住房公积金须知_住房公积金办理须知

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住房公积金贷款提前还款和结清须知

按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12期后，可提前偿还部分贷款，或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时，每次所还本金额最低不少于1万元（同时申请缩期的，每次所还贷款本金额仍需达到当时贷款余额的40%以上）。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。各种业务的办理流程如下：

一、业务办理流程

（一）提前部分还款的办理流程

①准备资金存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款

（二）提前全部结清的办理流程

①准备资金存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。

（三）正常结清贷款的后期业务流程

①到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。

二、需要携带的资料

①本人身份证；②还款存折（卡）；③《委托贷款合同》；④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；⑤《抵押合同》；⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。

注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。

三、办理时间:每月6日－10日（节假日、双休日顺延）办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。