下半年天津管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试题由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“矿山地质环境保护规定”。
2016年下半年天津管理与基础：矿山地质环境保护规定考
试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、采用市场比较法评估土地价格，是以为基础。A：土地的利用价值 B：价格余额
C：土地开发成本 D：市场交易案例 E：时间因素
2、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)规定，新建廉租住房套型建筑面积控制在__平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。A．50 B．55 C．60 D．653、在下列影响宗地价格的因素中，是个别因素。A：宗地形状
B：宗地所处地区的基础设施 C：宗地附近学校分布情况 D：当地商品房价格变动情况 E：时间因素
4、人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的__ 自然特性。A．土地面积的有限性 B．土地位置的固定性 C．土地质量的差异性
D．土地永续利用的相对性
5、根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改＜中华人民共和国土地管理法）的决定》，将《土地管理法》第二条中关于土地征用的内容修改为：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行（）。A．征收或者征用并按价补偿 B．征收并按价补偿
C．征收或者征用并给予补偿 D．征收并给予补偿
6、应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按计算。A：预算费用 B：实际发生费用 C：区域内平均费用 D：以上都不对 E：时间因素
7、在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的__，实行财务监督的重要依据。A．借款 B．拨款 C．贷款 D．结算
8、甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择。A：出让合同约定的建筑面积 B：在建工程实际的建筑面积 C：建筑施工图标识的建筑面积 D：房产测绘的建筑面积 E：合法性
9、城镇土地使用税以纳税人作为计税依据．【2007年考试真题】 A：人均占用土地面积 B：劳均占用土地面积 C：实际建房面积
D：实际占用土地面积 E：土地
10、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。【2004年考试真题】 A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费 B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费 C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费 D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费 E：时间因素
11、下列属于自物权的是。A：土地抵押权 B：永佃权 C：租赁权
D：土地所有权 E：35％～50％
12、建筑物重置价格乘以成新度等于。A：建筑物折旧价格 B：建筑物价格
C：建筑物年折旧额 D：建筑物净残值 E：时间因素
13、里地线将街区土地划分为。A：里地与袋地 B：表地与里地 C：临街地与表地 D：里地与骑楼地 E：时间因素
14、利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的。A：最低费用 B：最高费用 C：总费用 D：合理费用 E：时间因素
15、行政复议原则上采取书面审查的办法，有下列__情形之一的，应当进行实地调查。
A．影响较大的B．需要实地止嫩或者勘测的C．证据与当事人陈述有较大差异的 D．证据五当事人陈述有微小差异的 E．复议饥构认为需要实地调查的16、某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用3年时间完成项目开发建设，经分析测算，项目建成后的年房地纯收益为320万元．若综合还原率为8％，折现率为12％，则该项目开发完成后的房地产现值为万元。A：4000 B：3768 C：2682 D：2847 E：时间因素
17、会计核算的基本前提包括__。A．会计主体 B．持续经营 C．会计监督 D．会计分期 E．资金流入
18、下列属于行政法的是__。A．《行政处罚法》 B．《城市房地产管理法》 C．《行政许可法》 D．《行政复议法》 E．《行政诉讼法》
19、W市A县县城居民李某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起__日内，李某可以向W市政府国土资源管理部门申请行政复议。A．30 B．25 C．20 D．15 20、所得税主要指的是__。A．社会保险税 B．企业所得税 C．资本所得税 D．个人所得税 E．集体所得税
21、税收主要通过规定不同的税种、税率和（）等，来调节经济利益和经济行为。A．税制 B．税法 C．税目 D．税额
22、下列选项中，说法不正确的是。
A：一般而言，土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中 B：“实地查勘记录”在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明
C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法
D：在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算 E：时间因素
23、在公园的下列房产中，应免征房产税的是．【2008年考试真题】 A：影剧院 B：饮食部 C：照相馆 D：售票处 E：土地
24、某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元．城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为万元。A：900 B：1000 C：1100 D：2000 E：时间因素
25、《建设项目用地预审管理办法》规定，涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可直接向__提出预审申请。A．国务院 B．国土资源部
C．住房和城乡建设部 D．农业部
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、及宗地使用的特殊规定。A：法定最高使用年限 B：批准使用年限 C：已使用年限 D：剩余使用年限 E：租赁年限
