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尊敬的路局领导，请问青岛普集路住房大约会在几月份交房？
2013-12-08 09:47:56
答复意见：感谢您对住房建设工作的关注。青岛普集路住宅项目共计26栋楼，其中：受东侧高压线和警备区拆迁影响的6栋楼，现进行主体工程施工；其它20栋楼主体已完成，装饰及安装工程已完成90%。因受东侧高压线不能落地的影响，无法接入正式供电，项目难以按期交房。针对此情况，我们多次与青岛市供电部门进行协商，经供电部门同意采用10KV过渡供电，现过渡供电工程已进场施工。我们将制定针对性措施，积极组织施工，在供电问题解决后，预计2014年6月底20栋楼能够竣工交付。我们会提前一个月左右组织尾款交付和相关入住准备工作，请留意单位房改部门的交房通知。同时，我们积极采取有效措施，强力推进受影响6栋楼工程建设，其中：受高压线影响相对较小的12#、24#楼，加强了对周边高压线安全防护和室外管道敷设位置整，现已施工至32层（楼层为35层）；距高压线较近的14#、30#楼，积极争取青岛市供电部门同意后，加大周边高压线的安全防护范围，由供电部门安排专人监控，在确保施工安全的前提下，适当调整施工安排，尽可能避免雨雪天施工作业，杜绝雨雪天高压电缆对施工造成的安全影响，现已施工至20层（14#楼层为34层，30#楼层为24层）；对座落于3.5万伏高压电缆下方的13#、15#楼，我们多次向青岛市政府分管市长汇报，积极配合青岛市城市投资集团和青岛市新疆路高架快速路工程建设指挥部，现已办理完成铁路用地范围内地下电力通道的建设和地下电力通道的穿越手续，正盯紧青岛市与警备区处理警备区办公用房拆迁难度较大而制约电缆沟建设的问题，力争尽快完成电缆沟的贯通，确保3.5万伏高压架空线迁移到地下的电力通道，保证13#、15#住宅楼的建设，目前已完成正负零以下的工程施工。对于因外部原因引起的交房滞后，给您造成的不便，我们表示歉意也请您谅解。如您还有其他疑问，请咨询普集路职工住宅建设指挥部（0406-76095）或路局房改管理（043-22421）。（房管处）
2013-12-13 12:22:2
5问题196：新职工房褚查询系统今年年底能使用吗？
请问，新职工房褚查询系统今年年底能使用吗？
013-12-10 06:23:03
答复意见：感谢您对新职工住房补贴管理工作的关注。路局新职工住房补贴管理系统试运行以来，新房补系统已实现补贴汇缴、提取、转移上报及日常审核批准等功能。自教育实践活动开展以来，根据新职工对开通新房补个人查询功能的意见要求，我们不断督促软件公司加快对个人查询功能的开发步伐。目前，新房补系统个人查询功能软件开发工作现已基本完成，正在进行后台调试完善，力争月底实现查询功能。到时，我们将把查询页面链接在房管处网页，并及时发布公告。如还有疑问，可与路局房改管理科联系（电话：043-26261）。（房管处）
2013-12-13 07:26:
42问题197：新建住房卫生间、厨房问题
济南新建住房卫生间、厨房贴瓷瓦、瓷砖，青岛新建住房为何不贴？
2013-12-10 11:08:05
答复意见：感谢您对住房建设工作的关注。新建职工住宅室内装饰项目及标准的确定，严格执行各地市建筑工程质量监督站的验收标准和要求。济南地区的厨房、卫生间镶贴瓷砖、瓷瓦是济南市工程质量监督站的验收要求，而青岛地区对此无要求。如您还有其他疑问，请咨询普集路职工住宅建设指挥部（0406-76095）或路局建房办（043-25787）。（房管处）2013-12-12 07:27:31
问题198：禹城洛北小区(现安居小区)职工住宅什么时候能办理房产证？
领导你好:
路局为解决职工居住条件，1998年左右，在禹城洛北小区(现安居小区)购买了三栋职工住宅楼，但至今没有给办理房产证，请问！什么时候能办理房产证？
2013-12-10 13:58:35
答复意见：截至2013年3月，已办理完成禹城340户职工住宅楼的整栋房屋所有权证，现正与禹城房管局联系、沟通，就办理分户房产证的具体细节进一步对接，力争尽快进入分户证办证程序。（房管处）
2013-12-16 13:55:
41问题199：2015年还有集资建房吗
本人从未购买过铁路住房，因条件限制2014年也没有能力购买铁路集资房，请问2015年或以后还有没有集资建房？
2013-12-10 17:04:59
答复意见：感谢您对住房配售工作的关注。自2011年以来，路局分4次组织了新建住房21714户的住房配售。2013年路局开工建设的济南、日照、兖州、枣庄、莱芜、潍坊、胶州等地市的新建住房，将于2014年具备配售条件。同时，随着新建住房的竣工入住，我们将按规定日期组织腾空旧房收回，将有腾空旧房具备配售条件。请您结合自己的实际情况，解决自己的住房需求。如您还有其他疑问，请咨询所在单位房改部门或路局房改管理科（043-22421）。（房管处）
2013-12-12 07:28:00问题200：关于新职工参加集资建房要交回已发新住房补贴的疑问和建议 众所周知，新房贴是对未参加福利分房的职工的一项住房补贴，它的用途多半用来租房和买商品房的补贴。对于新职工而言，多半是买不起价格昂贵的商品房，而是租房。而现在好不容易等到路局集资建房了，为什么还要将以前发到手的新房贴退回呢，我们可是用来租房了啊？ 所以，建议，从新职工拿到新房钥匙时开始停发新房贴才是合情合理的，对于以前发的新房贴，就别让职工再上交了。
2013-12-10 20:58:10
答复意见：新职工住房补贴政策是路局公布执行并经铁道部批准的住房分配货币化政策，其主要规定是：按照铁道部确定的“新人新制度”的原则，对新职工实行住房分配货币化；新职工享受新职工住房补贴后，不再参加集资建房。在大规模住房建设的情况下，路局现行住房配售政策允许新职工交回补贴而参加住房配售，新职工可以自主做出选择。在选择参加住房配售的前提下，新职工已享受了路局住房政策，按照《济南铁路局职工住房配售实施细则》（济铁土房发〔2011〕59号）规定：“原已发放的新职工住房补贴全部收回路局”。路局鼓励职工通过市场化购房方式解决多元化的购房要求，新职工可以选择购住商品房并同时享受新职工住房补贴的政策。如还有疑问，请咨询所在单位房改部门或联系路局房改管理科（电话：043-26261）。（房管处）
2013-12-13 07:25:29
问题201：铁路南苑小区小高层房子问题突出
领导：铁路南苑小区四区六号楼外墙皮脱落，外层的密封胶已经失效，阳台底部已出现个别的间隙，雨季时往屋里渗水特别明显，雨大的时候就能形成小细流，这问题如何解决？
2013-12-10 20:58:10
答复意见：首先感谢您对职工住宅的关注。针对您反映的问题，我们已安排专人于12月12日到现场进行查勘，主要病害在防水工程的五年保修期范围内，已联系原施工单位根据天气情况尽快修复到位。如您还有其他具体问题，请向南苑小区现场办公室李才忠反映（电话***）。（房管处）
