农村土地承包经营权流转合同[材料]_农村土地承包流转合同

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农村土地承包经营权流转合同

甲方（流出土地方）： 乙方（流入土地方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》《山西省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以出租方式流转土地，就流转事宜订立本合同。

一、流转土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于 的河湾地 亩土地的承包经营权流转给乙方，从事农业生产经营，不能改变土地的用途。

二、流转期限

土地流转期限为8年，自2017年3月15日起至2024年12月31日止。

三、流转土地的交付时间

甲方应于2017年3月15日之前将流转土地交付乙方。

四、流转价款与支付方式

1、以现金方式支付，乙方应于每年3月15日前将流转价款每亩800元支付甲方，共计

元（大写：）元。

2、考虑物价等因素的约定：不论物价怎么改变和自然灾害等因素造成的不良后果，乙方必须按照流转价支付甲方。

五、甲方的权利和义务

1、有权按照合同的约定收取流转费用。

2、出租流转的土地，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

3、流转土地被依法征收、征用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费。

4、甲方在土地流转后，应报发包方备案。

5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

2、流转土地被依法征收、征用时，乙方有权获得自种的青苗补偿费及自己投入建设的地面附着物补偿费。

3、乙方必须按时向甲方支付约定的流转价款.。

4、乙方获得土地使用权后，不的用于非农建设，不的损坏农田水利设施，不的给土地造成永久性损害。

七、违约责任

1、乙方不按合同约定支付流转价款的，甲方有权收回流转土地。

2、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

3、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，具体情况由甲乙双方协商处理。

八、其他约定

1、国家和当地政府提供的支农惠农政策补贴和服务的享受归乙方。

2、合同期满后，所有的农田水利设施全部无偿归村集体所有。

3、本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

4、未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡人民政府土地承包管理部门备案一份。

甲方(签字）： 身份证号：

年 月 日

鉴证单位：（签章）

鉴证人：（签章）

年 月 日 乙方(签字）：

身份证号(法人代表身份证号)： 年 月 日 发包方（盖章）： 负责人（签章）：

年 月 日