合作建房合同[推荐]_合作建房合同范本

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合作建房合同

甲方： 乙方：

甲方同意将位于湛江市霞山区海头港七横巷7、1O号（自己名下）的旧房屋拆除，用该宅地由乙方出资合作建房。为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意订立本合同。条款如下：

一、合作建房地址：海头港 土地证号：

二、合作期限：七十年。七十年期满这份合同作废，土地房屋交回甲方，所有楼房权属甲方自行处理，计算日期自合作房屋建成（竣工）验收合格日计起。

三、合作方式：甲方出土地，并保证该土地是属于甲方名下的有效权属，在合作建房屋施工期间，甲方负责搞妥近邻关系，确保施工不受土地问题影响。乙方负责一切建房资金，并办理妥该项目的一切手续，负责管理施工技术质量和安全责任。

四、合作房屋权属分配：

乙方负责按照甲方所出的合作土地平面准建尺寸进行放线施工，所建层数由乙方自定。该工程竣工后，按甲方土地平方面积分得两层权属，超出的楼层平方面积按1500元／平方补给乙方（建好第一层后超出部分甲方要付超出的平方面积付给乙方）。另外给2平方面积车房给甲方所有。其余分配给乙方所有。楼梯、通道属公共面积，任何人无权占用。

五、工程要求：框架结构，红砖墙壁，铝合金窗，按毛坯房交楼，铜心电线，联塑水管，电表、水表分户安装。

六、产权保护：甲、乙双方合作建房所用的土地证件、资料等均是甲方的名字，在合作期间，甲方无权以任何理由或借口将合作的房屋产权再与他方合作或交易，担保、抵押侵害乙方权益的行为。因此，在合作期内，合作建房的房地产权证属甲方，同意复印件给乙方保管。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等效办，自双方签字盖指模起生效。

五年内房屋质量有问题的，由乙方负责维修。

甲方签名： 乙方签名：

身份证号：

身份证号：

年 月 日