2、常用的统计平均指标主要有。A：算术平均数 B：几何平均数 C：方差 D：中位数 E：众数
3、作为土地科学研究的客体，土地具有的属性有__。A．自然属性 B．福利属性 C．社会属性 D．经济属性 E．政治属性
4、影响建筑物重置价格的因素有__。A．建筑结构 B．实际租金 C．建筑材料 D．物价水平 E．建筑朝向
5、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是。A：申报 B：权属审核 C：地籍调查
D：注册登记，颁发证书 E：35％～50％
6、《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列__活动。A．转让房屋 B．新建房屋
C．改变房屋和土地用途 D．租赁房屋 E．改建房屋
7、农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括（）。
A．单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元 B．单元边界应跨越地块边界
C．山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元
D．地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元 E．单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物
8、根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是。(2009年试题)A：未成林地 B：迹地 C：灌木林地 D：有林地 E：苗圃
9、收益还原法可用于。【2002年考试真题】 A：评估土地价格 B：评估房产价格 C：评估不动产价格
D：评估承租土地使用权价格 E：采用的人工单价不同
10、下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是。
A：供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向
B：选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标
C：确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析
D：刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量
E：抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率
11、在地籍管理过程中，地籍调查的对象分为两类。A：权属调查和地籍测量
B：农村地籍调查和城镇地籍调查 C：土地权属调查和地价调查
D：土地自然要素调查和社会经济条件调查 E：35％～50％
12、__是土地管理的主体。
A．各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员 B．土地资源
C．土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系 D．土地制度
13、土地租赁权与土地使用权相比少了一项__。A．收益权 B．使用权 C．占有权 D．处分权
14、按监察的对象，可将土地执法监察划分为。A：普遍监察 B：内部监察 C：外部监察 D：专门监察 E：事后监察
15、下列关于《物权法》所确定的基本原则中，表述正确的是。A：不动产物权的设立、变更，应当依照法律规定登记 B：不动产物权的转让和消灭，应当依照法律规定登记
C：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定交付 D：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付 E：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定登记
16、我国的城市规划一般分为。A：城市总体规划 B：城市统一规划 C：城市详细规划 D：城市一般规划 E：城市分区规划
17、有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的。A：剩余使用年限减去已使用年限 B：最高出让年限减去已使用年限 C：剩余使用年限
D：剩余使用年限或最高出让年限减去已使用年限 E：法定年限
18、从成因上来划分，可以把岩石分为__。A．沉积岩 B．岩浆岩 C．火成岩 D．质地岩 E．变质岩
19、基准地价评估所用数据以现实土地的__为主。A．收益 B．租金 C．潜力 D．地价 E．取得费 20、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理。A：市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府
B：市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府
C：有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准
D：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地
E：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府土地管理部门组织实施，按具体建设项目分别供地
21、采用剩余法评估地价时，一般可采用__对开发完成后的不动产价格进行评估。A．市场比较法 B．成本逼近法 C．假设开发法 D．收益还原法
22、复原重置成本与更新重置成本相比较，是两者的主要差异。A：设计差异 B：功能差异 C：技术差异 D：标准差异 E：收益差异
23、绘制房产图可采用方法．【2006年考试真题】 A：全野外采集数据成图 B：航摄影像采集数据成图 C：野外解析测量成图
D：卫星影像采集数据成图 E：编绘法绘制房产图
24、根据《中华人民共和国宪法》规定，等自然资源，都属于国家所有。A：矿藏、水流 B：森林、山岭
C：草原、荒地、滩涂
D：法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂 E：法律规定不属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂
25、确定客观收益一般要考虑等条件。
A：从客观上看，土地的总收益是由具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益
B：收益必须是持续且有规律产生的收益 C：收益是安全可靠的收益
D：收益是在现状下实际取得的收益 E：农村社会经济发展水平
