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军区二招综合改造工程监理例会
第一期
成都军区第二招待所综合改造工程监理例会纪要
（第一次）
时
间：2010年12月21日 地 点：施工现场临时会议室 参加单位：
建设单位：成都军区政治部办公室
监理单位：四川泰兴建设管理有限责任公司 施工单位：成都市第六建筑工程公司 参加人员：详见会议签到表 主 持 人：陈纯刚 内 容：
一、介绍参会单位及人员情况二、四川泰兴建设管理有限公司作监理工作技术交底，并提出相关要求
（一）开工前施工单位应做的准备工作及需报监理审核的资质材料。
1、施工单位进场3日内，书面上报质量和安全保障体系，其内容包括：企业资质、安全施工许可证、法人代表、项目经理、专职安全员的安全考试合格证证件及复印件（加公司鲜章），以及其他管理人员的证件及复印件，特种人员上岗证原件及复印件，经审查合格后，原件退回，复印件留监理公司存档。
2、将分包单位（含指定分包商）资质按要求进行报审，经审查合格后方可进场。
3、做好开工前的一切准备工作，具体内容有：资金落实情况、三
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第一期
通一平、设计文件、施工图、主要材料和设备的落实情况、质量、安全监督手续、施工合同。同时做好施工组织设计及各种施工方案（地基处理、起重机械安拆方案、临设临电、脚手架、模板、关键部位及工序、重大危险源等），如危险性较大的工程还应按有关规定报专项施工方案和经专家论证审查。
4、施工单位必须按合同约定时间开工，并提前做好工程开工报告报审工作，经审批同意后方可开工。
5、各施工单位在收到图纸后应组织有关人员做好图纸的熟悉工作，针对图纸的不明部分或错、漏、碰书面报监理部确认，并做好图纸会审的相关准备。
6、施工用各类建筑材料，成品、半成品及设备须提前做好材料报审工作，经审批同意后，方可使用到设计要求部位，不合格材料禁止入场。
（二）严格施工工序及隐蔽工程验收
1、施工单位必须在每道工序施工前进行技术交底，每一工序完成进行质量自检，并将自检资料送监理工程师，经监理工程师检查验收合格，并签署好相关资料后，方可进行下道工序。
2、施工自检资料及工程技术资料必须按军区相关要求填写，设计变更、现场签证按相关规定和要求填写，并与施工进度同步进行和完善，不得事后补办、补签。表中手写内容必须手写。
3、混凝土浇注应事前12小时报浇注申请，其内容和表格形式由监理部下发各单位。对于混凝土成品除搅拌站按规定自行抽检外，施工单位在现场必须做同条件试块，并应报同条件养护专项方案，试块组数按相关规定抽取，同时随机抽检混凝土坍落度是否符合使用标准。
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4、梁板底模拆除时，需上报拆模申请到监理部。经确认同条件试块强度符合相关规定后才能进行下道工序施工。
（三）施工要求
1、施工单位应遵守、执行监理工程师的指令，如有异议时，应在24小时内提出书面申述。若既不申述，又不按监理指令认真整改，否则监理工程师除按有关规定给予处罚外，还可以对所完成的施工工序和工作量不予承认和签字。
2、每月完成的工作量和进度须按合同规定的时间进行申报。逾期不进行申报的监理工程师不再受理。
3、施工现场各单位应按《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑安全检查标准》（JG-99）、《成都市建筑施工现场监督管理规定》、《四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法》川建【2006】151号、《建筑施工高处作业安全技术规范》
（JGJ80-91）等开始施工前按有关要求做好各项安全生产、文明施工准备工作。并依据成都军区制定的《现场管理制度》进行检查和验收，若有违犯单位既按相关条款进行经济处罚。
