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编制说明
一.编制依据：
1.依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《福建省建筑工程
消耗量定额》〈FJYD-101-2005〉、《福建建筑装饰装修工程消耗量定额》
〈FJYD-201-2005〉及有关规定。
2.取费标准按《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)计算(劳保费用暂按
甲类)，其中：利润率按闽建筑[2005]15号文，建筑企业管理费按闽建筑[2005]25
号文，安全文明施工取费标准按闽建筑[2012]9号文的规定调整。
3.人工预算单价按照《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》
(闽建筑[2007]15号、闽建筑涵[2012]4号)调整。
4.材料价格执行龙岩市工程造价信息价2012年第3期《新罗区2012年3月份建设
工程材料(综合)价格》, 新罗区未公布的材料参考新罗区同期价格。
5.机械费按2011年第四季度福建省施工机械台班单价取定。
6.设计文件：根据********建筑设计有限公司设计的施工图纸。
二.编制说明：
1.工程概况：本工程为地面以上六层框架结构，檐口高度20.7米,建筑面积
4600.81平方米。
2.取费标准：按三类工程取费。
3.本工程税率按市区3.445%计取。
4.土方暂按三类土计算，余土及外取土运距按3公里考虑。
5.垃圾外运按闽建筑[2007]4号文规定计取，运距暂按3km以内考虑。
6.混凝土按现场搅拌碎石砼考虑。
7.垂直运输暂按1部施工电梯考虑，使用天数暂按±0.00以上定额工期计算，不计取赶工措施费。
8.施工图纸部分不明确或有矛盾的项目，暂按以下说明计算：
（1）.原有地坪标高暂按室内外标高差-0.2m考虑。
（2）.外墙面砖95*95计算，缝宽10mm以内计价。
（3）.店面地面只计算60厚C15砼垫层，素土垫层、面层未计。
（4）.卫生间反口高按1.8m，阳台反口高按0.5m 计。
（5）.线条涂料按35元/m2计算。
（6）.5 厚SBS防水卷材按4厚SBS套定额计价。
（7）.○A/○1-○31轴沿街室外散水、台阶、地沟尺寸不详暂不计算。
