农村耕地建房需缴纳的税费_农村耕地建房价格

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农村耕地建房需缴纳的税费

农村耕地建房共需向三个部门缴纳税费，分别是： 一．国土所。开垦费18元/平方，罚没收入30元/平方，另外还收到测矩费300元/宗。由于耕地禁止建房，因此，国土所通过罚款进行处理，肯定没有土地使用证。

二．地税所。包括建筑营业税、耕地占用税等，大约30-50元/平方。

经向地税分局咨询，从2014年8月份起，乡镇地区统一按600元/平方米为计价标准，建筑营业税3%，个人所得税1.5%，城建税教育费附加地方教育附加0.3%，再加上价格调节基金等，综合税率超过5%，大约需缴税费31-32元/平方，另外在耕地建房，需再缴纳耕地占用税40元/平方，因此，两项相加每平方需缴70多元。耕地占用税按土地占用面积计算，营业税等按楼户的建筑面积计算。

三．村建所。各个乡镇的标准不一，一般为30-50元/平方。