如何委托律师陪(同)购(房)？由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“如何委托律师陪购”。
赢了网s.yingle.com
遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
如何委托律师陪（同）购（房）
1、什么是“律师陪购”？
“律师陪购”服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房
（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。
2、律师陪购的作用是什么？
在房产交易中，房产律师对购房者的帮助和起到的作用，主要体现在以下几个方面：
1）提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。
购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易风险。
2）审查房屋交易的合法性。
房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。
3）合同谈判。
目前《广州市商品房买卖合同》，虽在一定程度上起到了保护购房者的合法权益的作用，但房屋消费对每个购房者来说是个性化的消费，仅依*千篇1律的格式合同，很难对具体的房屋和具体购房者个性化的消费需求提供全面和具体的保障。且格式合同约定较粗，许多细节并没有涉及到，并有许多是供买卖双方协商选择才能适用的条款。有些开发商和房屋中介机构利用在交易上和专业知识上的优势，法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
事先并不与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而使购房人明明白白地消费，轻轻松松地购房。
4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。
商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》等文件，才能交付。律师参与验收，审查这些文件的真实性、合法性，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证齐全，房屋质量及合同约定的配套设施、设备是否与合同一致，房屋的物业及其他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。
5）监督合同的履行及时处置争议。
房屋交易合同的履行时间短则数月，长则1－2年，合同双方当事人较易产生争议。为保障合同得到全面合理的履行，房产律师协助购房人监督和督促合同的履行，及时提了法律意见和法律交涉，调解
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
双方争议。
6）房地产权属证书的办理。
房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可及时监督和调查有关情况，进行法律交涉。
3、律师陪购的服务内容有哪些？
为使消费者的交易风险降至最低，时间精力浪费最小，得到实惠最多，花较少的钱享受较多的优质服务，“易黄李张”律师事务所根据不同层次消费者的服务需求，设计了不同层次和价格的服务品种组合。消费者可根据自己的需求和经济承受能力，选择不同的服务品种。
A型，即律师陪购基本服务，主要服务内容有：
1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
件；
2）审查、修改房屋交易合同文本；
3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；
4）提供签约后的免费法律咨询。
B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有：
1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；
2）审查、修改房屋交易合同文本；
3）协助
（或代理）委托人进行交易谈判，并协助
（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；
4）协助
（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；
6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收；
7）协助
（或代理）委托人办理房屋入住手续；
8）协助
（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；
9）协助
（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；
10）协商
（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。
C型，律师陪购“风险承诺”法律服务
该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及“投资型”委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
供“A型，律师陪购基本服务”“B型，律师陪购全程服务”的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师“风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。
4、律师陪购的服务费标准是什么？
1）“A型，律师陪购基本服务”的服务价格：1500元/宗；
2）“B型，律师陪购全程服务”的服务价格：3000元/宗；
3）“C型，律师陪购风险承诺法律服务”的服务价格：5000元/宗；
5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程）
1.购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所可根据购房人需要上门提供服务；
2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
同》；
3、根据购房人的委托对拟购房屋进行必要的调查，反馈调查信息；
4、协助购房人起草合同或补充协议，征求购房人是否签约的决定；
5、律师前往签约地点，审查交易相对方的合法证件和可能出现的交易风险，代理谈判、签约；
6、律师根据购房人选择的服务事项和《法律服务合同》的约定，提供后续服务。
交通事故民事赔偿有哪些内容
http://s.yingle.com/
办案交警主持的赔偿调解我必须接受吗 http://s.yingle.com/
