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办公场地转让合同
转让方（甲方）: 受让方（乙方）: 根据我国《合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就办公室转让事宜达成如下协议：
一、转让场地
1、甲方同意将位于仓山区红坊创意园九号楼20 的场地转让给乙方使用，场地面积为 平方米。
二、场地设施、设备的归属
1、转让后场地现有的装修全部归乙方所有。
2、转让后场地内装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有。
3、乙方在接收改场地后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
三、转让费用、支付
1、本次转让费总计费用￥ 元（大写：）。
2、乙方于本合同签订后三个工作日内向甲方支付定金￥ 元（大写：）。待正式交接完毕后七个工作日内乙方一次性支付剩余转让费￥ 元（大写：）。
3、上述费用用已包括第二条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、交接条件、时间及方式
1、转让场地与 年 月 日正式交接。
2、办公室交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持场地已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、办理场地交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付钥匙。钥匙一经交付，转让场地即交付完毕。
4、转让场地不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付场地，由甲方承担逾期交付的违约责任。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
1、甲方保证该场地合法转让，应该按时交付场地，甲方逾期交付场地时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×
元/天;超过30天甲方仍不能交付转让场地时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的场地转让费及其他相关费用，并按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收场地和支付场地转让费。乙方逾期接收场地超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的场地转让费及其他相关费用。乙方逾期支付场地转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×
元/天。
七、其他
本合同履行中若发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均可向福州仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。
甲方（签章）：甲方代理人： 日期：
乙方（签章）：乙方代理人：日期：
