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一、工程概况
本工程是为民用住宅楼，南临官山三路，东临茂名路。
1、建筑设计特点
本工程为民用住宅楼，外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米，建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高
2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。
工程做法：
外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。
内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。
楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。
顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。
屋面：全部为不上人屋面。
2、结构设计特点
地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚
基础形式：基础采用钢筋混凝土条形基础。
砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。
结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。
3、设备情况
本工程中的给排水、消防、电气均按三类建筑设计，源采用市政供水，双向电源供电，配电房设在建筑一侧。
室外管线：水源从学院院内管道引入，同雨水管一样绕建筑物四周埋设，雨水与污水直接引入市政管网。
道路设置情况：主干道为校园道路，支路采用环形布置。
4、施工条件及特点
⑴合同施工工期不超过148天，其开工日期为8月1日，竣工日期为12月31日，其工程为5个月。
⑵混凝土工程浇筑过程中不允许出现施工缝，浇注时应采用三班制，其他分部分项工程可采用一班制施工。
⑶该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。
⑷ “三通一平”条件基本具备。根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。
⑸所需建筑材料及主要施工机械设备等均能满足施工要求。施工特点
⑹本工程为多层砖混结构，其结构和施工机具要有足够稳定性。
⑺地基承载力好，其土质为Ⅱ类，且挖基础有一定的深度，需进行放坡，但是不需要做支护。
5、材料：现场浇筑混凝土采用胶木模板或其它工具式模板；钢筋可由公司加工厂制作加工，运到现场绑扎，也可现场加工；C20及其以上的混凝土可采用商品混凝土，由搅拌厂搅拌运到工地泵送。
6、机械：公司满足供应一切施工机械。
7、施工现场：见总平面布置图。
二、施工方案
（一）、总体安排
本工程为民用住宅楼。因此承担此项任务时，调配了一批年富力强、经验丰富的施工管理人员组成现场管理班子，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，安排好各专业工种的配合和交叉流水作业；同时组织一大批操作技能熟练、素质高的专业技术工人，发扬求实、创新、团结、拼搏的企业精神；优先调赔施工机械器具，积极引进新技术、新装备和新工艺，以满足施工需要。
（二）施工顺序
按照书上的抄行了。
（三）施工准备
（1）调查研究有关的工程。
（2）定位放样，设置必要的测量标志，建立测量控制网。
（3）根据建设单位已经接通的水、电源，按桩基和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。
（4）临时设施，见表。主体施工阶段，即施工高峰期，除了利用部分应予拆除，可暂缓拆除的旧房作临设外，还可利用建好的地下室作临时职工临时宿舍。
（5）按地质资料、施工图，作好施工准备；根据施工进程及时调整相应的施工方案。
（6）劳力调度，各主要阶段的劳动力计划用量见表。
（7）主要施工机具见表9-9。
（8）材供应计划见表9-10。
四、施工平面布置图
1、施工用电
施工机械及照明用电的测算，建设单位应向施工单位提供3.15kVA的配电变压器，用电量规格为380/220V，导线布置祥见图9-10。
2、施工用水
根据用水量的计算，施工用水和生活用水之和小于消防用水（10L/s），由于占地面积小于5公顷，供水管流速为1.5m/s。故总管管径：选取DN100的铸铁管，分管采用DN25管，布置祥见施工布置图（图9-10）。
3、临时设施
有关班组提前进入现场严格按平面布置要求搭设临时设施。
4、施工平面布置
因所需材料量大、品种多，所需劳动力数量大、技术力量要求高，为此需有相应的临时堆场及临时设施，由于施工场地比较小，这就要求整个施工平面布置紧凑、合理，做到互不干扰，力求节约用地、方便施工，且分施工阶段布置平面。办公室、工人临时生活用房采用双层活动房，从而也增加回转场地（临时设施祥见表9-7及图9-10）
五、施工组织措施
（一）雨期、冬期施工措施
1.雨期施工措施
（1）施工现场按规划作好排水管沟工程，及时排除地面雨水。
（2）地下室土方开挖时按规划作好地下集水设施，配备排水机械和管道，引水入市政排水井，保证地下室土方开挖和地下室防水混凝土正常施工。