4、施工单位必须按相关规定配置专职安全工程师、安全员，负责对施工现场安全文明进行日常管理。并定期与不定期同监理工程师一道进行检查，对检查出的问题相关单位必须认真整改，整改不力将按相关条款进行经济处罚，确保施工人员，第三方人员的生命和财产安全。杜绝一切不安全事故的发生。
5、施工过程中由于设计变更修改或因现场情况变化，工程量发生变化时，施工单位应于施工前以书面形式报监理部，甲方代表、监理人员、施工单位人员同时现场做好经济签证原始资料记录，以备正式
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经济签证确认工程量，否则不予补办和进入结算。
6、施工单位按合同约定完成全部施工内容后，按规定程序，及时进行工程竣工验收。
7、各单位编制计划时，必须有可行性，落实好相关的人、材、物、机等准备工作，所有计划完成时间均不能迟于项目部制定的节点控制计划。月计划上报时间为当月25日下午6：00前，周计划上报时间为当周星期一上午12点前。
8、为便于工程进行规范化管理，所有一切资料及文件须按以下程序进行：甲方--监理部--总包单位--分包单位。并按相关要求整理归档。
9、根据目前工程进展情况暂定为每周星期二下午3：00召开工地监理例会，参加人员必须准时到场，迟到罚款500元。有事不能到现场或不能准时到场，须经事先请假批准。未经批准不到场者，罚款1000元，擅自离场者按未到处理。会议开始后应将手机调至震动或静音，如有重要电话会议室外接听（所有罚款必须3日内上交甲方，否则从工程进度款中以两倍罚款扣除）。开会期间，不得谈论与会议内容无关的事情。尊重他人发言，做好笔录，若要发言，需等他人讲完，按安排顺序发言。会议时间原则上控制在一小时以内，所有要求参加人员必须事先将会上的内容准备好，参加人员：建设单位现场代表；总包单位项目经理、现场执行经理、技术负责人、专职质检员、安全工程师等；监理单位总监、总监代表、专业监理工程师、监理员；
10、如施工中遇到急需解决的问题，将召开专题会议，组织相关人员研究处理或解决方案。
三、成都市第六建筑工程公司汇报工程进展情况和下步工作安排，以及需建设单位协调解决的主要问题
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在整个施工过程中，我们将严格按照施工图纸为依据、国家规范为准绳和成都军区工程建设相关规定进行施工管理，按照甲方和监理提出的各项要求，搞好文明施工、安全施工，决不给甲方带来任何负面影响。严把好质量关和进度关，按照施工合同相关条款规定，保证按期完成施工任务，给甲方交一份合格满意的答卷。
目前工程进展情况和需甲方解决的问题
1、现场降水井已完成，护壁挖孔桩已完成10口，还有4口因降水不到位，未挖至设计标高。挡土桩钢筋制作已到位，于21日进行安装，24日完成砼浇注；
2、21日晚开始进行土方开挖，预计15日内完成；
3、民工宿舍及办公室已基本到位，等待通电，现场办公室已投入使用，民工食堂计划15日内完成。施工现场布置，周边美化已基本完成，目前正式制作加工“五牌一图”上方灯箱牌。
4、施工图纸设计存在一些问题，建议下周进行施工图纸会审。
5、天然气、高压电缆未改道，军区机关医院车道位置距开挖线较近。
四、军区第二招待所综合改造工程项目部工作安排和要求
（一）目前主要工作
1、迅速完成施工场地周边环境布置，务必在25日之前按甲方要求完成；
2、人工护壁桩钢筋绑扎于本月23日内完成，24日浇注砼，23日下午2：30开始断气。高压电缆于下周一、二协商解决；
3、塔吊基础已浇筑完成，将相关资料上报到甲方、监理审查，须取得安检合格证后方可使用；
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4、部分降水井降水速度较慢的问题，请施工单位与专业公司协商解决。
5、土方开挖工作立即展开，争取在20天完成土方挖运工作；上报基坑护壁方案，请护壁专业施工单位立即进场，实行边开挖边护壁，挖一处护一处；南侧围墙，按照与门诊部协商的方案，请施工单位尽快进行加固处理，防止垮塌。
