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物业管理公司招标邀请函
现xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx物业管理公司招标，邀请贵公司前来竞价。
一、投标邀请书
招标单位：xxxxxxxxxxxxxxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 招标方式: 竞价招标 1.项目概况：
现场查勘及答疑时间：xxxxxxxxxx
现场查勘联系人：xxxxxxxx 联系方式：xxxxxxxx
投标截止时间：xxxxxxxxxxxxxxx之前将竞价文件密封（密封处盖公章）送交至投标地点
招标单位将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本和费用。
二、项目内容及投标报价文件要求
（一）项目内容： 物业类型：xxxxxxxx 座落位置：xxxxxxxxx
委托物业服务管理的项目包括但不限于以下内容： 1.公共环境卫生
(1)共用场所 楼梯楼道清洁卫生。(2)公共场所 宿舍院内、离退休人员活动室清洁卫生。(3)绿地内清洁卫生。
(4)宿舍院内所有垃圾的收集、清运。(5)化粪池清掏。2.安全保卫
(1)安全监控、巡视、门岗执勤
(2)宿舍院内安全防护 防窃防盗，防止闲杂人员进入。(3)消防安全 及时清除易燃物，防范于未然。3.维护公共秩序
(1)出入宿舍院人员的管理
(2)交通与机动车辆停放秩序的管理。(3)非机动车辆停放秩序的管理。4.小型维修
(1)给水 住户及公共区域水龙头、阀门等小部件的修理更换（不含材料费）。(2)排水 住户及公共区域疏通堵塞，更换洗脸盆、洗菜盆、坐（蹲）便器等（不含材料费）。
(3)电源 住户及公共区域插座、开关等小部件的修理更换（不含材料费）。5.客服服务
(1)信件、报纸、邮件等的收发。
(2)住户及公共区域供暖系统向相关单位的报修。
(3)住户及公共区域如有小型维修以外的需维修、修缮的事宜向相关单位的报修。
(4)住户内装修的监管。
(5)与住户签订物业管理合同并收取物业服务费。6.宿舍院内共用绿地、花木绿化养护。7.维护保养
(1)楼内、公共区域门窗等。
(2)院内公共设施，如围栏、棚架、宣传栏等。(3)给水阀门及管线，落雨管等。(4)屋顶防水、外墙面。
（二）投标书要求: 1.物业管理内容和计划 2.投标报价
3.法定代表人资格证明书，专业人员资质。
4.法人代表授权书原件及授权代表身份证复印件及其他资质要求所述相关证件。
5.企业资质证明材料，需提供企业简介、具有公安消防主管部门审核的相关资质文件（营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证）复印件（需盖公章）。6.以往的业绩。
