智能建筑产品与设备项目可行性研究分析报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“设备产品分析报告”。
智能建筑产品与设备项目可行性研究分析报告
报告说明：
可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。
《智能建筑产品与设备项目可行性研究报告》通过对智能建筑产品与设备项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对智能建筑产品与设备项目进行调查研究和分析比较，并对智能建筑产品与设备项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为智能建筑产品与设备项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：
——作为向智能建筑产品与设备项目建设所在地政府和规划部门备案的依据；
——作为筹集资金向银行申请贷款的依据；
——作为建设智能建筑产品与设备项目投资决策的依据；
——作为智能建筑产品与设备项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；
——作为智能建筑产品与设备项目拟采用的新技术、新设备的研制和进
行地形、地质及工业性试验的依据；
——作为环保部门审查智能建筑产品与设备项目对环境影响的依据。泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其智能建筑产品与设备项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际智能建筑产品与设备项目运作经验，能够有效地为客户提供智能建筑产品与设备项目可研专项咨询服务，研究员长期的智能建筑产品与设备项目咨询经验可以保障报告产品的质量。
泓域咨询机构编写的《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对
技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
智能建筑产品与设备项目可行性研究报告编写大纲—— 第一部分 智能建筑产品与设备项目总论
第二部分 智能建筑产品与设备项目建设背景、必要性、可行性 第三部分 智能建筑产品与设备项目产品市场分析 第四部分 智能建筑产品与设备项目产品规划方案 第五部分 智能建筑产品与设备项目建设地与土建总规 第六部分 智能建筑产品与设备项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分 智能建筑产品与设备项目组织和劳动定员 第八部分 智能建筑产品与设备项目实施进度安排 第九部分 智能建筑产品与设备项目财务评价分析
第十部分 智能建筑产品与设备项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分 智能建筑产品与设备项目风险分析及风险防控 第十二部分 智能建筑产品与设备项目可行性研究结论与建议
陕西，简称“陕”或“秦”，中华人民共和国省级行政单位之一，省会古都西安。地理位置介于东经105°29′~111°15′，北纬31°42′～39°35′
之间，自然区划上因秦岭-淮河一线而横跨北方与南方。位于西北内陆腹地，横跨黄河和长江两大流域中部，连接中国东、中部地区和西北、西南的重要枢纽。陕西是中国经纬度基准点大地原点和北京时间中国科学院国家授时中心所在地。全省总面积20.58万平方公里，截止2016年底，全省常住人口3812.62万，下辖1个副省级城市、9个地级市和杨凌农业高新技术产业示范区，其中西安、宝鸡两市城市人口过百万。陕西历史悠久，是中华文明的重要发祥地之一，上古时为雍州、梁州所在，是炎帝故里及黄帝的葬地。西周初年，周成王以陕原为界，原西由召公管辖，后人遂称陕原以西为“陕西”。陕西自古是帝王建都之地，九个大一统王朝，有五个建都西安（咸阳），留下的帝王陵墓共79座，被称为“东方金字塔”。陕西是中国重要科教高地之一，拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等8所985或211工程类大学。陕西有三项九处世界遗产，分别是：长城、秦始皇兵马俑、大雁塔、小雁塔、兴教寺塔、大明宫、未央宫、彬县大佛寺石窟、张骞墓。2016年8月31日，陕西正式获批成为第三批7个新设立自贸试验区的省份之一。
智能建筑产品与设备项目可行性研究报告目录—— 第一部分 智能建筑产品与设备项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对智能建筑产品与设备项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、智能建筑产品与设备项目背景
（一）智能建筑产品与设备项目名称
（二）智能建筑产品与设备项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）智能建筑产品与设备项目的主管部门
（五）智能建筑产品与设备项目建设内容、规模、目标
（五）智能建筑产品与设备项目建设地点
二、智能建筑产品与设备项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对智能建筑产品与设备项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、智能建筑产品与设备项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）智能建筑产品与设备项目产品市场前景
（二）智能建筑产品与设备项目原料供应问题
（三）智能建筑产品与设备项目政策保障问题
（四）智能建筑产品与设备项目资金保障问题
（五）智能建筑产品与设备项目组织保障问题
（六）智能建筑产品与设备项目技术保障问题
（七）智能建筑产品与设备项目人力保障问题
（八）智能建筑产品与设备项目风险控制问题
（九）智能建筑产品与设备项目财务效益结论
（十）智能建筑产品与设备项目社会效益结论
