昆山怡景湾二期建筑设计方案说明由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“昆山市建筑设计方案”。
昆山怡景湾二期建筑设计方案说明：
（一）工程概述：
1、简况：
工程名称：中茵·柏庐休闲广场。
（二）设计构思：
工程性质：二层商业楼、多层及小高层住宅各一幢
工程地点：昆山市柏庐路
建筑单位：昆山中茵房地产开发有限公司
规划用地：13800平方米
2、设计依据：
（1）昆山市规划局“昆山怡景湾二期规划设计条件”。
（2）规划用地红线图
（3）业主设计任务要求
（4）国家及省市现行建筑设计的规范及法规
1、中茵·柏庐休闲广场是集商业、购物、美食、娱乐、休闲于一体的多功能高档商铺建筑群。其创作“以 人为本”，尊重人、尊重环境，既继承文脉，又缔造个性，通过现代技术和现代理念，营造浓郁的商业氛围，满足现代人的审美需求，努力创造一个高品质、现代化的景观商业广场。
2、随着时代的进步、人们的生活方式、购物行为也在更新，要求在繁忙的购物过程中顺便游览、娱乐、休 闲。购物已不是单纯的买东西的家务活动，而是一种社会性的消遣，甚至是一种调节生活的享受。它需要有良好的环境，有可以闲逛和逗留的空间，集合商铺由此成为吸引顾客的一种手段。在城市中如果有一个独具特色的购物休闲环境，那必定是吸引市民和观光客前往的场所，并将成为城市面貌的重要标志之一。未来的社会公共商业空间已不再只属于商品，而应是人人享用人人参与的既有文化又具活力的公共场所。
（三）总体规划：
1、总体布局--------中茵·柏庐休闲广场地处怡景湾住宅区南部地块，西南两面毗邻城市主要干道。因此，总
体布局上充分考虑商铺与周围建筑的组合关系。纵观平面，商业广场由三幢独立的二层商业楼围合成42米
X40米的近似正方形的内庭广场。地块西南开敞，并通过立体的景观设计形成下沉式入口广场，并由此顺着
极具现代感和流动性的地面铺装进入半围合的中庭内院。入口即现的25米高的钟楼成为标志性景观，将地
块整体流露的后现代休闲风格融汇升华。与之遥相呼应的楼梯亭楼亦成为内院独特一景，并增添了三幢商业
楼二楼走廊的流通性。此外，商业楼又与住宅区商铺组合形成两条步行商业街，如此创造出一个围而不合，相对独立又相互流动渗透的商业群落，并通过静态的绿化、动态的水景、有序的树阵、变化的铺装将建筑与
一个个节点空间串联起来，使身处其中，倍感人、建筑、景观已浑然成为一体。
2、商业楼形象设计：
（1）立意：
作为建筑师，我们深刻认识到城市建筑对城市整体气质的提升是关键。现在我们有一个极好的机会，通
过对环境的设计帮助客户实现他们的目标。同时，又希望通过艺术家的眼光、人性化的建筑设计和细心的环
境规划，把一个建筑拥有人性的程度视为判别该建筑是否有意义的标准，使其既能实现最基本的物质要求，同时又唤起人们的想象力和参与感。
（2）设计指导思想：
作为怡景湾二期，整体风格由一期工程延续而来，并在原有基础上进行提炼与升华。我们经过多轮方案
比较后将充分流露“后现代的休闲浪漫风情”作为设计指导思想，以此作为立足点。
首先从该工程的功能特性出发，力求通过简约的建筑语言，明快的基调诠释出现代商业建筑群的时代感
。其次充分尊重地方特点及周围建筑和谐对话的可能性，营造出具有浓郁艺术气质的城市景观，并成为行业
及地方标志，产生更好的城市景观。
（3）建筑造型及风格：
三幢商业楼均高二层，且呈半围合状，在视觉上容易产生压抑感及单调性。就此，立面设计在整体风
格定位的引领下，遵循统一中有变化的原则，以点、线、面相结合的形式强调出实墙面与透明玻璃之间的虚实对比；垂直落柱与水平条板之间的纵横对比；局部控空与局部悬挑之间的前后层次的对比；均赋予
了建筑生动的表情和细腻的情感。此外，在细部处理上如色彩亮丽的遮阳蓬、精致的走廊灯，以及丰富的植栽更增添了整个建筑群的休闲浪漫氛围并与景观融合显露出一派优雅脱俗的风情。
3、住宅设计：
地块东面的二幢多层及小高层住宅沿用一期住宅户型，立面风格统一，使一期二期住宅整体格调浑然
一体。
主要经济技术指标:
总建筑面积: 20399.58 m
² 其中:地上部分建筑面积: 18123.9m
地下部分建筑面积: 2275.68m
²
²
商铺总建筑面积: 8289.73m
²
商铺总户数: 145间
其中:1号楼 59间
3385.96m
²
2号楼 31间
1389.52m
²
3号楼 33间
1449.71m
²
4号楼 11间
725.80m
²
5号楼 11间
835.62m
²
一层走廊面积
503.12m
²
地下车库面积: 1550.50m
²
其中汽车泊车位38个,摩托车泊车位50个
²
住宅总建筑面积: 10559.35m
其中地上部分:多层建筑面积: 1576.23m
²
高层建筑面积: 7807.1m
²
辅助用房面积: 450.84m
²²
高层地下室: 725.18m
总户数: 69户(多层16户，高层57户)自行车位21个, 汽车位11个
