黄山市缘恒物业管理有限公司整改通知书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业服务整改通知书”。
黄山市缘恒物业管理有限公司：
小区从交付使用至今，物业服务一直存在严重不足。物业管理混乱，小区盗窃案件时有发生，在业主中造成极恶劣的影响。为此经小区业委会讨论和商议，特向黄山市缘恒物业管理有限公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱，小区内多次发生盗窃事件。保安上班时间打磕睡、上网、与闲散人员聊天。进入人员从不登记，外来人员从不询问，小区治安频频出现问题。
2.保安着装不整齐，礼仪不端庄，言语不文明，夜间几乎不进行巡逻，后面常年处于无人看管状态。
3.部分小区地下室被作为缝纫加工车间或仓库，安全存在隐患。
二、车辆管理问题
1长期以来，小区车辆停放管理不善，造成车辆随意停放，堵塞走路通道，业主意见很大。业主电瓶车杂乱停放，堵塞楼道口，建议建立电瓶车停放点。
2.车辆进入小区，门卫从不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用公共道路停放。建议外来车辆严禁停放本小区内过夜。
三、保洁问题
1.垃圾乱扔，小广告满楼道，流入地上不能及时打扫。
2.小区内垃圾死角不能及时清扫，脏、乱、差现象随处可见。
3.楼道内清洁不到位。
四、绿化问题
1.业主居住区域及部分公共区域绿化茂密，不及时修剪，容易造成治安盲点，严重影响业主安全。
2.道路井盖及草坪灯损坏严重，小区晚上灯光昏暗，形成治安隐患。建议加大小区夜间亮化力度，小区主干道转角处加装扩视镜，方便汇车。
限令黄山市缘恒物业管理有限公司必须在12月20日前拿出整改措施。在此后的6个月中，业委会将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否今后与黄山市缘恒物业管理有限公司签订物业服务合同。
禾园清华坊业主委员会
