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建筑工程质量保修书
建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
工区发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和
《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对
签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
单项工程承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括基础工程，主体结构工程，屋面工程，有防水要求部位（地下室，筏板基础，屋面，外墙等）及双方约定的其他项目，具体的保修内容如下： 本项目由承包人完成的工作内容均为保修范围。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定单项工程的质量保修期如下：
（1）基础工程和主体结构工程为设计文件规定的，该工程合理使用使用年限；（2）有防水要求部位（地下室，筏板基础，屋面，外墙等）保修期限 5 年；（3）外墙/屋面彩钢板工程保修期限为 2 年；
其他项目保修期限按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》执行。2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围-内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他事宜
1.双方约定的其他工程质量保修事项。
2.本单项工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工承包协议附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月
承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 年月 日
日
