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1、简述合同终止的情形？
1、答：
1)债务已经按照约定履行
2)合同解除
3)债务相互抵消
4)债务人依法将标的物提存
5)债务债权同归于一人
6)债权人免除债务
7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形
2、申请领取施工许可证的条件？
1)已办理建筑工程用地批准手续
2)在城市规划区的建筑工程，已经区的规划许可证
3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
4)已经确定建筑施工企业
5)有满足施工需要的施工图纸和技术资料
6)有保证工程质量和安全的措施
7)建设资金已经落实
8)法律、行政法规规定的其他条件
3.违约金和赔偿金的区别？违约金的实质是什么？
违约金，是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的货币。赔偿金，是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。违约金的实质是约束双方条件的损失金，而赔赔偿金是违约方赔偿支付对方违约损失金。
