修建性规划设计方案意见书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“修建性详细规划建议书”。
修建性规划设计方案意见书
⒈规划设计条件及退界：建设用地面积75000㎡（含保留绿地4220㎡）容积率4.8，建筑密度35﹪，绿地35﹪，古牧地中路退线30m、米泉路退线20m、万和路、民康路退线15m。（详规划设计条件通知）
⒉平面布置：临米泉路西北角按大百货商业业态设计，西南角按室内步行街业态设计，临万和街1-2层商业按成套式（打包）门面设计，临民康路东南角按城市快捷酒店业态设计，口腔医院北侧4栋住宅底部做成商业裙楼（2-3层），底层考虑架空做为公共开放空间（不计密度）。商业建筑层高由设计院按功能合理确定。
⒊住宅设计应满足还建安置需要，户型面积80～120㎡应达到60﹪，其中98平米户型应达到150套、112平米户型应达到100套、86平方米应到100套，优先安置还建住户。
⒋地下部分：-1层按商业建筑功能设计，按仓储方式报建，-
2、-3层为住宅用户车库和商业公用车库。
⒌消防、道路交通、停车位等指标，由设计院按技术规范，充分考虑专家及方案审查要求酌定。
⒍口腔医院北侧建筑布置应考虑减少口腔医院对北侧建筑物的影响。
新疆百富房地产开发有限公司2012年9月18日
