房屋抵押贷款：中国资本网帮你解决大问题由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“你了解房屋抵押贷款吗”。
房屋抵押贷款：中国资本网帮你解决大问题
当今，房屋不仅可以给我们提供容身之地，更多时候，也成了获得融资的工具。当企业经营遇到困境，而又难以从银行获得贷款时，当需要办理个人消费贷款或盘下一处商铺而缺少首期付款时，将居住用的房屋申请抵押贷款，可以很容易地解决以上难题。
一、当企业遭遇资金周转的难题时，可以抵押房产用于企业经营。一般说来，贷款额度最高可以申请到房产评估值的七成。贷款期限以5年以内的居多。需要准备借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执 照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途等证明资料。
二、用户满足个人大额消费时，可以抵押房产。按照目前的市场情况来看，一般在10年以内，执行基准利率或是上浮10%。个人需要提供借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途等证明材料。
三、购买商用房缺乏资金时，也可以通过抵押房产的方式获得首付款。此时，借款人需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同等材料。
在中国资本网平台申请房屋抵押贷款，如果贷款人能提供更多证明自己还款能力的资质时，可获得额度较高的贷款。比如像收入证明，此证明对房屋抵押贷款的成功起到的作用比较大。另外还有别处的房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，这些都可以提高房屋抵押贷款通过率。
另外，自己的房子能否获得贷款，是不少贷款人最关心的问题。在此，中国资本网理财专家给出了不具备申请房产抵押贷款资质的几种情形：
第一类：没有还清贷款的房子。
第二类：房龄太久、户型太小的二手房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房。
第四类：小产权房。
第五类：部分已购公房。
如果您的住房不在此列，就没必要担心了。中国资本网理财平台，房屋抵押贷款，月利率不超过2%，如果您的房子房龄在30年以内，产权明晰，未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，没有违法行为和不良信用记录，都可以通过中国资本网获得抵押贷款，5天左右即可获得贷款。
最后还要提醒到您，不管是申请5年期还是10年期的贷款，一但手里宽裕了，最先想到的一定是还款，这样可以尽可能的节省利息，避免不必要的风险。
