资产评估 简答由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“资产评估学简答”。
1、机器设备有哪几类贬值，三种贬值的原因？
a实体性贬值，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性的损耗或下降而引起的资产的价值损失。一般说来，有形损耗的决定因素有四个：1使用时间，资产的已使用时间越长，其有形损耗越大，剩余价值越小；2使用率，使用率越高，有形损耗越大；3资产本身的质量，质量越好，有形损耗越小；4维修保养程度，维修保养得越好，有形损耗越小。B功能性贬值，是由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。包括新工艺、新材料和新技术的采用等而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额，以及原有资产的运营成本的超支额。
C经济性贬值，是由于被评估资产外部经济环境（包括宏观经济政策、市场供求、市场竞争、通货膨胀、环境保护）引起的达不到原设计获利能力的资产贬值。而且，这种贬值会影响整个企业的评估结果。
2无形资产评估的决定性因素？
A收益能力因素，指无形资产的预期收益能力，无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可以实现的收益额折现而成的。获利能力越强，其评估价值就越高。
B成本，包括取得及维持成本和机会成本。
C使用寿命，使用寿命越长，获利时间越长，获利能力就越强，无形资产的价值也就越高。D转让内容，指无形资产所转让的是所有权还是使用权。
E技术，技术越成熟，开发程度越高，效益就越大，价值越高。
F市场，包括无形资产市场需求情况和无形资产适用程度。市场需求越大，评估价值就越高。G企业所在行业。如，同类或类似无形资产的评估价值，平均资金利润率等。
