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关于工程款节点支付的说明
本工程无预付款，工程付款方式为商业承兑汇票付款、保理业务方式付款或银行转账支付，相关操作说明详见附件《关于工程款支付的重要说明》。
关于工程款节点支付说明如下：合同签定后、总承包方于工程正式开工后，依据节点进度由总承包方开始申请支付工程款。每月按满足以下节点办法累计付款金额减去以前已支付的工程款后的余额支付一次；
具体工程款付款节点如下: 本项目按照5个部分进行分块进度进行付款，西地块（26A-04A）——两部分：7号楼（23层）和剩余楼栋商业；东地块（27A-05A）——三部分：PC楼栋（8、9、10、16、17）、非PC楼栋（11、12、13、15）、非PC楼14号楼（18层）。
1.每部分各楼号主体结构封顶完成(包含屋面机房、水箱间、女儿墙、设备间、线条、空调板、设备平台等；该层及以下楼层模板拆除完成，建筑垃圾清理干净，临边、洞口等防护搭设完成，防护栏杆油漆涂刷完成，现场材料堆码整齐，工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)及安装预埋全部完成，如按期完成，支付至各分区已完工程估值之80%；如未按期完成，支付至各分区已完工程估值之60%； 2.每部分各楼号完成单体二分之一的砌筑工程量(所有室内、公用走道、外墙、管道井、地下室砌筑，楼层清理干净、工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收，具备结构验收条件)及安装预埋全部完成，支付至各分区已完工程估值之80%；
3.每部分各楼号单体砌体全部完成(所有室内、公用走道、外墙、管道井、地下室砌筑，楼层清理干净、工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收，取得主体结构验收证明)及安装预埋全部完成，支付至各分区已完工程估值之80%； 4.每部分各楼号完成单体二分之一的室内抹灰工程量(所有室内、公用走道、管道井、地下室抹灰(包括顶板批腻子完成)完成，所有门窗塞缝完成，门窗楼层清理干净，工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)及所有机房土建工作全部完成，支付至各分区已完工程估值之80%；
5.每部分各楼号室内抹灰全部完成(所有门窗洞口塞缝及收头完成、所有室内抹灰、公用走道、管道井，楼层清理干净，工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)及屋面工程、地下室地坪完成，支付至各分区已完工程估值之80%； 6.每部分各楼号涂料饰面外墙：外保温系统完成二分之一(包括外架拆除完成，门窗洞框边填塞、窗台、空调板、洞口、风帽等安装完成、收头全部完成、工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)，支付至各分区已完工程估值之80%； 7.每部分各楼号涂料饰面外墙：外保温系统完成(包括外架拆除完成，门窗洞框边填塞、收头全部完成，窗台、空调板、洞口、风帽等安装完成、收头全部完成、外墙淋水试验验收合格、工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)，支付至各分区已完工程估值之80%；
8.每部分各楼号室内地坪及卫生间结构防水完成(防水馒头、卫生间盛水试验及渗水修复完成，立面洞口封闭、完成饰面，室外升降机拆除及运出本工地、塔吊及人货梯基础拆除完成、清运出场、工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收)，支付至各分区已完工程估值之80%；
9.每部分各楼号墙顶批白完成(包括粗装修区含管道井、强弱电间、机房、水泵房、消防楼梯、地下室涂料完成)及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成，并通过监理及发包人验收，支付至各分区已完工程估值之80%；
工程款拨付累计达合同总造价的80％时，甲方暂停付款；工程结算后，工程款累计支付至结算合同总价的95%，余下5%为本工程的保修金；保修金的返还按合同书附件二-工程质量保修协议书中相关约定办理；修金的返还并不免除总承包方按国家有关法律法规及合同条款所规定的应承担的保修责任；结算之后尚有余款的，在结算签订后，支付余款。在结算之后总承包方尚有未付清的债务，总承包方必须偿还所有债务给发包方。
上述的付款办法对总承包方造成的利息负担，请投标者在投标时考虑，并包括在合同总价内。