如何处理交通事故纠纷
http://s.yingle.com/
车上乘客车祸后被甩出车外，应该算第三者吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
横过公路被车撞伤事故责任如何划分 http://s.yingle.com/
交通事故主要处理期限
http://s.yingle.com/
2018年度四川交通事故赔偿标准(2018年)（供参考）http://s.yingle.com/
道路交通事故社会救助基金管理试行办法 http://s.yingle.com/
交通事故赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
交通事故索赔项目有哪些，各项赔偿金额如何计算 http://s.yingle.com/
最高人民法院审理道路交通事故损害赔偿案件解释 http://s.yingle.com/
交通事故案件诉讼指引系列【三】：事故赔偿项目 http://s.yingle.com/
交通事故赔偿办法教程
http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定如何做
http://s.yingle.com/
江苏省2018年道路交通事故人身损害赔偿计算标准(2018年)http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
2018河北省道路交通事故人身损害赔偿新标准(2018年)http://s.yingle.com/
交通事故划分责任标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/
交通事故致残，腹中胎儿能否要求抚养费 http://s.yingle.com/
发生交通事故 交强险如何赔付受害人 http://s.yingle.com/
车险理赔的简易程序图
http://s.yingle.com/
2018年度北京市交通事故人身损害赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
交通事故诉讼中易遇到的程序问题 http://s.yingle.com/
交通事故营养费怎么确定
http://s.yingle.com/
交通事故伤残赔偿金如何计算
http://s.yingle.com/
申请交通事故伤残鉴定要注意什么，等级划分依据是什么 http://s.yingle.com/
交通事故过错与赔偿责任
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
车辆第三者责任险详解
http://s.yingle.com/
交通事故中‘肇事逃逸’的理解与适用 http://s.yingle.com/
交通事故责任如何认定，有哪些认定原则 http://s.yingle.com/
交警认定交通事故责任参照哪些原则 http://s.yingle.com/
发生交通事故后怎么办
http://s.yingle.com/
交通事故四级伤残赔偿标准(2018年)2018(广东省)http://s.yingle.com/
交通事故责任的承担
http://s.yingle.com/
如何提高理赔效率 http://s.yingle.com/ 造成死亡的交通事故能私了吗，交通事故私了注意什么 http://s.yingle.com/
交通事故受害人可否主张精神损害抚慰金 http://s.yingle.com/
交通事故起诉程序是什么样子的呢 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
交通事故诉讼代理怎么做
http://s.yingle.com/
2018年河南省交通事故七级伤残赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
荆州交通事故赔偿律师：交通意外保险的投保渠道，车辆未投交强险肇事后如何 http://s.yingle.com/
交通事故损害赔偿的范围
http://s.yingle.com/
交通事故一级伤残赔偿标准(2018http://s.yingle.com/
年)2018 交通事故罪 http://s.yingle.com/ 交强险计算方式，买交强险后就不用再购买商业三责险吗 http://s.yingle.com/
交通事故责任怎么承担
http://s.yingle.com/
交通事故处理过程中的期限
http://s.yingle.com/
交通事故赔偿中交通费如何计算，有哪些标准(2018年)http://s.yingle.com/
2018年宁波市人身损害赔偿标准(2018年)（适用于工伤、交通事故、人身伤害案件 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
交通事故罪立案标准(2018年)http://s.yingle.com/
交通事故伤残赔偿新标准(2018http://s.yingle.com/
年) 交通事故无法解决上诉要经过什么程序2018最新 http://s.yingle.com/
如何确定交通事故受诉法院
http://s.yingle.com/
肇事方报警将伤者送医院后在接受处理期间潜逃的是否构成交通事故逃逸 http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定 http://s.yingle.com/ 交通事故双方负同等责任如何处理 http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定标准(2018年)http://s.yingle.com/
关于转发山西省2018年有关统计数据的通知 http://s.yingle.com/
交通事故的处理及保险理赔
http://s.yingle.com/
关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见（试行）http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
交通事故死亡赔偿标准(2018http://s.yingle.com/
年)2018 车祸撞死人怎么赔偿
http://s.yingle.com/
车险理赔技巧 http://s.yingle.com/ 什么是车辆损失险，车辆损失险保险金额怎么计算 http://s.yingle.com/
交通事故罪 http://s.yingle.com/ 交通事故死亡赔偿金有什么规定(2018)，如何赔 http://s.yingle.com/
交通保险事故处理步骤，交通事故保险公司赔偿哪些费用 http://s.yingle.com/
交通事故索赔项目有哪些，赔偿金额如何计算 http://s.yingle.com/
