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深圳航空大酒店情况说明
经深圳航空大酒店董事会商议决定，将航空大酒店项目100%股权转让，现将航空大酒店现在基本情况列明如下。
1、简介：深圳航空大酒店位于罗湖区深南中路3027号，竣工于1987年8月8
日，用地面积1570.40㎡，用途为商业金融用地，使用年限50年（自1982年1月16日至2032年1月15日止），建筑面积9400㎡。是一家以现代标准 重新装修的国家三星级酒店，酒店装修格调新颖，地理位置优越（东门路与深南路十字路口），酒店现有客房104间(其中99标准房，5间套房)，客房宽敞舒适。
2、经营范围：
（一）旅业、客房、餐厅、卡拉OK和出租写字间；
（二）商务中
心（不含国家限制项目）、代售机票。
3、经营状态：酒店已于2011年1月1日停止营业，原有酒店全体职工已经依照
合同法规定予以结算完毕并全部清退。
4、房产证权利人：深圳航空大酒店，权利人性质：合资企业，法定代表人：蒋
伯约（房产证法人代表已由原蒋伯约变更为吴文颖，目前正在相关部门办理变更手续）。
5、房产债权债务清单：该栋房产在华夏银行抵押贷款中，银行可批准贷款额为
人民币7000万元，航空大酒店目前仅使用贷款额度为3750万元，截止到2011年3月15日，贷款金额为人民币3750万元。
6、现有租户基本情况：一层西北面588.6㎡二层西北面574㎡租给交通银行股
份有限公司深圳分行，合同期限（自2007年10月15日至2017年10月15日止），履约保证金为：540800.4元。三层整层1084㎡租给田子基忠，合同期限（自2009年1月1日至2017年12月30日止）,履约保证金为276420元。
7、现四层可作为办公写字间出租，也可改为酒店套房使用。
