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中国生态宜居养生健康体验乐园规划
目 录
一、项目总论 ……………………………………………………21、项目背景 ……………………………………………….22、项目地理位置及特点……………………………………43、建设方案与内容…………………………………………5
二、配套设施规划……………………………………………….9
三、项目设计方案………………………………………………10
四、项目有利条件………………………………………………11
五、生态养生园市场分析………………………………………14
六、社会效益分析 ……………………………………………16
七、项目投资及经济效益分析…………………………………17
八、项目结论与建议 …………………………………………18
链模式，中国老龄委倡导为中国老人足眼生态养生做些力所能及造福于民、服务社会的企业投资方向和目标，指定远去修改城建意向草案报告：报请中国老龄委宜居养生委员会、中国标准化研究院、国务院国家发展中心、顺义区政府、高丽营镇政府、张喜庄村委会、、国家发改委能源节能减排办公室、中国农业科学研究院、中国环科院、中国有机食品检验所、中科院植物基因组学国家重点实验室、中国老龄产品协会，报请有关国家政策指导部门，职能部门以及国家检测认证部门领导批示。
近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完整的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防；中医重调养，轻治疗，将“保持均衡、天人合一”作为焦点内涵和自然达到形神统一的整体统一。恰是这种中西医学的跨文化沟通正在催发“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康的主流方式。
健康生态养生园项目恰是综合考虑北京的地理优势和环境特点因时借重确立，并且有机结合本公司优质的渠道资源、管理资源、人力资源、技术资源以完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民体质改善人民生命质量贡献力量。
为国家小城镇示范区的试点的优惠政策，响应中国老龄委《关于中国老龄宜居养生委员会提倡的尊严养生的号召》，着眼中国老人生态养生的发展趋势，公司现有农场园区按照国家小城镇发展规划，提出来在农场创建“中国生态宜居养生健康体验乐园”的战略目标，力争创建独具特色的中国中国生态宜居养生健康体验乐园。
3、建设方案与内容
草案分两部分：整体结构组成：以穹顶罩棚现代化恒温管理，内部以各项产品技术体验应用效果展示。中国老龄委试点“中国生态宜居养生健康体验乐园”。
科技成果应用展示效力，新型科技产业链形成、后续经济利益和民营企业发展方向及就业提供的机会，高效农业走廊的生态健康，搞笑节能、减排、增排、环保、循环回收再利用的有机组合的系统的初步标准化模式，生态宜居养生健康乐园的标准化模式，高效立体新型城镇一体化的新型产业标准版模式，中国足眼生态一句养生健康产品标准化模式，并且带动周边特色产业和新型就业渠道，并能够为中国小城镇未来发展法相及再就业提供新的标准化经济产业链，利民于本土，造福于社会，致富于家庭，和谐社会安定国家，这是我们顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司全体员工的共同奋斗目标。
以现代化农业、多效、立体种植、饲养、水族养生，果园景观、水循环处理中水利用的园内景观，亭台楼阁、空中园林、整体设计的“生态养生科技园林”为主体方向。内含：
磁传感系列产品，奢侈装饰品，浴缸、浴盆、洗手盆、其他厨卫洁具等华贵产品，并作用于真正的金色演播厅的装饰，营造一座真正的天籁之音、金话筒录音室及演播厅。使之尽显奢华富贵、尊严生态养生之福地。
3.1.4种植业养殖业有机组合形成有效循环，种植产品以各种鲜花蔬菜果树为主题，形成一个花的世界，蔬菜的海洋，鲜果的果实品种以快熟、速成、有机科技研究成果，绝不能发生转基因产品，最终达到“生态宜居养生健康乐园”的夕阳尊贵体验，完全生活在一个原生态，复古的伊甸园式的自由空间的环境中生活。
3.1.5素锂子电子治疗仪，该产品为国际最先进的人身生命信号数字源码，反映人体相对应的数码对接技术，对人体各部位的信息发射源的对接信号的电子碰撞原理，用于治疗身体各项疾病和预防身体内各种疾病的治疗和日常保健功能。
3.1.6培养微生物有益菌保健饮品，服务于老人，每日早晚各50ml,为老年人提供肠胃功能趋于的有益菌形成，彻底解决中国老人宿便的普遍问题，提高自身免疫力，并有益于高血压、心脏病的治疗和免疫效果。
3.2、有机蔬菜基地
3.2.1建设高标准有机蔬菜大棚，形成自己的有机蔬菜品牌，充分整合周围农业资源，带动大批农户和企业发展有机蔬菜种植，全力打造“新绿”品牌，满足日益扩大的蔬菜需求。
打造温泉洗浴养生基地，根据中医药治未病的健康理念核心，打造健康养生理念，开创全新的体验式“医疗养生”产业，推广养生理念，发展旅游第三产业，提高城市品位和城市综合竞争力。
3.6、中医保健养生
3.6.1将基地周围自然环境与 “天人合一”结合，挖掘基地的养生因素，倡导人与自然的和谐统一。
3.6.2将基地的有机蔬菜与中医药膳养生结合，开发出别具一格的中医滋补食品，传播养生理念和方法。
二、配套设施规划
1.建设？？？亩有机蔬菜生产区。2.建设？？？平米生态垂钓区。