扣押营运车辆造成损失依法应否赔偿 http://s.yingle.com/
交通事故误工费如何计算，收入状况有哪些标准(2018年)http://s.yingle.com/
发生交通事故后该如何处理
http://s.yingle.com/
2018年山东省道路交通事故处理有关项目及数字标准(2018年)http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
交通事故入院，被扶养人生活费赔偿如何计算，共住孙子女能否获赔 http://s.yingle.com/
为什么申请交通事故鉴定，可以申请交通事故鉴定的情形 http://s.yingle.com/
被保险人发生事故遭拒赔
http://s.yingle.com/
2018年河南省交通事故八级伤残赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释）律师解读与操作 http://s.yingle.com/
交通事故的量刑起点如何确定
http://s.yingle.com/
关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 http://s.yingle.com/
遇到交通事故怎么处理
http://s.yingle.com/
2018年菏泽交通事故赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
2018年交通事故赔偿标准(2018年)、人身损害赔偿费用计算标准(2018年)http://s.yingle.com/
全国各地交通事故赔偿标准(2018http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
年)
赢了网s.yingle.com
北京交通事故赔偿 http://s.yingle.com/ 青岛市2018年 交通事故、人身损害赔偿标准(2018年)大全 http://s.yingle.com/
交通事故保险理赔有什么程序，交通保险理赔程序有哪些 http://s.yingle.com/
交通事故罪的赔偿标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/
因第三人原因造成的交通事故应如何追究责任 http://s.yingle.com/
事故发生后，要求索赔时该搜集保存哪些证据 http://s.yingle.com/
车祸中被抛出车外的人算不算第三者 http://s.yingle.com/
交通事故取保候审期限
http://s.yingle.com/
交通事故死亡责任 http://s.yingle.com/ 交通事故精神损害赔偿范围，交通事故精神损害赔偿数额 http://s.yingle.com/
交通事故死亡如何赔偿，应搜集哪些有利证据 http://s.yingle.com/
交通事故诉讼程序知识汇总
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
交通事故之后如何索赔
http://s.yingle.com/
处理道路交通事故案件的常见误区——盲目私了 http://s.yingle.com/
交通事故有哪些赔偿项目，如何争取到更多的赔偿 http://s.yingle.com/
交通事故赔偿有哪些费用
http://s.yingle.com/
机动车交通事故赔偿范围
http://s.yingle.com/
2018年贵州省道路交通事故人身损害赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
房屋交付期限应该怎么约定
http://s.yingle.com/
没有房产证要交房产税吗_房产税如何计算 http://s.yingle.com/
房产公司没有售房许可证能收定金吗 http://s.yingle.com/
股权过户抵押合同 http://s.yingle.com/ 签房屋买卖合同时有哪些事项要注意 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
赠送房屋要过户费用吗_二手房过户费用有哪些 http://s.yingle.com/
房产继承如何分配_子女私下签房产继承协议是否有效 http://s.yingle.com/
什么是公共租赁房_公租房申请条件是什么 http://s.yingle.com/
办理房产过户案由是什么
http://s.yingle.com/
什么是房改房_房改房如何办理过户 http://s.yingle.com/
什么是住房补贴_住房补贴发放对象及形式是什么 http://s.yingle.com/
买二手商品房有房产证没有土地使用证可以吗 http://s.yingle.com/
租房的陷阱都有什么_房屋租赁合同如何解除 http://s.yingle.com/
30年房龄的房子能买吗
http://s.yingle.com/
购买集资房时有哪些问题要注意
http://s.yingle.com/
开发商拖欠房产证怎么办_开发商不办房产证怎么赔偿 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
买房违约卖房可要求买方承担多少违约金 http://s.yingle.com/
什么是定金_买房交了定金可以退吗 http://s.yingle.com/
房产证在办如何证明此房资产
http://s.yingle.com/
业主有哪些权利和义务_物业公司有哪些权利和义务 http://s.yingle.com/
出境后可以继续承租公房吗_公房使用权能否转让 http://s.yingle.com/
什么是房产证_房产证上可以写几个名字 http://s.yingle.com/
房产证过户会产生的费用有哪些
http://s.yingle.com/
二手房买卖要交纳的税费有什么_面积出现误差应该咋办 http://s.yingle.com/
什么是经济适用房_经济适用房如何申请 http://s.yingle.com/
是否可以实现机动车牌照过户
http://s.yingle.com/
廉租房转让合法吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
业主大会有哪些职责_业主大会的召开时间怎么确定 http://s.yingle.com/
小区停车费归谁所有_小区地下停车库归谁所有 http://s.yingle.com/
开发商延期交房怎么办_开发商延期交房可延期交尾款吗 http://s.yingle.com/
购买家具甲醛超标怎么办
http://s.yingle.com/
石家庄暂住证到期后如何续期
http://s.yingle.com/
中介房屋买卖合同违约怎么解决
http://s.yingle.com/
出资人与登记人不一致怎么办_开发商迟延办证怎么办 http://s.yingle.com/
