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建安工程竣工文件归档收集范围（仅供参考）
一、工程准备阶段文件（由建设单位提供）立项文件
1、项目建议书及审批意见
2、可行性研究报告及审批意见
3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件
4、发改委文件
建设用地、征地、拆迁文件
5、选址申请及选址规划意见通知书
6、用地申请报告及建设用地批准书
7、拆迁安置意见、协议、方案等
8、划拨建设用地文件
9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证（复印件）勘察、测绘、设计文件
10、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
11、地形测量和拨地测量成果报告
12、申报的规划设计条件及通知书
13、审定设计方案通知书及审查意见
14、施工图设计文件的审批意见
15、有关行政主管部门（人防、消防等）批准文件 招投标文件
16、建设工程勘察合同
17、建设工程设计合同
18、建设工程监理合同标准文件 开工审批文件
19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）20、建设工程规划许可证、施工许可证等（复印件）
二、监理文件（由监理单位提供）
1、监理规划、监理细则
2、监理月报中的有关质量问题
3、监理会议纪要中的有关质量问题
4、进度控制（工程开工/复工审批表、暂停令）
5、质量控制（不合格项目通知；质量事故报告及处理意见）
6、造价控制（工程竣工决算审核意见书）
7、合同与其他事项管理（工程延期报告及审批；合同争议、违约报告及处理意见；合同变更材料）
8、监理工作总结
三、施工技术资料（由施工单位提供）
1、开工报告（开工申请、开工令）
2、建设工程质量监督登记书（计划书、工作方案）
3、建设工程施工合同
4、工程地质勘察报告
5、施工组织设计
6、技术交底
7、施工图纸会审记录
8、设计变更、工程联系单
9、单位工程测量定位复核记录（A表、B表）
10、放线测量资料
11、砂子检验报告
12、石子检验报告
13、混凝土配合比单
14、砂浆配合比单
15、隐蔽工程检查验收记录
16、混凝土实体钢筋保护层厚度验收记录、混凝土实体钢筋保护层检验报告（钢筋隐蔽工程检查记录）
17、混凝土开盘鉴定记录
18、混凝土工程施工记录 20、混凝土工程检查记录
19、基槽插钎记录
21、地基钎探记录
22、地基钎探平面布置图（布点图）
23、单位工程垂直度测试记录
24、沉降观测记录
25、楼板混凝土厚度检验记录 竣工验收文件
26、工程概况表
27、工程竣工总结
28、竣工验收证明书
29、施工单位工程竣工报告
30、工程预（初）验收会议纪要及整改报告
31、监理单位工程竣工质量评价报告
32、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
33、设计单位设计文件及实施情况检查报告
34、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件
35、环保部门出具的认可文件和准许使用文件
36、规划部门出具的认可文件和准许使用文件
37、建设工程质量竣工验收意见书
38、工程竣工验收会议纪要及整改报告书
39、竣工验收存在问题整改通知书 40、竣工验收存在问题整改意见书
41、竣工验收备案表
42、房屋建筑工程质量保修书
43、基础竣工蓝图
44、见证取样送检凭证
四、质量保证资料（由施工单位提供）土建（建筑与结构）工程
1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告
2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证
3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告
4、砖出厂合格证证明书或试验报告
5、防水材料合格证或试验报告
6、构件合格证
7、混凝土强度统计表
8、混凝土强度检验评定表
9、混凝土试块抗压试验报告
10、砂浆试块强度检验评定表
11、砂浆试块抗压试验报告
12、土壤试验打（试）桩记录
13、地基验槽记录
14、结构吊装、结构验收记录 建筑采暖卫生与煤气工程
15、材料、设备出厂合格证
16、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录
17、系统清洗记录
18、排水管灌水、通水试验记录
19、卫生间蓄水、屋面淋水、泼水、厨厕注水记录 建筑电气安装工程
20、主要电气设备、材料出厂合格证
21、电气设备试验、调整记录
22、绝缘、接地电阻测试记录 通风与空调工程
23、材料、设备出厂合格证
24、空调调试报告
25、制冷管道试验记录 电梯安装工程
25、绝缘、接地电阻测试记录
26、空、满、超载运行记录
27、调整、试验记录
五、单位工程质量检验评定资料（由施工单位提供）
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（汇总表）
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及功能抽查
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
分部（子分部、分项）工程质量验收记录及施工检验批质量验收记录 基础分部
5、地基与基础分部工程质量验收记录
6、土方子分部工程及其分项工程（开挖、回填）
7、混凝土结构子分部工程及其分项工程（模板、钢筋、混凝土现浇结构等）
8、砌体结构子分部工程及其分项工程（砖、混凝土等）
9、地基处理子分部工程及其分项工程
10、桩基子分部工程及其分项工程
11、地下防水子分部工程及其分项工程
12、劲钢（管）混凝土基础子分部工程及其分项工程
13、钢结构基础子分部工程及其分项工程 主体分部
14、主体结构分部工程质量验收记录
15、混凝土结构子分部工程及其分项工程（模板、钢筋、混凝土现浇结构等）
16、砌体结构子分部工程及其分项工程（砖、石等）
17、劲钢（管）混凝土结构子分部工程及其分项工程
18、钢结构子分部工程及其分项工程
19、木结构子分部工程及其分项工程 20、网架和索膜结构子分部工程及其分项工程 装饰装修分部
21、建筑装饰装修分部工程质量验收记录
22、地面子分部工程及其分项工程
23、抹灰子分部工程及其分项工程
24、门窗子分部工程及其分项工程
25、饰面板（砖）子分部工程及其分项工程
26、涂饰子分部工程及其分项工程
27、细部子分部工程及其分项工程（护栏、扶手等）
28、吊顶子分部工程及其分项工程
29、轻质隔墙及其分项工程 30、幕墙子分部工程及其分项工程
31、裱糊与软包子分部工程及其分项工程 屋面分部
32、建筑屋面分部工程质量验收记录
33、卷材防水屋面子分部工程及其分项工程
34、瓦屋面子分部工程及其分项工程
35、涂膜防水屋面子分部工程及其分项工程
36、刚性防水屋面子分部工程及其分项工程
37、隔热屋面子分部工程及其分项工程 给水排水分部
38、建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录
39、室内给、排水系统子分部工程及其分项工程 40、室外给、排水管网子分部工程及其分项工程
41、卫生器具安装
42、建筑水系统及游泳池水系统子分部工程及其分项工程 电气分部
43、建筑电气分部工程质量验收记录
44、电气照明安装子分部工程及其分项工程
45、防雷及接地安装子分部工程及其分项工程
46、室外电气子分部工程及其分项工程
47、变配电室子分部工程及其分项工程
48、供电干线子分部工程及其分项工程
49、电气动力子分部工程及其分项工程
50、备用和不间断电源安装子分部工程及其分项工程 逐套验收资料
六、竣工图（由施工单位提供）
（一）综合竣工图
1、总平面布置图（包括建筑小品、照明、道路、绿化等）
2、竖向布置图
3、室外给排水、热力、燃气等管网综合图
4、电气综合图（包括电力、电讯、电视系统等）
5、设计总说明
6、室外专业图（室外给水、污水、电力、照明、道路等）
（二）专业竣工图
1、建筑竣工图；
2、结构竣工图
3、给排水工程竣工图；
4、电气工程竣工图
5、采暖、通风、空调、燃气工程竣工图