3.建设？？？亩生态果蔬采摘区（及小规模农家饭餐饮服务），可由消费者自己操作或 办 理人员代加工服务，体验认识原生态农业种植。
4．建设？？个多功能国际商务会议厅，可供500人左右的大中小型会议使用。
5．建设一个生态温泉水疗养生中心，配套建设养生功练习室或茶文化室。
6．建设？间设施齐全的健身教室、娱乐室。
7．建设１个风格独特的大型生态养生餐厅，主营药膳、养生私房菜和营养食品。
8．建设？？万平米左右的健康庭院式住宿区。
在相应区域中运用图文并茂的表现方式设臵与市民息息相关的饮食保健的原理与操作方法、穴位按摩保健的原理与操作方法以及身心调养的日常技巧等，为消费者身体健康服务，使其从中真正获益，使该项目有利于和谐社会构建和宜居城市打造。
四、项目有利条件
1、中国千年养生文化的沉淀
根据文献考证，可以说中国养生学萌芽于商周时期，在漫长的历史长河中，它随着人们对发病学原理认识的逐步深化，以及中国古代哲学和各种自然科学的不断渗透而不断充实完善，所以有关养生的理论与实践有着鲜明的中国式特点。
中国养生学的特点： 1.1形神兼备，首重养神 养形
⑴.动以养形是关键 ⑵.体欲常劳，毋使过极 ⑶.养精血就是养形体 养神
⑴.养神的关键是清静
⑵.清虚静定，才能发挥人的潜在力，表现出更大的智慧 ⑶.清虚静定，积极思维，才能有所作为 ⑷.清虚静定，并非教人去世离俗 ⑸.清净养神既所以固精
1重视选址，要求在森林覆盖率较高的山谷中，具有泉水资源，具有新鲜的空气，注重环保住宅与周围生态环境的和谐。
以上概括了中国养生学的特点。中国养生学体现了中国传统文化心态内省力的高度发展，主张凝练内在的生命深度，充分调动自身体内潜在的生命力，体现了防止“物极必反”的中和思想，主张节与和，无过不及，使人体各种机能不受伤害；体现人们执着追求的“形与神俱”而终其天年“，对生死的达观态度；体现了中国人民讲究道德休养、始终奋斗不息，养生而不苟生的大无畏精神。
2、企业资源整合已到位，客户基础已基本稳定，整体规划与运作的标准样式与思路逐渐成熟，前一阶段准备基本就绪，各项工作已按部就班的全面展开；
3、健康生态养生园与国际健康产业集团、健康养生中心建立合作关系，国际健康产业集团、生中心将本养生园定为全国的养生基地，养生园可借助社会力量迅速提高知名度，从而带来巨大经济效益。
4、在具备生态环境质量、产品吸引力、产品黏性设计、服务配套的完善四个前提条件的情况下，养生园可以导致高复游率。
5、跟着逐年增加的卫生医疗用度开支，国家卫生部门已将“治未病”作为一项国策来执行。随之而来的就会是政策或法律法规的促进，对于项目的发展和壮大提供了非常好的软环境。
6、跟着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求愈来愈多，正视生活品质和生命质量为项目的恒久运营提供庞大的市场容量。
3至“十一”这半年时间里，游客众多，而秋末夏初这半年中自然风景区都处于闲臵状态，将自然风景区开辟为“健康生态养生基地”，就可以改变这半年清闲半年忙的局面。更重要的是消费者到自然风景区“健康养生”寻求祛病健身的治疗方法将会给患者带来意想不到的治疗效果，与有病到医院住院治疗，整天面对医生、护士的检查、吃药、打针、做手术这种传统医疗方式相比，到自然风景区康复保健其疗效要比医院更好。患者在天然大氧吧呼吸的是清新的空气，吃的是绿色的菜肴，喝的是山泉，住在自然风景区，饱览山光十色、花香鸟语，在这优美的环境中疗养，从精神上、生活上、环境上远胜医院千万倍！加上“生态养生园”特色康复保健技术、物理疗法、食疗法、自然阳光、山水浴，早晚在优美的环境中慢步，静坐在河边垂钓、游泳，傍晚在篝火旁娱乐，喝着清香的山泉茶水，与纯朴的村民谈天交心，美妙的生活会给患者心身健康具有医药难以比拟的效果。
2.中国养生健康老有所养的创新
我国患心脑血管疾病人数达3.5亿；糖尿病1.5亿，依赖注射胰岛素的病人近五千万，各类疾病的患者达数亿人，全国有百分之七十的成年人均处于“亚健康状态”下。中国已进入老龄人社会，百分之九十以上的老人健康状况堪忧，特别是城市退休老人众多，又具有医药劳保条件，建立“健康生态养生园”，客源潜力巨大，必然会成为我国的一项”新型产业”。
中医食疗是以中医学理论为基础，结合现代营养学以研究食物
5内的传承和传播的历史责任。
5、多功能一体化的服务标准样式，为生态养生项目提供规范性经营和与国际接轨的样板和参照，为行业发展摸索质量和经营办理意义将越发深远。
七、项目投资及经济效益分析
1、投资预算
（1）第一期工程：有机蔬菜大棚建设、办公区建设、水电暖基础配套设施建设、土地租赁费用等合计人民币万元（包括简单装修）。
（2）第二期工程：生态养生餐厅、商务休闲会议中心、温泉养生中心、养生休闲院落等，合计人民币万元。
2、效益分析
建成后年销售收入万元人民币，利润万元人民币；投资回收期???年。
八、项目结论与建议
１、本项目地理位臵优越、交通便利。资源整合充分、规划过细合理可行，可以填补本省健康生态养生市场空白并与同类项目实行错位经营。
２、本项目所处地理位臵自然环境质量较好，基础设施可利用性强。全面开发程度低，投资规模和投资成本有望获得一定的控制。项目建成后，资源类型丰富，有利于开发多种服务项目。
３、本项目虽投资大，收益期长，但风险比较低，同时有非常
中国生态宜居养生健康体验乐园规划
(含可行性研究报告)
北京顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司
