被担保企业需要向担保公司报送资料_担保公司企业简介

其他范文 时间:2020-02-28 05:25:12 收藏本文下载本文
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企业提出担保后需要报送资料

1.担保申请书

1)由公司制作提供《企业申保书》

2)企业自拟担保申请(企业申请担保的用途及偿付能力;贷款项目情况)2.企业主体资料

1)营业执照(含年检证明)复印件、组织机构代码证复印件,税务登记证(国税、地税)复印件,法定代表人资格证明、工作简历及身份证复印件,总经理财务负责人和其他主要领导者的简历及身份证复印件,经办人员的法定代表人授权委托书和被授权人身份证复印件。2)有关公司批准成立的文件、合同、批复。公司章程(须工商局印章),关于申请担保及设立反担保措施的董事会决议活股东大会决议,公司董事会成员名单 3)公司组织机构及业务情况介绍

a.公司成立的背景。如果股东为法人单位,需提供股东单位的情况介绍。如果发生过产权变动,提供有关变动情况资料。b.企业内部部门设置及部门职能

c.产品介绍。包括特点、技术水平、技术来源、产品知名度及市场情况 d.生产能力介绍及扩大生产的计划 e.公司收入构成及比例

f.企业的业务流程介绍。包括进货方式和进货渠道、销售方式和销售渠道、结算方式等 g.市场分析。包括市场风险和利润点分析 h.企业的市场定位和发展方向 i.或有负债、诉讼案件 j.企业及其法人的信用状况 3.企业的财务资料

1)注册的验资报告、历次股权变更时的验资报告和相关实物注资的评估报告复印件 2)贷款卡复印件、查询密码及银行信贷咨询登记系统查询记录打印结果(包括企业基本情况信息、借款信息、抵质押担保信息和保证担保信息,这四条信息均为必备信息,缺一不可)。3)近2年(经会计师事务所审计)的及当年近期财务报表,包括资产负债表、损益表、现金流量表和财务报表编制说明。财务报表编制说明包括:

a.存货价方式,固定资产折旧政策(提供固定资产清单及所有权证明文件),税务政策(如果享受税收优惠,需提供税务部门的相关批复或通知)b.所有开户银行情况,包括开户地点、账户性质和账号,主营业务账户两年内的银行对账单 c.存货、应收账款、应付账款、预收账款、预付账款、其他应收款、其他应付款、短期投资、长期投资、短期借款长期借款等科目的情况做说明,根据企业的明细账据实填列,包括具体发生事项或对象以及对应发生额,应收账款还需指明发生日、到期日或逾期天数。4.企业的业务资料 1)制造类企业

包括产品的名称及品牌(注册商标),产品市场容量及市场占有率、产品适用性和独特性、产品技术先进性(取得何种专利或其他认可),产品销售的内外贸合同或协议,外贸业务的进出口批文。对于申请承兑汇票和信用证保证金担保的,还需提供承兑协议、相应的购销合同。

2)一般的买一企业

包括企业销售情况材料;销售产品品牌、自营、代理情况;主要供销渠道;主要业务客户名单及相应的合同或协议;国际贸易合同及与之相关的政府进出口批件。对申请信用证打包贷款及押汇贷款担保的,还要提供供货履约保函或物流公司的监管协议等 3)房地产类企业

包括项目立项报告及批复报告,固定资产投资计划书,可行性报告及批复,建设用地规划许可证、国有土地使用证、土地有偿出让合同,建设工程规划许可证、建设工程开工证,商品房外销内销预售许可证。5.反担保措施的相关材料

担保公司要求申请担保人提供反担保方式一般有:信用反担保、抵押反担保、质押反担保。1)信用反担保(寻找第三方担保人)审查资料同对申请企业的要求 2)抵押反担保

对于提供抵押反担保的,根据抵押物的不同分为:土地使用权抵押、房屋土地等建筑物抵押、动产抵押。根据抵押物所有权人的不同,可分为企业自有资产抵押和第三人资产提供抵押。

以土地使用权抵押的,可分为划拨的国有土地使用权抵押、出让的国用土地使用权抵押和集体土地使用权抵押三种。

以房屋土地等建筑物抵押,可分为城市房地产抵押和预售商品房抵押两种

a.以划拨的国有土地使用权抵押的,应提供土地登记申请书,土地登记申请者的法人代表证明和个人身份证及户籍证明,土地附着物权权属证明

b.以出让的国有土地使用权抵押的,应提供国有土地使用证,土地使用权出让合同,土地使用权转让、租赁、抵押合同,市县级人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件资料。

c.以集体土地使用权进行抵押的,应提供被抵押的集体土地所有者同意抵押的证明,抵押登记申请书,抵押人和抵押权人的身份证明,抵押合同,及土地管理部门确认的地价评估报告,土地权属证明,土地管理部门认为应该提交的其他文件

d.以城市房地产作抵押的,应该交抵押当事人双方的身份证明及法人资格证明,《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有证》,和其共有人同意抵押的证明,可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明资料,可以证明抵押房地产的资料,抵押登记机关认为必要的其他文件

e.以预售商品房抵押的,除提供上述文件以外,还必须提供《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》《施工许可证》。若建筑物属于在建工程,还必须提供建筑合同。f.用动产进行抵押的,必须提供抵押物的所有权证明、存放状况资料、抵押合同双方当事人的营业执照,双方代理人身份证明和授权委托文件。若为进口货物必须提供海关纳税证明;若是海关监管货物必须提供海关同意抵押或已过海关监管期的证明,以及工商管理机关认为需要的其他文件。3)质押反担保

根据质押物品的不同,质押反担保可分为;有限责任公司股权质押;商标权质押;专利权质押;著作权质押;有价证券质押;新药药号质押;公路、桥梁、隧道、渡口等收益权质押等形式

a.以有限责任公司股权质押的,必须提供公司全体股东会决议,公司章程。

b.以商标权质押的,必须提供商标证书复印件,质押商标的《商标注册证》复印件,委托代理人的授权书,登记机构认为必要的其他材料

c.以专利权质押的,必须提供出质人的合法身份证明,委托人及代理人身份证明,专利权的有效证明,专利权出质前的事实及许可证明,上级主管部门或国务院有关主管部门的批准文件,登记机构人文必要的其他材料

d.以著作权质押的,必须提供出质人的合法身份证明活法人注册登记证明,作品权利证明,以共同著作权出质的必须提供共同著作权的书面协议,授权委托书及委托人合法证明,著作权出质前该著作权的授权情况证明文件,其他需要提供的资料

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