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租 赁 合 同
出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条 甲方将自有鲍山花园南区28号楼3-602住房出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，租金、押金不予返还：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金1个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、费用交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，按 支付，由乙方在______月______日交纳给甲方，先付后用。缴纳押金 元，合同期满验收房屋、物品无损坏，退还乙方，如损坏按价赔偿。其它电费、水费、煤气费、物业管理费、暖气费等由乙方缴纳。如乙方续约须提前2个月通知甲方，并缴纳下期租金。乙方提前中断合同，甲方不予返还已交租金。
第四条 免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第五条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第六条 房内物品：
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）合同签订日期：
