老旅游地的规划与开发由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旅游资源的开发与规划”。
第十二章 老旅游地的规划与开发
教学目的1、老旅游地的概念及存在问题
2、旅游地生命周期的三种状态
3、掌握如何对老旅游地进行生命周期阶段的评估并提出对策
4、掌握老旅游地如何进行规划和开发
（1）调整老旅游地的旅游产业结构
（2）对老旅游地进行旅游形象的再定位
（3）调整老旅游地的旅游产品结构
教学重点难点
1、如何对老旅游地生命周期阶段进行评估
2、老旅游地如何进行规划和开发
教学方法
1、讲授法
2、案例分析法
教学课时
一、老旅游地的概念及存在问题
1、概念：所谓老旅游地是相对与近几年来新兴的旅游地而言的，者类旅游地从中国改革开放后作为中国旅游业的主力军至少已经历了22年的历程，而且它们大多是名山大川，往往是一个大的区域范围内旅游产品的杰出代表。
2、存在的问题
二、旅游地生命周期的三种状态
1、Butler的旅游地生命周期曲线及各个生命周期阶段的特点
2、Butler的旅游地生命周期曲线有待完善的两个问题
（1）若旅游地发展过程中，在快速增长期，旅游地地开发出新的旅游产品，而且这个新产品具有强大的吸引力，在很大程度上，改变了旅游地的特色，则旅游地的吸引力也就大增，旅游地将进入告诉增长期，巩固和停滞期也迟迟不会到来，旅游地生命周期延长，运行的轨迹也将大大改变。
（2）若在旅游地的平衡发展期，旅游地又推出了新产品，且这次新产品的推出是旅游地预先经周密策划的，旨在调整旅游地生命周期运行节奏的。
三、老旅游地生命周期的评估和对策
1、评估
（1）旅游地从最初开发至今经历了多长的时间
（2）接待的游客人数状况，每年接待的游客人数在总量上的变化
（3）游客人数的年增长率
（4）外来投资者投资规模的变化
（5）旅游地社区居民就业状况的变化
（6）社会居民对投资者和游客态度的变化
（7）旅游地社区环境受损状况
（8）旅游地接待设施的供给关系的变化
2、对策
（1）平稳发展期
（2）快速增长期
（3）衰退期
四、老旅游业产业结构的调整
1、旅游地的产业结构
旅游地的产业结构指构成旅游地旅游业的框架和体系，在这一框架和体系中，有六大重要因素，这就是人民所熟知的吃、住、行、游、购、娱。这六大要素的协调发展，形成了旅游地的旅游业。
我国产业结构存在的主要问题。
（1）从全国范围来看，旅游业六大要素未能协调发展，基础要素所占比例大，提高要素所站比例小。
（2）六大要素的每一要素内部未形成完整的体系。如购物和娱乐。
2、老旅游地产业结构的调整
（1）酒店业的布局：缺乏根据目标市场的差异进行合力布局，使目前的酒店业供给的产品多为观光型酒店，度假型酒店正在兴起，但星级度假酒店太少，特别使尚未形成商务宾馆、行政宾馆、会议宾馆、度假饭店、度假公寓、青年旅馆、汽车旅馆等一系列的产品体系。
（2）交通运输业的布局
（3）餐饮业的布局
（4）娱乐、旅游商品
（5）旅行社业
五、老旅游地形象的再定位
1、老旅游地形象再定位的原因
（1）老旅游地形象模糊不清
（2）老旅游地的传统形象产生的危机
（3）由于市场竞争的原因，市场需求发生了大的变化
（4）发现了新的更高品位、更具吸引力的旅游资源
2、如何进行老旅游地的形象定位
六、老旅游地产品结构的调整
1、品牌产品的再定位
（1）再定位的原因
（2）再定位策略
① 多品牌定位
② 抛弃老品牌重塑新品牌
2、旅游产品布局体系的调整
（1）优化旅游产品体系：观光旅游产品、度假产品、专项产品
（2）旅游产品空间布局的调整：观光旅游产品、度假产品、专项产品
