阳泉防汛预案(改)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“防汛应急预案改”。
物业公司防汛应急预案
防汛应急预案
1.目的：
积极预防，及时处理，减少损失。
2.范围：阳泉标准信合物业服务有限公司所管项目。2.1 时间：根据本市情况汛期为每年的（4—8月）。2.2 区域： 3.职责：
3.1防汛工作领导小组：负责防汛工作的总指挥工作。3.2秩序维护部：负责防汛物资的保管, 组织抢险。
3.3环境事务部: 负责保洁抢险物资的准备(日常工作用品)与保管，参加抢险。3.4工程维修部: 负责防汛设备、设施的检查、维护、保养，保证防汛设备、设施的正常运行。每周通报天气预报，并参加防汛抢险工作。
3.5客户服务部: 在汛情发生时及时通知物业相关方，协助做好防汛工作。3.6 财务部：
协助做好物业相关公众责任险理赔工作。3.7总办：负责购买防汛物资，与相关方联系，做好后勤保障工作。3.8值班经理: 负责组织非正常工作时间的防汛抢险工作。
3.9防汛物资库：建立防汛物资库，防汛物资库钥匙环境事务部与秩序维护部各保存一把，以便应急使用，保证防汛顺利进行和工作时效性。4.程序 4.1 汛情
降雨量大且持续时间长，造成市政排水管网堵塞，大量雨水倒灌，影响商户正常运营，影响业主正常生活，物业相关方，财产受到严重威胁时启动该预案。
4.1.1秩序维护部
4.1.1.1秩序部经理按照防汛工作组指示及时与各部门联系，并组织人力在商场、住宅各个出入口、地下车库出入口码放防洪沙袋，住宅外通风井用苫布遮盖好，防止雨水倒灌进入，及时排除险情。
4.1.1.2根据汛情需要将防汛物资发放至每一位防汛抢险队员，24小时对汛情最标准信合物业
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严重的地点进行监控。
4.1.1.3中控室随时对各抢险现场进行监控，发现紧急情况及时报告。
4.1.1.4协助客户服务部对物业相关区域漏雨情况进行检查，并及时通知相关部门进行补漏、抢修，减少财产损失。
4.1.1.5车场临时进行关闭，并组织人员参加抢险。
4.1.1.6随时将防汛紧急情况上报防汛指挥小组。
4.1.2工程维修部
4.1.2.1工程维修部经理按照防汛工作组指示及时启动所有防汛设备（排水泵、潜水泵等）同时安排工作人员积极参加防汛抢险工作。
4.1.2.2使用各类排水工具进行疏通。
4.1.2.3检查各类设备，对受到威胁的设备进行临时保护。
4.1.2.4保证抢险时必要的电源供应。
4.1.2.5及时补充必要的防汛设备、工具，保证抢险需要。
4.1.2.6随时将防汛紧急情况报告防汛指挥小组。
4.1.3客户服务部
4.1.3.1客户服务部经理按照防汛工作组指示及时将紧急情况通知物业相关方。
4.1.3.2配合物业相关方做好防汛工作。
4.1.3.3随时将防汛紧急情况报告防汛指挥小组。
4.1.4环境事务部
4.1.4.1环境事务部经理按照防汛工作组指示及时组织人员、物资进行防汛抢险工
作。
4.1.4.2携带防汛物资做好物业相关方区域除水、清理工作。
4.1.4.3随时将防汛紧急情况报告防汛指挥小组。
4.1.5财务部 标准信合物业
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4.1.5.1在安排好岗位工作的同时，组织人员参加抢险工作。
4.1.5.2事后及时与物业相关方做好理赔工作，报告物业领导。
4.1.6总办
4.1.6.1负责做好防汛工作的后勤保障工作。
4.1.6.2如有抢险队员发生意外及时与当地医务部门取得联系。
4.1.6.3保持与市、区防汛部门的联系，随时将政府有关指导建议向物业防汛工
作小组报告。
4.1.6.4事后将具体情况以书面形式报告总经理。