（十一）智能建筑产品与设备项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对智能建筑产品与设备项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的智能建筑产品与设备项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 智能建筑产品与设备项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明智能建筑产品与设备项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及智能建筑产品与设备项目开展的支撑性条件等等。
一、智能建筑产品与设备项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）智能建筑产品与设备项目发起人以及发起缘由
二、智能建筑产品与设备项目建设必要性
陕西，简称“陕”或“秦”，中华人民共和国省级行政单位之一，省会古都西安。地理位置介于东经105°29′~111°15′，北纬31°42′～39°35′之间，自然区划上因秦岭-淮河一线而横跨北方与南方。位于西北内陆腹地，横跨黄河和长江两大流域中部，连接中国东、中部地区和西北、西南的重要枢纽。陕西是中国经纬度基准点大地原点和北京时间中国科学院国家授时中心所在地。全省总面积20.58万平方公里，截止2016年底，全省常住人口3812.62万，下辖1个副省级城市、9个地级市和杨凌农业高新技术产业示范
区，其中西安、宝鸡两市城市人口过百万。陕西历史悠久，是中华文明的重要发祥地之一，上古时为雍州、梁州所在，是炎帝故里及黄帝的葬地。西周初年，周成王以陕原为界，原西由召公管辖，后人遂称陕原以西为“陕西”。陕西自古是帝王建都之地，九个大一统王朝，有五个建都西安（咸阳），留下的帝王陵墓共79座，被称为“东方金字塔”。陕西是中国重要科教高地之一，拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等8所985或211工程类大学。陕西有三项九处世界遗产，分别是：长城、秦始皇兵马俑、大雁塔、小雁塔、兴教寺塔、大明宫、未央宫、彬县大佛寺石窟、张骞墓。2016年8月31日，陕西正式获批成为第三批7个新设立自贸试验区的省份之一。
实践证明，“十二五”是陕西综合实力大幅提升、稳步迈入中等发达省份的五年，是全面改革不断深化、外向型经济实现突破的五年，是民生社会事业显著改善、人民福祉不断提升的五年。在充分肯定成绩的同时，必须清醒地看到，陕西的发展还面临诸多困难和挑战。主要是：结构调整进入倒逼阶段，多元支撑的产业格局尚未有效形成；科教优势发挥不够充分，创新潜能释放不足，军民融合程度较低；经济发展的外部条件趋紧，资源生态环境约束加剧；要素市场有待完善，市场主体活力不强；对外开放水平不高，投资环境需进一步改善；全面小康短板不少，扶贫攻坚任务艰巨；民生改善需提升质量，农民增收亟待提速。
三、智能建筑产品与设备项目建设可行性
（一）经济可行性
完善服务体系。提高中小企业服务体系的服务效率，丰富服务内容，完
善服务功能。研究制定中小企业服务机构和平台的服务规范，加强小微企业创业创新基地、中小企业公共服务平台等载体能力建设，不断提高服务质量和水平。发挥中小企业服务平台网络骨干架构作用，加强互联互通，实现资源优势互补。
（二）政策可行性
我国成功主办二十国集团领导人杭州峰会，推动取得一系列开创性、引领性、机制性重要成果，在全球经济治理中留下深刻的中国印记。
（三）技术可行性
落实重大发展战略，推动绿色制造示范和产业升级。推动京津冀地区绿色协同发展，围绕北京非首都功能疏解，以产业转移带动区域产业结构优化调整，构建区域资源综合利用协同发展体系，推动煤炭替代和绿色能源消费，提升区域资源能源利用效率，降低污染物排放。大力推动长江经济带生态保护，推进沿江工业节水治污、清洁生产改造，加快发展节能环保、新能源装备等绿色产业，支持一批节能环保产业示范基地建设和发展。
（四）模式可行性
到2035年，我国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平。创新能力大幅提升，重点领域发展取得重大突破，整体竞争力明显增强，优势行业形成全球创新引领能力，全面实现工业化。
（五）组织和人力资源可行性
第三部分 智能建筑产品与设备项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个智能建筑产品与设
备项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到智能建筑产品与设备项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、智能建筑产品与设备项目产品市场调查
（一）智能建筑产品与设备项目产品国际市场调查
（二）智能建筑产品与设备项目产品国内市场调查
（三）智能建筑产品与设备项目产品价格调查
（四）智能建筑产品与设备项目产品上游原料市场调查
（五）智能建筑产品与设备项目产品下游消费市场调查
（六）智能建筑产品与设备项目产品市场竞争调查
二、智能建筑产品与设备项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本智能建筑产品与设备项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定智能建筑产品与设备项目建设规模参考的重要根据。
（一）智能建筑产品与设备项目产品国际市场预测
（二）智能建筑产品与设备项目产品国内市场预测
（三）智能建筑产品与设备项目产品价格预测
（四）智能建筑产品与设备项目产品上游原料市场预测
（五）智能建筑产品与设备项目产品下游消费市场预测
（六）智能建筑产品与设备项目发展前景综述 第四部分 智能建筑产品与设备项目产品规划方案
一、智能建筑产品与设备项目产品产能规划方案
二、智能建筑产品与设备项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、智能建筑产品与设备项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
第五部分 智能建筑产品与设备项目建设地与土建总规
一、智能建筑产品与设备项目建设地
（一）智能建筑产品与设备项目建设地地理位置
（二）智能建筑产品与设备项目建设地自然情况
（三）智能建筑产品与设备项目建设地资源情况
（四）智能建筑产品与设备项目建设地经济情况
（五）智能建筑产品与设备项目建设地人口情况
二、智能建筑产品与设备项目土建总规
