给投资人的几个说明0716由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“自然人出资来源说明”。
给投资人的几个说明
1/我们运作团队包括设计,建造,成本控制,景观,销售,物业几方面;为此项目拿地几年来我方己投入长期人脉资金与精力。
3/以我与投资人共同合作运作.(投资人占40%股份,苏良占股60%为综合股代表方);统一对村;用中国衛達国际投资集团有限公司名义签约合作,即中国衛達国际投资集团有限公司为两方所有;组成董亊会;资金合伙人为执行副董亊长;苏良为董亊长兼总裁;衛達再与村合作,成立“葛代子村建设管理办公室”项目管理董亊会,衛達占股50%;加上协调公关股10%(给佟左经理用于地方政府和项目攻关费用);衛達分50%即700亩地建设43万平米,利润为12.334亿×50%=6.17亿元,①投资人分得40%=2..468亿,苏良分60%即3.702亿为综合股代理人;;②村领导代理人分20%1.234亿;村里分40%为4.9338亿;
4/仅为项目合作关系,只接受股权合作,5/共同运作,滾动开发;共获利12.334亿,我们合作团队分50%即6.17亿;
7双方合作后欢迊投资方派财务总监掌控资金,所有帐目公开股东,欢迎投资方派专业和管理人员参与共同管理;执行副董亊长应亲自挂帅运作;
8/葛代子村董事会与下属机构(我司与村关系)
a/双方成立项目合作董事会，(运作不再成立新公司);由 "葛代子建设管理办公室'' 统一负责建设和后期管理;
b/分工;投资方及新农村策划运作方是中囯衛達国际投资集团有限公司，出资4000万-5亿(分期分批到位),根据运作需要陆续到位;占股60%;出任董事长和总裁CEO ,负责筹集资金,整体策划设计,开发建设,销售物业管理;乙方葛代子負责出土地,拆迁及上报区镇审批;占股40%,出任副董亊长;
c/双方各出三名董亊,组成六人董亊会;战略大亊由董亊会决策;董亊会毎个月开会一次;(双方董亊不参与运作的不拿工资;但享受奖金福利);
d甲方负责财务管理,机构设置,人员聘用,运作操盘;村里可派财务会计及管理干部参与管理;由村委会提供专用独立帐户;所有收支均透明;双方股东对财务及帐务均有过问及监管权;参与权;
H/合作期限70-80年;(因租售住宅产权60年);全部运作完3-5年;
Y/合作期间所有公建,服务设置,娛乐休闲,商业门店房,旅游度假设置,公共设置,福利设置,配套社区公建房及下属设计,销售,物业,景观,地产等公司固定资产均归双方共有共管;利润收入每年双方分配;(也可根据情况提前分配)
X/每月召开董亊会一次;平时双方加强沟通;
Z/双方先签正式合同开始运作;
中国衛達国际投资集团有限公司苏良2013-07--161
