居住区end由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“居住区功能”。
居住区的舒适性:卫生.安全.方便.舒适邻里单位六条基本原则:1.周围为城市道路所包围.城市道路不穿过邻里单位内部2.内部道路系统应限制外部车辆穿越.一般采用尽端式.以保持内部安静、安全和交通量少的居住气氛3.以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模.使小学生上学不必穿过城市内部道路.一般邻里单位的规模约为5000人左右.规模小的邻里单位约3000—4000人4.邻里单位的中心建筑是小学校.它与其他 邻里服务设施一起布置在中心广场或绿地上5.邻里单位占地约160英亩.每英亩10户.保证儿童上学距离不超过半英里6.邻里单位的小学附近设有商店教堂图书馆和公共活动中心
居住区:泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和 特指城市干道或自然分界线所围合.并与居住人口规模（30000--50000人.相对应.配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地.人口:30000—50000.户数:10000—16000
居住小区:是指被城市道路或自然分界线所围合.并与居住人口规模（10000--15000人.相对应.配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地.人口:10000—15000.户数3000—10000
居住组团:指一般被小区道路分隔.并与居住人口规模（1000--3000人.相对应.配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地.人口:1000—3000.户数:300—1000
居住区的公共服务设施按使用性质可分为:教育.医疗卫生.体育文化.行政管理.市政公用.社区服务.商业服务.金融邮电八大类50项
居住区规划结构的基本形式:以居住小区为基本单位.以居住组团为基本单位.以居住小区和居住组团为基本单位
居住区规划结构的布局形态:中心式.围合式.轴线式.隐喻式.片块式.集约式
住宅分类:1-3层为底层.4—6层为多层.7—9层为中高层.10层以上为高层
设计目的:为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间
套型各功能设计:主要分为居住.厨卫.交通及其他三部分.居住是主体空间.需要按不同的户型使用功能要求划分不同的居住空间.确定其大小形状.考虑朝向.通风.采光.厨卫空间是核心部分.对功能和质量起关键作用.其中管线设备较多.平面布置涉及多种因素.设备安装后移动困难.设计时必须精益求精.同要考虑交通联系空间与室外空间和设施的联系.套型空间的组合设计:将不同功能的空间.通过一定的方式有机的组合在一起.从而满足不同住户的需求.户型是设计套型空间组合设计的基本依据之一.优点:活动空间接近自然.符合回归自然的心理需求.底层住宅容易形成亲切的尺度.使其与周围自然环境有较好的协调性.自重轻.结构施工技术简单.有利于节约造价 缺点:密度低.不利于节约用地.较大的建筑覆盖率和较小的人口密度不利于道路管网和其他设施的使用效率.底层和顶层面积大.增加地基和屋顶的处理量.单元组合拼接方式:平直组合.转角组合.错位组合.多向组合公建配套设施:教育.医疗卫生.文体.商业服务.金融邮电.市政公用.行政管理.其他八部分.各种文体设施和部分商业服务设施可集中设置.形成居住会所.托儿所.幼儿园:300m.小学:500m.中学:1000m.商业:居住区不大于500m.居住小区不大于300m
医院:10万人设300—400床.门诊:3—5万人.卫生站:1—1.5万人
文化中心:结合同级中心绿地安排 金融邮电:与商业服务中心结合.社区服务:结合居住区设置.公厕:1000—1500户设置一处.垃圾收集点:70m.停车场:150m.街道办事处.市政管理机构.派出所:3—5万人.防空地下室.一二类人防重点城市.高层之下设满堂人防
居住区外部空间的使用特征:1.融合环境历史.与地方文化相结合.2.适应社会生活的多样性.经济具有可建设性.3.适应不同的年龄段的人群.满足弱势群体的社会交往需求.4.使用便捷.最大程度的可达性.5.保护自然环境.体现和谐共存.6.空间具有安全感.归属感.领域感.便于维护管理.设计目标导向:以人为本.创造有助于形成邻里意识和归属感的空间.建立空间与土地使用的良好联系.体现环境认知特色提高空间的丰富性.环境建设导向:空气清新.安静无噪音.丰富的绿化.街景美丽整洁.（亲近水景.具有历史文化古迹.适于散布的场所和空间.有娱乐设施.生态保护导向:尽量少破坏建设区环境.保护居住区所在地的自然环境.建设要向有利于生态环境的方向发展.保护生态环境的基础上塑造良好的空间环境.按空间的领域层次划分:可分为公共空间.半公共空间.私人空间.半私人空间