6、人工挖孔桩基础，不能等土方大开挖完毕后进行，要实行交叉作业，春节前务必完成地下室底板垫层。
（二）要求
1、严格按照施工图纸要求和施工规范施工，不允许任何人私自修改图纸或不按规范施工，如果确实需要变更，须征得设计单位同意，方可实施。
2、严格按照施工程序和隐蔽工作验收程序进行施工和验收，上道工序未验收不允许进行下道工序，控制好施工质量，本工程必须达到军队优质工程标准。
3、严格按照安全文明施工要求进行施工，管理人员挂牌上岗，工人建议统一工作服，无关人员禁止进入施工现场，施工单位要积极主动协调周边单位，甲方负责配合，出现安全问题要及时处理。本工程要求为零事故，不允许出现任何安全事故。施工单位必须配备专职安全员，各工种成立安全协管员。凡是违反安全操作规程或不按要求佩戴安全帽、安全带及其他安全标识者，一律进行罚款。
4、施工单位无条件服从甲方和监理的管理，不允许与监理和甲方管理人员吵架，甚至打架现象，发现一起处理一起。各个办公室管理制度要上墙，人员管理严格实行请销假制度，无论是项目经理、执行
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项目经理或是其他管理人员，如果离开施工现场2小时以上，必须请假，否则罚款。
5、每周一上午10时进行安全例行检查，施工单位执行项目经理、专职安全员、安全协管员及相关管理人员参加；每周二下午15时召开监理例会。无特殊情况不再另行通知。
6、监理单位必须认真履行监理职责，严禁向施工单位谋求好处和利益，在监理过程中，要及时发现和纠正施工中存在的问题，如果出现发现问题不及时，甲方将按监理合同条款进行处理。
7、资料范本到军区质检站购买，一式四份；资料签证及时，隐蔽资料同步完成；材料报审、报样、质保资料准备及时；做好施工过程中影像资料保存；
8、所有标语、横幅经甲方认可方可实施。
9、人员管理采用谁用工谁负责原则，所有进场施工人员要求无犯罪前科、无练法轮功、无疾病等，每周上报人员花名册及身份证复印件；做好心理辅导工作；民工工资及时发放。
建设单位签字盖章：
监理单位签字盖章：
施工单位签字盖章：
2010年12月24日
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监理工作技术交底
受成都军区政治部办公室委托，我公司承接了成都军区第二招待所综合改造工程的监理业务。为了更好的完成我公司对本工程监理服务工作，实现合同约定的安全、质量、进度、投资四大控制目标，请业主及各总包单位积极配合和支持我们的监理工作。为此，将施工过程中的重要监理要求作简单交底，其交底内容如下：
1、施工单位进场3日内，书面上报质量和安全保障体系，其内容包括：企业资质、安全施工许可证、法人代表、项目经理、专职安全员的安全考试合格证证件及复印件（加公司鲜章），以及其他管理人员的证件及复印件，特种人员上岗证原件及复印件，经审查合格后，原件退回，复印件留监理公司存档。
2、将分包单位（含指定分包商）资质按要求进行报审，经审查合格后方可进场。
3、做好开工前的一切准备工作，具体内容有：资金落实情况、三通一平、设计文件、施工图、主要材料和设备的落实情况、质量、安全监督手续、施工合同。同时做好施工组织设计及各种施工方案（地基处理、起重机械安拆方案、临设临电、脚手架、模板、关键部位及工序、重大危险源等），如危险性较大的工程还应按有关规定报专项施工方案和经专家论证审查。
4、施工单位必须按合同约定时间开工，并提前做好工程开工报告报审工作，经审批同意后方可开工。
5、各施工单位在收到图纸后应组织有关人员做好图纸的熟悉工作，针对图纸的不明部分或错、漏、碰书面报监理部确认，并做好图纸会审的相关准备。
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6、施工用各类建筑材料，成品、半成品及设备须提前做好材料报审工作，经审批同意后，方可使用到设计要求部位，不合格材料禁止入场。
7、施工单位必须在每道工序施工前进行技术交底，每一工序完成进行质量自检，并将自检资料送监理工程师，经监理工程师检查验收合格，并签署好相关资料后，方可进行下道工序。