准备离婚提前将房产过户给妻子可以吗 http://s.yingle.com/
房子卖了没过户算谁的_房产证上可以加上孩子的名字吗 http://s.yingle.com/
怎样办理房产继承手续_房屋继承的步骤是什么 http://s.yingle.com/
买第一套房和第二套房的区别是什么 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
购房者要怎样进行二手房买卖
http://s.yingle.com/
二手房买卖的风险有哪些_如何防范二手房的购买风险 http://s.yingle.com/
同居期间一方死亡另一方能继承吗_同居的财产如何分割 http://s.yingle.com/
租房合同注意事项有哪些
http://s.yingle.com/
济南房改房土地使用税依据
http://s.yingle.com/
如何审查中介资格_如何与二手房中介打交道 http://s.yingle.com/
农村房屋拆迁每个人可以拿到多少钱 http://s.yingle.com/
什么是二手房转按揭_怎么将二手房转按揭 http://s.yingle.com/
什么是惩罚性赔偿_商品房买卖中如何适用惩罚性赔偿 http://s.yingle.com/
买房纠纷找哪个部门 http://s.yingle.com/ 如何成立业主委员会_成立业主委员会应提交哪些材料 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
房屋面积缩水怎么办_商品房面积缩水能否要求双倍赔偿 http://s.yingle.com/
物业管理公司的职责包括哪些_物业管理职责范围有哪些 http://s.yingle.com/
单位牌照如何过户给个人
http://s.yingle.com/
二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判 http://s.yingle.com/
二手房贷款需要哪些材料_二手房贷款要注意什么 http://s.yingle.com/
交钥匙能否算交房_开发商不给办房产证怎么办 http://s.yingle.com/
南昌居住证要怎样才能取得
http://s.yingle.com/
公房可以转租吗_已购买的公房单位有权收回吗 http://s.yingle.com/
土地使用权转让需交哪些税_二手房买卖装修费可抵税吗 http://s.yingle.com/
遗失物出租受损谁进行赔偿
http://s.yingle.com/
2018年公租房拆迁产权置换条例(2018最新)http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
购房合同没谈成能否要回定金_买房交定金不签合同咋办 http://s.yingle.com/
出租车停运损失该不该赔
http://s.yingle.com/
夫妻住的公房离婚怎样才能承租_父母买的婚房怎么分割 http://s.yingle.com/
租房合同不让转租能不能找人合作经营 http://s.yingle.com/
因风大房屋掀盖责任谁负
http://s.yingle.com/
买商品房时要给多少的定金
http://s.yingle.com/
签订转租合同要注意什么_怎么处理房屋转租纠纷 http://s.yingle.com/
房产证可以自己办理吗_开发商强制代办房产证怎么办 http://s.yingle.com/
房地产转让的程序是什么_不得转让的房地产有什么 http://s.yingle.com/
公租房的出租有什么要求
http://s.yingle.com/
二手房赔偿违约金问题起诉一般多长时间 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
单位产权房还能买吗 http://s.yingle.com/ 农村宅基地能继承吗_搬迁后能申请新的宅基地吗 http://s.yingle.com/
二手房漏水纠纷怎么办
http://s.yingle.com/
未成年人可不可以买房
http://s.yingle.com/
业主委员会成员应具备哪些条件_业主委员会职责是什么 http://s.yingle.com/
廉租房的申请条件_申请廉租房需要哪些材料 http://s.yingle.com/
合同未成立要支付中介费吗_房产中介收取中介费的条件 http://s.yingle.com/
房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗 http://s.yingle.com/
婚后父母出资买二手房写在子女名下怎样办手续 http://s.yingle.com/
商品房质量问题咋索赔_商品房出卖人有质量维修责任吗 http://s.yingle.com/
开发商逾期办理房产证是违约吗_开发商逾期办证怎么办 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
房屋产权公示公信的作用是什么_它与债权的区别是什么 http://s.yingle.com/
婚前承租公房离婚时如何分割_出境后可继续承租公房吗 http://s.yingle.com/
不动产登记执法注意事项
http://s.yingle.com/
租房子租了两天能不能退租金
http://s.yingle.com/
物业与业主分别享有哪些权利
http://s.yingle.com/
房子出现质量问题该谁负责_房屋质量问题的保修期限 http://s.yingle.com/
什么是经济适用房_经济适用房的申请条件是什么 http://s.yingle.com/
二手房买卖应注意什么_哪些二手房不允许买卖 http://s.yingle.com/
有两份房产继承遗嘱怎么办_确认房产遗嘱无效后怎么办 http://s.yingle.com/
城市自建房手续是什么样子的http://s.yingle.com/
公租房查房多久一次 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
开发商不交钥匙怎么办_开发商不通知交房怎么办 http://s.yingle.com/
什么是业主委员会_一个小区能有两个业主委员会吗 http://s.yingle.com/
怎样办理房产继承过户_房产继承过户要交哪些税 http://s.yingle.com/
缴纳住房维修基金开发商应开什么票据 http://s.yingle.com/
公房维修养护责任由谁承担_改变公房用途要符合何条件 http://s.yingle.com/
新房未装修入住也要交物业费吗
http://s.yingle.com/
分期租房押金可以套现吗
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