住宅群体平面组合形式及其特点:行列式.优点:构图强烈.线性布局有利于服务设施的高效分布.路线连续性减少出行距离.采用高能效的交通模式.缺点:形式单调.识别性差.重复布局导致缺乏区域感和识别性.易产生高速的穿越交通.使组团缺乏安全感.背对背行列式住宅会产生视线干扰和阴影遮蔽
周边式:优点:容易形成较好的街景.内部安静.有内向集中空间.便于围合出需要独立但需要保护的场所.如儿童游戏场和社区服务设施.有利于邻里交往和节约用地.缺点:东西向比例大.转角单元空间较差.风和噪声干扰大.对地形适应性差 居住区道路:红线宽度不宜小于20m.小区路:路面宽6m-9m.建筑控制线之间的宽度.需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m.组团路:路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度.需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m
宅间小路:路面宽不宜小于2.5m
居住区道路系统设计:机动车道对外出人口间距不应小于150m.沿街建筑物长度超过150m时.应设不小于 4m×4m的消防车通道.人行出口间距不宜超过80m.当建筑物长度超过80m时.应在底层加设人行通道 机动车道宽:单车道3—3.6.民用通则4m.双车道:6—6.5.民用通则7m.自行车单车道1.5.双车道2.5.布置行道树的人行道最小1.5.专供人行的步道最小0.75—1（上课讲的最小净宽2.树穴1.道路红线交叉点70范围内不应不设机动车出入口 绿地率:居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率.绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地不应包括屋顶、晒台的人工绿地 公共绿地:满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地.应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等 居住区给水水源:城市管网.自备水源.中水管网 管线浅到深.顺序为:电讯.热力.电力.煤气管.给水管.雨水管.污水管 电力.煤气.污水.布置在东侧和南侧.电讯.热力.给水.雨水.布置在西侧和北侧 给水管:深埋浅埋.压力管.排水管:深埋.重力管.煤气管:深埋.压力管.热力管:浅埋.架空.压力管.电力线:浅埋.架空.电讯线:浅埋.架空 避让原则:小管让大管.压力管让重力管.可弯管让不可弯管0 居住区竖向规划设计:1.分析地形.坡度坡向.高程.总横剖面2.制定改造方案.满足各项需求3.确定道路控制点的坐标.标高.道路的坡度.曲线半径4.确定建筑物定位.正负零标高.使外地坪控指标高5.布置道路交通规划和管线敷设.确定其他用地的标高与坡度6.确定挡土墙.护坡.室外防护工程位置和规模7.估算土石方量.原则:1.与用地选择建筑布局相结合2.有利于建筑布置和空间环境3.满足建筑用地和工程管线的布设要求.满足道路交通车辆人行的要求.满足排水防洪的要求4.避免高填深挖.减少土石方和防护工程的工程量.场地高程比周边道路的最低路段路面高程高0.2米以上 用地竖向规划的设计方法:高程箭头法:用箭头表示场地排水方向.为居住区最常用的方法.设计等高线法:通过设计等高线.完整的将规划用地和道路与原来的自然地貌作比较.反映挖填情况.确定四周红线标高和内部行车道四角标高 公共服务设施:一般称公建用地.是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地.应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等 道路:居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地 用地平衡指标:1.对土地现状进行比较.作为调整用地和制定规划的依据2.进行方案比较.检查设计方案用地分配的经济性合理性3.审批方案的依据之一 争取日照方式:1.住宅前后.左右.错开布置2.点条结合3.南偏东最佳角度布置4.采用部分东西向住宅 东西向避免西晒的措施:1.次要房间放在西面.扩大其进深2.西边设阳台.减少西窗面积.种植树木遮阳3.避免纯西户.组织好穿堂风 住宅单体设计的节地措施:1.加大住宅进深.缩小每户面积2.降低层高3.采用复式或夹层平面4.提高住宅层数 住宅族群规划的节地措施 1.空间的综合利用（1.住宅底层布置公共建筑2.住宅与底层公建的结合（插入式.半插入式.外接式.院落式.3.借用道路.场地.河流等空间4.将性质上可以组合在一起的公共服务设施综合在一栋或几栋楼上.）2.采用高架平台.过街楼或利用地下空间 3.采用连体住宅4.适当增加住宅拼接长度.可减少住宅山墙之间的距离5.采用周边布置得方法6.将不同层数的住宅混合布置