4.1.7值班经理
4.1.7.1负责夜间防汛抢险工作的协调、指挥工作。
4.1.7.2必要时及时与物业相关方紧急联系人取得联系，对物业相关方区域进行防汛检查。
4.1.7.3随时将防汛紧急情况报告防汛指挥小组。
4.2非正常工作时间 4.2.1 值班经理
4.2.1.1降暴雨一小时以上时向防汛工作组组长报告。
4.21.2通知工程部暖通值班——强电值班——环境事务部值班——秩序部值班主管。
4.2.1.3检查各岗位及设备、设施的运行情况，并做好防险准备。
4.2.1.4根据雨水情况通知秩序部值班主管码放防洪沙袋，组织车管员做好进出车辆的指挥疏导。
4.2.1.5检查防汛重点部位排水、防雨情况，发现险情及时与秩序部值班主管组织抢险工作。
4.2.1.6需要使用防汛储备物资时，通知秩序部值班主管打开库房门，向参加抢险人员发放抢险物品。标准信合物业
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4.2.1.7必要时及时与物业相关方紧急联系人取得联系，并组织人员进行检查。
4.2.1.8将工作情况及时向防汛工作组组长报告。
4.2.2秩序部
4.2.2.1外围巡逻岗发现下雨后，立即报告秩序部值班主管和中控室。
4.2.2.2秩序部值班主管和中控室立即报告值班经理。
4.2.2.3安排巡逻人员将防雨罩盖在商场及住宅外侧通风口上。
4.2.2.4根据值班经理指示，安排保安在地下车库口码放防洪沙袋；并与车管人员配合做好进出车辆的指挥疏导工作。
4.2.2.5按值班经理指示，打开防汛储备库房门，并向参加抢险人员发放抢险物
资。
4.2.2.6安排保安人员到商场及各住宅、公寓楼楼顶平台，检查天井口是否关好，有无漏雨现象。
4.2.2.7协助值班经理组织人员，做好防汛抢险工作。
4.2.2.8将工作情况及时向值班经理汇报，并做好记录。
4.2.2.9中控室监控发现异常情况时，及时向值班经理报告，并做好记录。
4.2.3工程维修部：
4.2.3.1检查平台排水情况，发现异常及时向值班经理报告，并做好记录。4.2.3.2检查所有雨水地漏排水情况以及所有设备、设施的启动运行情况，及时
向值班经理报告，并做好记录。
4.2.3.3接到物业相关区域有滴漏现象通知时，及时进行补漏工作。
4.2.4环境事务部
4.2.4.1组织在岗人员及物资，听从值班经理指挥，做好防汛抢险的应急准备。
4.2.4.2非环境事务部工作时间，值班经理根据情况，需要保洁人员到场时，及时
与环境事务部经理联系。标准信合物业
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5.防汛物资
5.1 吸水机 5.2 移动潜水泵 排水量36.8立方米/台/小时
5.3防洪沙袋（由秩序维护部具体落实数量）5.4 应急物资（环境事务部具体落实）大浴巾 竹扫把 墩布 普通扫刷 塑料水桶 塑料簸萁 雨衣 雨靴 防雨苫布
责任人每周进行一次防汛安全检查，及时补充所需防汛物资
6． 紧急状态的结束与应急现场的恢复
6.1 应急状态的结束和进行现场恢复统一由物业总经理宣布。
6.2 环境事务部、秩序维护部对应急现场进行清理，工程维修部对设备进行恢复。6.3客户服务部及时将恢复情况通知物业相关方。
7.要求
7.1发生一级汛情时全体员工按本预案要求参加防汛抢险工作。
8.人员配置
防汛工作领导小组：
总指挥：
副总指挥：
(1)抢险组组长： 标准信合物业
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(2)(2)防汛物资供应组组长：(3)设备设施组组长：(4)后勤保障组组长：(5)救援组组长： 总值班经理：
9.相关文件
9.1《中华人民共和国水法》 9.2《应急准备和响应管理程序》
