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场地租赁合同
出租方： 承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁场地地点、面积与用途
场地座落在，占地面积 亩，计 万平方米,用于建材经营场地。
第二条 租赁期限
租赁期5年零，出租方从2014年7月1日起将出租场地交付承租方使用，至2019年6月30日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租场地年租金 元，租期租金总额 万元。承租方将租金于2014年7月30日前付清给出租方。
第四条 出租方和承租方的变更
1、在租赁期间，出租方如将出租场地所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效。
2、出租人出卖场地，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。
4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前1个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第五条 合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地。
1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；
3、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限。
4、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第六条 违约责任
1． 出租方未按时交付出租场地供承租方使用的，负责偿付违约金10万元；
2、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失； 3.承租方逾期交付租金的，应支付违约金5万元；
4.承租方擅自改变场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿； 第七条 免责条件
1.经有关部门鉴定，租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2.租赁期间，如因国家建设拆迁，该合同自行解除。第八条 争议的解决方式
因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
1、场地租赁期间，出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。
2、场地租赁期间，出租方提供十一间独立房子，供承租方使用 第十条 本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式二份，合同双方各执一份。
出租方（章）承租方（章）
2014年6月26日
