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市政住宅小区管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强和完善住宅小区的管理，保障小区房屋及公用设施的正常使用，保护产权人与使用人的合法权益，创建整洁，优美，安全，合适，服务功能齐全的文明居住环境，根据《城市住宅小区管理办法》，《。市城市住宅小区物业管理暂行规定》以及其它有关法律，法规，结合市政住宅小区的实际情况，特制定本小区管理暂行办法。
第二条小区的管理宗旨是美化城市，造福人民，依法管理，服务住户。
小区的管理原则：
1。统一管理，综合服务
2。取之于民，用之于民，以院养院。
3。信守契约，有偿服务
4。物业化管理与行政管理相结合第三条市干道办房所（未成立物业管理公司以前）依法依规统一负责小区管理，以契约形式对小区进行全方位多层次的管理服务。
第四条居住在小区各单位，居民，均应依契约严格遵守本办法，积极协助房管所开展各项管理服务。
第二章小区管理机构与职责
第五条房管所为小区合法管理部门，下设房管维修，综合管
理治安，环卫绿化等职能管理部门，根据条块结合，以块为为主，协调配合的原则，与办事处，公安，城建军，环卫，居委会等部门
密切合作，依靠全体居民开展共建文明小区。
第六条房管所的具体职责，权限
1。对小区各类房屋的权属，公私产，使用维修，装修，租赁，方面的管理和监督
2。对小区公用设施，供水，排水，供电，路灯，环卫，绿化，供暖，消防等维护管理。
3。对小区道路，交通，车辆，及配套设施（自行车棚，停车场）的管理
4。对小区治安门卫的管理
5。依法依约对违章行为进行纠正和处罚
6。对商业网点及农贸市场的管理。