（3）置备一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的混凝土不被雨水冲淋。
（4）作好搭吊、井架、电机等的接地接零及防雷装置。
（5）作好脚手架、通道的防滑工作。
2.冬期施工措施
根据本工程进度计划，部分主体结构屋面工程和外墙装修期间将进入冬期施工阶段。
（1）掌握气象变化趋势抓住有利的时机进行主体、屋面工程施工。
（2）钢筋焊接应在室内避雨雪进行，焊后的接头严禁立刻碰到水、冰、雪。
（3）闪光对焊、电渣压力焊应及时调整焊接参数，接头的焊渣应延缓数分钟后打渣。
（4）搅拌混凝土严禁用有雪或冰块的水拌和。
（5）掺入既防冻又有早强作用的外加剂，如硝酸钙等。
（6）预防一定量的早强型水泥和保温覆盖材料。
（7）外墙抹灰采用冷作业法，在砂浆中掺入亚硝酸钠或漂白粉等化学附加剂。
（二）工程质量保证措施
（1）加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度；落实好各级人员岗位责任制，做好技术交底，认真检查执行情况；积极开展全面质量管理活动，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。
（2）认真进行原材料检验。进场钢材、水泥、砌块、混凝土、预制板、焊条等建筑材料，必须提供质量保证书或出厂合格证，并按规定做好抽样检验；各种强度等级的混凝土，要认真做好配合比试验；施工中按规定制造混凝土试块。
（3）加强材料管理。建立工、料消耗台帐，实行“当日领料、当日记载、月底结帐”制度；对高级装饰材料，实行“专人检验、专人保管、限额领料、按时结算”制度；未经检验，不得用于工程。
（4）对外加工材料、外分包工程，认真贯彻质量检验制度，进行质量监督，发现问题及时整改，实行质量奖罚措施。
（5）严格控制主楼的标高和垂直度，控制各分部分项工程的操作工艺，结束后必须经班组长和质量检验人员验收达到预定质量目标签字后，方准进行下道工序施工，并计算工作量，实行分部分项工程质量等级与经济分配挂钩制度。
（6）加强工种间配合与衔接。在土建工程施工时，水、卫、电、暖等工程应与其密切配合，设专人检查预留孔、预埋件等位置尺寸，逐层跟上，不得遗漏。
（7）高级装修面料或进口材料应按施工进度提前两个月进场，以便分类挑选和材质检验。
（8）采用混凝土真空吸水设备，混凝土楼面抹光机，新型模板支撑体系及预埋管道
预留孔堵灌新技术、新工艺。
（三）保证安全施工措施
严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取以下措施。
（1）沿茂名路和官山三路，距规划红线外7m处（不占人行道）设置2.5m高的通长封闭式围护隔离带，通道口设置红色信号灯、警告电铃及专人看守。
（2）在三层悬挑脚手架上，满铺脚手片，用钢丝与小横杆扎牢，外扎80cm×100cm竹脚手片，设钢管扶手，钢管踢脚杆，并用塑料编织布封闭。附房部分，设双排钢管脚手架，与主楼悬挑架同样围护，主楼在三层楼面标高处，支撑挑出3m的安全网。井字架四周用安全网全封闭围护。
（3）固定的塔吊、金属井字架等设置避雷装置，其接地电阻不大于4Ω，所有机电设备，均应实行专人专机负责。
（4）严禁由高处向下抛仍垃圾、料具物品；各层电梯口、楼梯口、通道口、预留洞口设置安全护栏。
（5）加强放火、防盗工作，指定专人巡监。每层设放火装置，每逢三、六、九层设一
临时消防栓。在施工期间严禁非施工人员进入工地，外单位来人要专人陪同。
（6）外装饰用的施工吊篮，每次使用前检查安全装置的可靠性。
（7）塔式其重机基座，升降机基础井字架地基必须坚实，雨季要做好排水导流工作，防止塔、架倾斜事故，悬挑的脚手架作业前必须仔细检查其牢固程度，限制施工荷载。
（8）由专人负责与气象台、站联系，及时了解天气变化情况，以便采取相应技术措施，防止发生事故。
（9）以班组为单位，作业前举行安全例会，工地逢十召开由班组长参加的安全例会，分项工程施工时由安全员向班组长进行安全技术书面交底，提高职工的安全意识和自我防护能力。
（四）现场文明施工措施
（1）以后勤组为主，组成施工现场平面布置管理小组。加强材料、半成品、机械堆放、管线布置、排水沟、场内运输通道和环境卫生等工作的协调与控制，发现问题及时处理。
（2）以政工组为主，制定切实可行、行之有效的门卫制度和职工道德准则，对违纪法和败坏企业形象的行为进行教育，并作出相应的处罚。
（3）在基础工程施工时，结合工程排污设施，插入地面化粪池工程，主楼进入三层时，隔二层设置临时厕所，用∮150铸铁管引入地面花粪池，接市政排污井。
（4）合理安排作业时间，限制晚间施工时间，避免因施工机械生产的噪音影响四周市民的休息，必要时采取一定的消声措施。白天工作环境噪声控制在55dB以下。
（５）沿街围护隔离带（砖墙）用白灰粉刷，改变建筑工地外表面貌。
（五）降低工程成本措施
（１）对分部分项工程进行技术交底，规定操作工序，执行质量管理制度，减少返工以降低工程成本。
（２）加强施工期间定额管理，实行限额领料制度，减少材料损耗。在定额损耗限额内，实行少耗有奖、多耗要罚的措施。
（３）采用框架柱预埋拉筋、预留管道堵孔新技术，采用早拆型钢木竹结构模板体系，采用悬挑钢管扣件脚手技术，提高周转材料的周转次数，节约施工投入。
（４）在混凝土中应加入外加剂，以节约水泥，降低成本。
（５）钢筋水平接头采用对焊，竖向接头采用电渣压力焊。
（６）利用原有旧房作部分临时设施，采用双层床架以减少临设费用，施工高峰期临时设施利用新建楼层统一安排施工用房。
