买方还是卖方交税由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“个人交税计算公式”。
营业税、个人所得税、印花税等由卖方还是买方缴纳？
1.《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个
人，为营业税的纳税人。销售不动产的单位和个人，当然指的是卖方。
2.《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应纳个人所得税：
（九）财产转让所得。）《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条
（七）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财税字[1999]278号：根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。上述三个文件明确了个人出售（卖方）住房应交纳个人所得税.3.《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。很明显，“承受的单位和个人”指的是买方。
4.《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条 下列凭证为应纳税凭证：……2．产权转移书据。从第一条不难看出：印花税是买卖双方都需要缴纳的。
5.城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的纳税人征收的，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额为计征依据。
6.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。转让方当然是卖方。
综上所述，转让不动产时，卖方应缴纳的税费是：营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税；买方需要缴纳的是：契税、印花税。不过，根据财税〔2008〕137号规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