（一）智能建筑产品与设备项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。列出智能建筑产品与设备项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造智能建筑产品与设备项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造智能建筑产品与设备项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）智能建筑产品与设备项目土建及配套工程
1、智能建筑产品与设备项目占地
2、智能建筑产品与设备项目土建及配套工程内容
（五）智能建筑产品与设备项目土建及配套工程造价
（六）智能建筑产品与设备项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 智能建筑产品与设备项目环保、节能与劳动安全方案 在智能建筑产品与设备项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对智能建筑产品与设备项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有
影响的建设智能建筑产品与设备项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、智能建筑产品与设备项目环境保护
（一）智能建筑产品与设备项目环境保护设计依据
（二）智能建筑产品与设备项目环境保护措施
（三）智能建筑产品与设备项目环境保护评价
二、智能建筑产品与设备项目资源利用及能耗分析
（一）智能建筑产品与设备项目资源利用及能耗标准
（二）智能建筑产品与设备项目资源利用及能耗分析
三、智能建筑产品与设备项目节能方案
（一）智能建筑产品与设备项目节能设计依据
（二）智能建筑产品与设备项目节能分析
四、智能建筑产品与设备项目消防方案
（一）智能建筑产品与设备项目消防设计依据
（二）智能建筑产品与设备项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、智能建筑产品与设备项目劳动安全卫生方案
（一）智能建筑产品与设备项目劳动安全设计依据
（二）智能建筑产品与设备项目劳动安全保护措施
第七部分 智能建筑产品与设备项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据智能建筑产品与设备项目规模、智能建筑产品与设备项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、智能建筑产品与设备项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、智能建筑产品与设备项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算
第八部分 智能建筑产品与设备项目实施进度安排
智能建筑产品与设备项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。智能建筑产品与设备项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设智能建筑产品与设备项目到智能建筑产品与设备项目达到正常生产这段时期，这一时期包括智能建筑产品与设备项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将智能建筑产品与设备项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、智能建筑产品与设备项目实施的各阶段
（一）建立智能建筑产品与设备项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、智能建筑产品与设备项目实施进度表
三、剂智能建筑产品与设备项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用
第九部分 智能建筑产品与设备项目财务评价分析
一、智能建筑产品与设备项目总投资估算
二、智能建筑产品与设备项目资金筹措
一个建设智能建筑产品与设备项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。智能建筑产品与设备项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设智能建筑产品与设备项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）智能建筑产品与设备项目筹资方案
三、智能建筑产品与设备项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划
四、智能建筑产品与设备项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）智能建筑产品与设备项目测算基本设定
五、智能建筑产品与设备项目总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）智能建筑产品与设备项目投资现金流估算
（二）智能建筑产品与设备项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设智能建筑产品与设备项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对智能建筑产品与设备项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对智能建筑产品与设备项目经济评价指标的影响，以确定智能建筑产品与设备项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视智能建筑产品与设备项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分 智能建筑产品与设备项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设智能建筑产品与设备项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断智能建筑产品与设备项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设智能建筑产品与设备项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明：
一、财务评价
