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西城区文化委员会文物行政许可事项之六
政府出资修缮的非国有区级文物保护单位
转让、抵押或者改变用途的批准
行政许可事项名称：政府出资修缮的非国有区级文物保护单位
转让、抵押或者改变用途的批准
行政许可实施主体：西城区文化委员会 行政许可事项依据：《中华人民共和国文物保护法》第二十五条第二款 行政许可收费依据：本许可事项不收费。
一、受理
受理条件：
申请人需提交如下申请材料：
1、申请函。内容包括单位名称，加盖公章或个人身份证明，所申请转让、抵押或者改变用途的文物保护单位的名称、位置、式样、格局；原有的使用性质或使用权的归属；改变后的使用性质或使用权的归属；变更文物保护单位使用性质、使用权的理由。（依据京文物[2002]274号《北京市文物局关于办理变更区级以上文物保护单位使用性质、使用权的有关规定》）；
2、附图说明使用性质、使用权发生变更的文物建筑的具体位置。（依据同上）；
3、房产证明或能够证明所有权文件。（依据同上）；
4、拟签订的合同书或协议草案。（依据同上）；
5、接受转让、抵押单位或个人的有关情况文件或证明材料。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十五条第二款）；
6、政府出资修缮的有关文件及拨款依据（依据同上）；
7、以上文件为A4规格，图纸为A4、A3规格装订成册。受理标准：
申请人提交的申请材料齐全、规范、有效，符合法定形式。责任部门：文物科 受理程序：
接到申请材料后，进行登记。
对申请材料符合标准的，填写《受理通知书》。
对申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理。对申请事项依法不属于文委职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，填写《不予受理通知书》，并告知申请人向有关行政机关申请。
对申请材料不符合标准的，填写《行政许可事项补充材料通知书》，将需要补齐补正材料的全部内容、要求以书面形式一次性告知申请人。
受理时限：5个工作日内完成。5个工作日内未告知申请人补充材料的，自收到申请材料之日起即为受理。
二、审查
审查标准：
1、申报项目为西城区文物保护单位。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十五条）；
2、文物保护单位所有权性质为非国有，曾由各级人民政府出资修缮。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十五条）；
3、转让、抵押或者改变用途后，不改变文物原状。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十六条）；
4、改变后的使用性质不危害文物安全。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十六条）；
5、不得利用古建筑作为旅店、食堂、招待所或职工宿舍。（依据文化部公安部《古建筑消防管理规则》第十二条）；
6、不得转让、抵押给外国人。（依据《中华人民共和国文物保护法》第二十五条第一款）。
责任部门：文物科 审查程序：
根据有关法律、法规和审查标准进行审查。
对符合标准的，依法做出准予行政许可的决定。经主管主任批准，制作正式文件；
对不符合标准的，依法做出不予行政许可的决定，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。不予行政许可的文件经主管主任批准，制作正式文件。
审查时限：20个工作日内完成。特殊情况，经主管主任批准可延长10个工作日，并告知申请人。需要听证、招标、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在审查时限内。
三、告知 告知标准：
1、及时、准确告知申请人办理结果；
2、制发的文书完整、正确、有效；
3、留存归档的行政许可文书材料齐全、规范。责任部门：文物科 告知程序：
按照告知标准进行告知。
制发准予或者不予行政许可的文书。寄发申请人或通知申请人领取。对不予行政许可的，必须将理由及申请人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申请人。
行政许可工作结束后，将许可过程中形成的文书材料按要求归档。告知时限：5个工作日内完成。
