洛阳房地产律师袁朝阳：房地产销售需要哪五证由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“洛阳律师袁朝阳简介”。
洛阳房地产律师袁朝阳：无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证，这五证是：
(l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；
(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；
(3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；
(4)市城乡建设委员会的“建设工程开工证”；
(5)市房屋土地管理局的“商品房销售许可证”；
a．属于期房预售的，应取得“商品房预售许可证”；b．属于外销商品房的，应取得“商品房外销许可证”；
c．属于外销商品房预售的，应取得“商品房外销预售许可证”。洛阳房地产律师律师 洛阳房产律师袁朝阳电话***，QQ383594845