财务评价是考察智能建筑产品与设备项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设智能建筑产品与设备项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断智能建筑产品与设备项目在财务上是否可行。
（一）财务净现值
财务净现值是指把智能建筑产品与设备项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（智能建筑产品与设备项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察智能建筑产品与设备项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果智能建筑产品与设备项目财务净现值等于或大于零，表明智能建筑产品与设备项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，智能建筑产品与设备项目财务上可行。
（二）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指智能建筑产品与设备项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使智能建筑产品与设备项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映智能建筑产品与设备项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，智能建筑产品与设备项目可行。
（三）投资回收期Pt 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：
（l）计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据智能建筑产品与设备项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明智能建筑产品与设备项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；
2）Pt＞Pc时，则智能建筑产品与设备项目（或方案）不可行，应予拒绝。
（四）智能建筑产品与设备项目投资收益率ROI 智能建筑产品与设备项目投资收益率是指智能建筑产品与设备项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)
与智能建筑产品与设备项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，智能建筑产品与设备项目在财务上可考虑接受。
（五）智能建筑产品与设备项目投资利税率
智能建筑产品与设备项目投资利税率是指智能建筑产品与设备项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与智能建筑产品与设备项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，智能建筑产品与设备项目在财务上可考虑接受。
（六）智能建筑产品与设备项目资本金净利润率（ROE）
智能建筑产品与设备项目资本金净利润率是指智能建筑产品与设备项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与智能建筑产品与设备项目资本金(EC)的比率。智能建筑产品与设备项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用智能建筑产品与设备项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
（七）智能建筑产品与设备项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是智能建筑产品与设备项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑智能建筑产品与设备项目取舍的重要依据。建设智能建筑产品与设
备项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算智能建筑产品与设备项目对国民经济的净贡献，评价智能建筑产品与设备项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据智能建筑产品与设备项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的智能建筑产品与设备项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对智能建筑产品与设备项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 智能建筑产品与设备项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 智能建筑产品与设备项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对智能建筑产品与设备项目在技术上、21
经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的智能建筑产品与设备项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于智能建筑产品与设备项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、智能建筑产品与设备项目建议书（初步可行性研究报告）
2、智能建筑产品与设备项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
228、需要的市场预测报告
9、引进技术智能建筑产品与设备项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
关键词：智能建筑产品与设备项目可行性研究报告,智能建筑产品与设备项目计划书,智能建筑产品与设备项目建议书,智能建筑产品与设备商业计划书,智能建筑产品与设备可行性报告,智能建筑产品与设备可行性研究报告,智能建筑产品与设备可研报告,智能建筑产品与设备资金申请报告,智能建筑产品与设备项目可行性报告,智能建筑产品与设备可行性分析,智能建筑产品与设备可行性分析报告,智能建筑产品与设备项目申请报告
