淮南市场情况由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“淮南市市场分析报告”。
市场变化
借着12年销售的余热，淮南市场在安定的氛围中度过了上半年。但是从13年7月份开始，淮南市场开始逐步走下滑路线。其部分原因可能是由于“国五条”的颁布，以及山南新区划为谢家集区和公建设施的建设的停滞，淮南市场出现了一段冷冻期，尤其以山南部分楼盘为主。为了提高广大置业者对购房的热度，开发商不惜成本，大打价格战。楼价与之前相比一落千丈.10月份开始，“以房养老”政策推出，新市政领导大力高喊“改造老城区”的口号，淮南市场逐步出现回热现象，团购之风盛起。购房者的目光，逐渐淡出了山南新区，辐射到其他区域，很多远离市区冷落许久的楼盘纷纷收到了橄榄枝，东部开始逐渐被大家认可。
经验与失误
由于市场观念的转变刚刚初具模型，项目本身客户源大部分局限于大通区市场，并没有做到辐射到整个淮南。项目本身的品牌效应没有得到很好的宣传，客户的来访量也很平平。成交的根本肯定是客户资源，所以我们在14年务必要做好广告的宣传，提高公众知名度。务必要抓住大环境改造的机会，借好东部发展的新风。
‘抓住‘东风’’大改造
由于我们项目一期处于现房，项目周边发展尚未跟进，我们应该重视基础配套的引进，解决部分民生问题，如商业街招租等，给广大置业者看到更好的发展前景，从而安心置业。我们现在销售的就是一种概念，呈现出来的是‘未来’这个主题。比如在广告上多做些关于东部未来的展望
