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房屋租赁合同
出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将 号房屋出租给乙方使用。第二条 租赁期限
租赁期限定 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用。
终止合同：
1、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
2、拖欠租金达十天以上，并不说明原因的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租赁双方的变更：
1、甲方出租房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权；
2、乙方需要与第二人互换用房时、应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第四条 违约责任
1、乙方违约提前解约合同，甲方不退还乙方未到期的房尽租金。
2、乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，如需转让，需告知甲方，由甲乙双方与第三方共同签订转让合同，甲方按月返还乙方未到期的房租费。
第五条 安全责任事宜
因本人工作原因，不在本地居住，在这期间，水、电取暖等各种原因引发的安全隐患一概与甲方无关，应由乙方承担。
第六条 水电按表计费，由乙方向甲方或电管部门自觉缴纳。
本合同一式二份，甲乙方各执一份。
甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 签约时间： 年 月 日
合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日
