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房屋临时租赁合同
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、应乙方要求，甲方将位于
区
路
号房屋，面积
m2，出租给乙方使用。
二、租赁期限：临时租赁，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
三、租金及缴纳：租金为人民币
元(￥
元／月)，抵押金人民币
元(￥
元)，甲方以现金收取。要 求乙方每月5日前自行到甲方处交付租金，每逾期l天，甲方按月租金2% 收取乙方违约金，逾期半个月，甲方可解除合同，收回房屋，不予退还乙 方抵押金。
四、水电费及缴纳：水电费按实际抄表数结算收取。乙方在抄表之日 起三日内交清当月水电费，逾期甲方可采取停止水电供用措施。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋使用性和房屋结构，不得转租、转让房屋，否则视为乙方违约，甲方可扣除乙方全部抵押金并收回房屋。
如乙方因故退出房屋租赁，须经甲方批准并办理相关手续，在租金结 算时，租金不足半月按半月结算，超出半月按壹个月结算。
六、双方签约时，房屋应当场交接清楚，租赁期间，乙方必须爱护房 屋原有的各项设施，如乙方需要改造，须报甲方批准。
房屋在使用过程中出现损坏，在正常范围内由甲乙双方各承担50%的维修费用；如因乙方原因造成，由乙方负责修复或赔偿。房屋其他设施如门、窗、水电等设施损坏，维修费用由乙方承担。
甲方对房屋进行维护时，乙方应配合甲方并予以方便，乙方不得以影 响其为由，向甲方提出任何条件。
七、甲方不干预乙方合法活动，甲方根据需要收回房屋时，提前十五 天通知乙方撤离房屋，乙方无条件服从，合同自行解除，乙方因故退出房 屋，也提前十五天告知甲方。
八、在租赁期间，乙方必须严格遵守国家的法律、法规，不能利用房 屋从事非法活动，并承担甲方出租房屋发生的税费。甲方不负责乙方租赁 期间的任何法律和经济责任。
九、乙方必须严格遵守有关安全、消防规定，自行完善房屋的安全、消防设施，要加强防火，防盗及人身安全意识，确保无安全事故发生。租 赁期间乙方发生人身、财产安全事故及造成损失，由乙方承担全部责任。
十、甲方收回租赁房屋或乙方退出租赁时，乙方须将房屋完整交还甲 方。
十一、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，任 何一方均可向经济合同仲裁机关申请仲裁。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方签字生效，各执一份。
甲方：
乙方：
****年**月**日
****年**月**日
