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金欣花苑围墙工程承包合同
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，双方本着公平和诚实信用的基本原则，就金欣花苑项目围墙施工承包事宜认真协商达成一致，特签订本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、承包范围
按本合同约定的围墙路线进行砌筑（详附图一），围墙的做法见详图（附件二）。本工程范围包含围墙施工中的土方、垫层、砖砌体、施工用脚手架、安全防护、施工过程中所需材料、人工、机械、水电、至围墙交付使用的成品保护等。
三、承包方式及工程款支付
1、工程单价
本工程采用综合单价包干的方式包工包料承包，以现场实际发生量来计算总造价。
围墙墙体
元/m（含税价）。长度约
m,总价暂定
元。2工程单价说明： ⑴ 围墙基础单价包含的施工内容：材料二次运输、基础土方开挖、基础夯实、土方外运、模板安装、砼搅拌浇筑、养护、土方回填及夯实等。⑵围墙墙体单价包含的施工内容：材料二次运输、脚手架、砂浆制作、标砖湿水、墙体砌筑、墙跺砌筑、压顶以及养护等。
3、付款方式
（1）本工程的围墙完成至50%工程量后，经初步检测合格，乙方提出申请，五日内甲方支付给乙方围墙完成工程量造价的70%。
（2）围墙全部完成经验收合格交付使用后，由乙方提出申请，10日内甲方支付至围墙总造价的90%给乙方。留工程总造价的10%作为保修金。保修金在保修期一年期满后，乙方完成全部保修内容后一月内支付，以上每次支付工程款时乙方必须提供正式税务发票。
四、质量要求
1、严格按甲方提供的设计施工图施工，工程质量达到国家质量验收标准。
2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。
3、乙方所承包施工的围墙在甲方正常使用中，一年内必须保证不跨塌、不倾斜，墙身不裂缝。
五、工期（个日历天）
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日
由于甲方原因推迟交付的，由甲方提供相应文件，工期顺延。由于工程质量及乙方其他原因造成的，工期不予顺延。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任
⑴按图纸要求进行技术交底，定位定点。⑵按合同要求支付工程款。
2、乙方责任
⑴ 处理好周边村民的关系，协调好房屋拆迁问题，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方自行解决，确保工程项目正常进行。
⑵ 严格按照施工规范和质量验收标准以及设计要求进行施工，确保工程质量和安全、进度。出现工程质量问题负责返工。
⑶ 加强施工现场的安全文明教育，并做好交底，做好相应的安全文明施工措施，并为现场作业人员购买相应的劳动防护用品和保险，现场一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
⑷ 乙方有成品保护义务，在围墙交付使用前，人为及机械损坏，或者因质量问题开裂的，均由乙方无条件进行修补或修复。乙方应针对本工程特点制定施工方案交甲方审核。
⑸乙方施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。⑹乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，由乙方自行解决，甲方无任何责任。
七、工程质量保修与服务：
在保修期内出现质量问题，由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知8个小时之内对出现质量问题的部位进行修补，超过24小时乙方未安排维修人员进场维修，由甲方自行安排人员维修，所发生费用从乙方质保金中扣除。
八、违约责任：
1、乙方未按合同条款规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延。
2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金500 元。工程质量未达国家验收标准合格等级，乙方已完成工程量不予结算。
3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。
4、超出双方确认工期十天以上视乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，乙方自动退场，甲方有权对乙方已完成工程量不予结算。
八、本合同一式陆份，双方各执叁份。经双方盖章后生效,希双方共同遵照执行。
九、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。补充协议由双方加盖公章。
甲方（公章）：
乙方（公章）： 法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人： 联系电话：
联系电话：
****年**月**日
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