办证资料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“各项办证业务资料清单”。
一、房屋产权证初始登记材料
无贷款：
1、无锡市房屋登记申请书一份（需户主与共有人签字，正反两面都要）
2、房屋销售发票（自开）办证联原件
3、契税发票
4、商品房销售合同原件一份
5、无锡市房屋初始登记证一份
6、身份证
成年人：身份证复印件（有姓名一面、不要过期）
未成年人：①监护人身份证复印件
②户口簿复印件（未成年人与监护人在同一张户口簿上，如不在同一张户口簿上，监护人派出所、居委会出具证明
或出生证明）
有贷款
1、无锡市房屋登记申请书一份（需户主与共有人签字，正反两面都要）
2、房屋销售发票（自开）办证联原件
3、契税发票
4、商品房销售合同原件一份
5、无锡市房屋初始登记证一份
6、身份证
成年人：身份证原件
未成年人：①监护人身份证复印件
②户口簿复印件（未成年人与监护人在同一张户口簿上，如不在同一张户口簿上，监护人单位出
具证明
或出生证明）
7、他项权利登记申请表（表三）（需户主与共有人签字、银行盖章）
8、贷款合同或抵押合同（或预告登记证）
9、更正说明（银行盖章）
契税收取标准
个人
2008年10月30日前144平方米以上4%
144平方米以下2%
2008年11月1日后144平方米以上2%
144平方米以下1%
2010年7月1日 后 144平方米以上3%
2010年10月1日后90平方米以下1%
90--144平方米1.5%
144平方米以上3%
两套房及以上都为3%
公司
契税标准3%
契税材料
1、购房合同复印件的第1、2、4、7、8页
2、房屋销售发票复印件一份
3、纳税申报表（签字）
土地证办证资料
1、无锡市土地变更登记申请书，审批表（需户主与共有人一同签字）
2、户主与共有人身份证复印件一份（夫妻需结婚证）
3、购房合同1、2、4、7、8页
4、房屋所有权证复印件一份
5、土地登记委托书一份
6、委托代理人身份证复印件一份
7、土地分割证一张
（申报表第1张，房屋产权证复印件第2张）
土地面积=房屋面积/楼层