8、施工自检资料及工程技术资料必须按军区相关要求填写，设计变更、现场签证按相关规定和要求填写，并与施工进度同步进行和完善，不得事后补办、补签。表中手写内容必须手写。
9、混凝土浇注应事前12小时报浇注申请，其内容和表格形式由监理部下发各单位。对于混凝土成品除搅拌站按规定自行抽检外，施工单位在现场必须做同条件试块，并应报同条件养护专项方案，试块组数按相关规定抽取，同时随机抽检混凝土坍落度是否符合使用标准。
10、梁板底模拆除时，需上报拆模申请到监理部。经确认同条件试块强度符合相关规定后才能进行下道工序施工。
11、施工单位应遵守、执行监理工程师的指令，如有异议时，应在24小时内提出书面申述。若既不申述，又不按监理指令认真整改，否则监理工程师除按有关规定给予处罚外，还可以对所完成的施工工序和工作量不予承认和签字。
12、每月完成的工作量和进度须按合同规定的时间进行申报。逾期不进行申报的监理工程师不再受理。
13、施工现场各单位应按《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑安全检查标准》（JG-99）、《成都市建筑施工现场监督管理规定》、《四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法》川建【2006】151号、《建筑施
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工高处作业安全技术规范》
（JGJ80-91）等开始施工前按有关要求做好各项安全生产、文明施工准备工作。并依据成都军区制定的《现场管理制度》进行检查和验收，若有违犯单位既按相关条款进行经济处罚。
14、施工单位必须按相关规定配置专职安全工程师、安全员，负责对施工现场安全文明进行日常管理。并定期与不定期同监理工程师一道进行检查，对检查出的问题相关单位必须认真整改，整改不力将按相关条款进行经济处罚，确保施工人员，第三方人员的生命和财产安全。杜绝一切不安全事故的发生。
15、施工过程中由于设计变更修改或因现场情况变化，工程量发生变化时，施工单位应于施工前以书面形式报监理部，甲方代表、监理人员、施工单位人员同时现场做好经济签证原始资料记录，以备正式经济签证确认工程量，否则不予补办和进入结算。
16、施工单位按合同约定完成全部施工内容后，按规定程序，及时进行工程竣工验收。
17、各单位编制计划时，必须有可行性，落实好相关的人、材、物、机等准备工作，所有计划完成时间均不能迟于项目部制定的节点控制计划。月计划上报时间为当月25日下午6：00前，周计划上报时间为当周星期一上午12点前。
18、为便于工程进行规范化管理，所有一切资料及文件须按以下程序进行：甲方--监理部--总包单位--分包单位。并按相关要求整理归档。
19、根据目前工程进展情况暂定为每周星期二下午3：00召开工地监理例会，参加人员必须准时到场，迟到罚款100元。有事不能到现场或不能准时到场，须经事先请假批准。未经批准不到场者，罚款200
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元，擅自离场者按未到处理。会议开始后应将手机调至震动或静音，如有重要电话会议室外接听（所有罚款必须3日内上交甲方，否则从工程进度款中以两倍罚款扣除）。开会期间，不得谈论与会议内容无关的事情。尊重他人发言，做好笔录，若要发言，需等他人讲完，按安排顺序发言。会议时间原则上控制在一小时以内，所有要求参加人员必须事先将会上的内容准备好，参加人员：
建设单位：现场代表
总包单位：现场执行经理、技术负责人、专职质检员、安全工程师； 监理单位：现场总监（总监授权的监理工程师）、专业监理工程师、监理员；
20、如施工中遇到急需解决的问题，将召开专题会议，组织相关人员研究处理或解决方案。
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