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公司员工公寓楼管理规定
公司员工公寓楼管理规定
1、目的为了给员工创造一个干净、整洁、舒适的生活环境，保持正常的公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率。
2适用范围
适用于入住公司公寓楼的所有员工。
3职责
3.1保卫科是公司公寓楼管理的归口部门，并定期组织人员对公寓楼进行检查；
3.2公寓楼管理员（白班、夜班各一名）是综管部设在公司公寓楼的直接监管人员，其职责是：对整个公寓楼负一切管理责任，每日检查/监督整个公寓楼卫生、安全、纪律情况；负责清扫楼梯、楼道、厕所等公寓楼公共区域；负责管理外来人员进入公寓楼的登记、查访工作。
3.3保卫科负责协助公寓楼管理员做好安全防护工作；
3.4每寝室设立舍长，其职责是：负责本宿舍内一切内务，分配清扫，保持清洁，维持秩序，监督轮值人员保持环境清洁。
3.5公寓楼每层设层长，其职责是：统管所辖区卫生、安全、劳动纪律、安全事件紧急处理等。
4相关规定
4.1职工出入管理
4.1.1《住宿证》由综管部根据人力资源科签发的《入厂住宿通知书》发放；
4.1.2所有住宿人员必须凭《住宿证》进入公寓楼；
4.1.3职工公寓楼管理员严格根据《住宿证》控制人员进入；
4.1.4外来人员来访，必须出示有效证件（身份证、驾驶证等），换《来访证》并登记后由被访者带入寝室，但会客时间不得超过30分钟。
4.2职工公寓楼内行为规定：
4.2.1服从公寓楼管理员、舍长和层长管理与监督（违者每次负激励20-200元）；
4.2.2室内禁止私自接配电线及装接电器，不准在寝室内使用电热器具，对使用者一经发现，负激励50-200元；
4.2.3室内不得使用或存放危险及违禁物品（违者每次负激励20-200元）；
4.2.5换洗衣物不得堆积地上（违者每次负激励20元）；
4.2.6洗晒衣物需按指定位置晾晒，不得乱晒衣服（违者每次负激励20元）；
4.2.7不准个人擅自在寝室内接待异性客人或留宿外人（违者每次负激励20-200元，对入宿者负激励20-200元）；
4.2.8不准在公寓楼区内大声喧哗、争吵，电视、收音机的使用，声音不能过大，以免妨碍他人安宁（违者每次负激励20元）；
4.2.9就寝后不得有影响他人睡眠行为（违者每次负激励20-200元）；
4.2.10夜间最迟应于22:00前返回公寓（违者每次负激励50元）；
4.2.11烟灰、烟蒂等杂物不得丢弃地上，污秽、杂物、垃圾等应集中于指定场所倾倒（违者每次负激励20元）；
4.2.12寝室内外卫生由各自住宿人员轮流清洁整理（每发现一次未清理，负激励负责人员20元）；
4.2.13水、电不得浪费，随手关灯及水龙头（违者负激励20元）；
4.2.14不准在寝室内聚餐、打牌、打麻将、赌博或其他不良或不当行为，违者每次负激励100-200元，情节严重者追究刑事责任；
4.2.15每间寝室和住户必须每日保持清洁卫生，不得存有杂物和异味，对每次检查不合格者每人负激励20元；
4.2.16不得在寝室内看黄色影像（违者每次负激励300-500元）；
4.2.17不得在公寓楼内打架斗殴（违者每次负激励100-200元）；
4.2.18不得蓄意破坏公用物品或设施等，对损坏床铺、门窗者，由负责人进行全部赔偿（50-500元）；
4.2.19晚上21时后严禁与女职工在寝室内互串（违者每次负激励50元）；
4.2.20对于男女混住的不道德行为，一经发现，对其负激励1000-2000元并予
以开除，情节严重者追究其法律责任；
4.2.21严禁从楼上向楼下丢弃物品泼水，一经发现每次负激励责任人30-500元；
4.2.22严禁偷盗行为，对偷盗者，按盗窃物品的10-20倍处罚，并通报开除，对情节严重者，追究其法律责任。
4.3凡有以下情况之一者，不得住宿
a 患有传染病者。B有不良嗜好者。
4.4本公司提供宿舍系现住人员尚在本公司工作为条件，倘若员工职工（包括自动辞职，除名免职）时，该员工应于离职当日立即迁离公寓，不得借故拖延；迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经公寓楼管理人员、保卫科人员检查；对于迟搬者，每住宿一晚，交住宿费30元，三日后勒令其搬迁，对违规者强制其搬出；
4.5有下列情况之一者，公寓楼管理员应立即报主管部门（综管部或保卫科负责人、夜间立即通知保卫值班人员协助）；
4.5.1违反公寓楼管理规则，情节重大者；
4.5.2公寓楼内有不法行为或外来灾害时；
4.5.3员工身体不适应或病情严重者；
4.5.4违反国家/地方相关法律法规的现象。
4.6相关激励措施
4.6.1综管部每月组织人员对公寓楼进行监督检查，并进行评比，对表现优秀的宿舍（前5名）每次正激励相关人员10元，舍长30元，层长50元，所属部门负责人正激励20元；对于评比较差的寝室（后5名），每次负激励相关人员10元，舍长30元，层长50元，所属部门负责人负激励20元；
4.6.2公寓楼管理员必须对公寓楼的卫生、安全、纪律负责，每发现一次未执行规定而未制止的现象，负激励公寓楼管理员50元；
4.6.3公司本着“舍与舍互动、层与层联防、专人统管”的管理思想，鼓励公司员工全面自主管理好公司公寓楼，对于在自主管理中表现优秀者，公司将视
情况给予30-200元的正激励。
4.7本规定自2009年9月1日起实施
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附加说明：
本办法提出部门：综合管理部
本办法归口部门：保卫科
本办法起草人：
本办法审核人：
本办法批准人：
本办法发放范围：公司领导、各部门
