(13)中国北方道教文化旅游中心由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“道教与中国传统文化”。
中国北方道教文化旅游中心项目建议书
中国北方道教文化旅游中心
项
目
建
议
书
二〇一六年三月二十日
中国北方道教文化旅游中心项目建议书
第一章
总 论
1．1项目提要
1．1．
1、项目建设内容
1、项目名称：中国北方道教文化旅游中心
2、用地规模：130000平方米（合200亩）
3、建设规模：93000平方米、复建玉泉宫及附属配套设施，建设北方最大的道教文化交流中心。
4、建设性质：新建
5、建设地点：平泉县柳溪镇张营子村
6、建设年限：2016年03月至2019年03月 1．1．2项目建设方案
（1）整个文化旅游中心以道学、生态学、旅游学、风景园林学、林学、美学环境保护，地理等学科为理论依据，进行规划设计，划定功能区，复建玉泉宫、设置林道、防火线、围栏、路标、条凳、石桌、公厕、垃圾箱等附属设施，做到点、线、面合理布局。
（2）文化旅游中心配套建设道教交流中心，集文化交流、商务会议，疗养度假、体验于一体，内设特色道教法器产品展示、道教饮食，住宿、停车场等。
（3）结合新农村建设，对项目区进一步整理村容村貌，改善其生活条件，使其与文化中心环境协调统一,加快新农村建设，提高村民收入，改善村民生活。
1．2项目编制的依据
1、国家现行的基本建设项目的规范和标准
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2、旅游项目的建设规模和执行标准。
3、遵循河北省旅游业管理条例，合理开发、利用、保护旅游资源，结合实际，促进对外开放。
4、中华人民共和国国家卫生防疫法。
5、中华人民共和国食品卫生法。
6、中华人民共和国消费者权益保护法。
7、平泉县有关旅游项目具体申报的实施意见和细则要求。
1．3项目编制的原则
1、立足本地实际，充分发挥区位优势，结合国家标准，合理确定设计方案，充分利用现有资源，实现资源的优化配置与开发。
2、采用经济适用，切实可行的建设方案，遵循客观规律，遵循生态学和风景学的整体原则，以确保处理好景点的开发建设与保护关系，力求在满足使用要求的前提下，降低建设及运行费用。
3、遵照国家基本建设项目管理规定及项目可行性研究的有关要求进行编制。
4、认真贯彻国家规定的各项方针、政策，严格执行国家及地方相关的建设标准和规定。
1.4 综合评价
中国北方道教文化旅游中心处于辽河源周边旅游区的心脏地带，丰富的自然资源为旅游、休闲开发提供了保证，本着“为北京建花园、为百姓拓财源、道教文化交流”的目
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标，复建玉泉宫项目从文化、生态、休闲等方面考虑切实可行且前景十分广阔。
第二章
项目建设的背景及必要性
2．1项目建设背景
道教，又名道家、黄老、老氏与玄门等，由张道陵张天师于东汉时期创立，已有1800余年的历史，是中国土生土长的固有宗教，并经过长期的历史发展而形成的。而《道经》上则记载道教起源于盘古开天辟地，元始立教说法，传至世间，创始于黄帝崆峒问道、铸鼎炼丹，阐扬于老子柱下传经、西出函谷，故以黄帝为纪元，已有道历4700多年的历史。道教主要分为全真派和正一派两大教派，奉老子为祖师，尊称为“太上老君”，以《老子五千文》为主要经典。尊“道”为最高信仰，而道的尊高和伟大，其最高体现就是“德”，所以，道教在“尊道”的同时也“贵德”，道教的“道”与“德”一起，共同构成其教理的核心内容。道教与中华本土文化紧密相连，深深扎根于中华沃土之中，并对中华文化的各个层面产生了深远影响。
“河北旅游宣传周”活动以“清新凉爽、消夏避暑”为主题，公众促销与专业促销相结合，活动布置展位100多个，采取旅游展示民俗风情轮回演出、河北风片轮回播放、旅游宣传、发放宣传资料、旅游知识问答等多种形式，共推出旅游景点200多个，旅游线路100多条，旅游节庆20多
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场，受到北京广大市民和业内人士的普遍关注和好评。此次宣传活动对外宣传了河北旅游资源，提升了河北旅游形象，让更多的北京市民和境外驻华人士了解河北，认识河北。
平泉县委、县政府决定把旅游业作为全县重要的支柱产业加以培育和发展，以乡村风光、历史文化和田原生活为切入点，大力发展观光、休闲、娱乐、体验的文化休闲旅游，推动我县旅游业的快速发展。以突出历史文化底蕴、打造风景游览型、自主创新型、名素风情型、休闲娱乐型文化旅游中心为重点，借助周边的有利旅游条件和自身资源，形成文化交流、养生、餐饮、休闲、游乐、购物于一体的大型消费群。
2．2项目建设的可行性
1、平泉县的休闲产业发展已扎实起步，特别是四大文化产业园区的启动建设，标志着我县休闲产业已经开始向高端化迈进。现代休闲产业应作为中等城市和现代产业建设的一个强有力的抓手，所以平泉提出了“中等城市、休闲平泉”的发展目标定位。
2、中国北方道教文化旅游中心项目区具备了建设的文化底蕴、自然景观，独特的地理条件为打造别具一格的旅游服务节点奠定了基础。
3、随着经济的飞速发展，人们生活水平的不断提高，人们的消费观念已悄然发生着变化，休闲度假逐渐成为大众消费的一大亮点，回归大自然与绿色零距离接触更让人们的消费观念侧重于生态乡村游，崇尚自然、注重休闲成为大众
中国北方道教文化旅游中心项目建议书的消费导向。
4、基础设施的投入是产业格局中的最大手笔，中国北方道教文化旅游中心项目的实施，既能丰富平泉的旅游文化，增强文化产业的宣传，增加农业的产品附加值，同时也会在社会主义新农村建设中起到助推器的作用。
5、平泉县是活性炭、食用菌产业发展基地。果壳活性炭年总产量3.5万吨，占全国的34%左右；食用菌年产量近2亿盘(袋)，多年稳居华北地区县级第一位。同时矿源丰富，发展旅游业符合农业产业结构调整的需要，不仅会解决部分农民的就业问题，而且会带动相关产业的协调发展，链条经济的稳定发展创造了新的经济增长点。
2．3项目建设的必要性
平泉县县委、县政府把发展作为强乡富民第一要务，道教文化旅游中心项目的提出就是充分发挥本地优势，突出地方特色，实施可持续发展战略，增加经济新的增长点，着力解决农民脱贫致富的问题以及满足社会、经济需要的重要举措。
当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅、舒适、多层次多内涵的休闲与旅游正成为一种时代气息的生活方式。回归大自然，已成为当代人们生活的主流机和发展方向。项目所在地有独特的优势，为游客提供便捷的服务是社会市场经济发展的需求。
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第三章
建设条件
3．1项目区概况
3．1．1地理位置及区域范围
平泉县地处河北省最东北部，东与辽宁省接壤，北与内蒙古毗邻，是河北、内蒙、辽宁三省交界处的商贾云集之地，素有“京冀门楣 通衢辽蒙”之说。县城距首都北京293公里，承德市区93公里，天津330公里，唐山220公里，石家庄489公里，秦皇岛271公里。
她是连结长城内外的商品集散地，是辽河文化的发祥地之一，历史上各个时期的遗址和文物众多，尤以辽金文化遗产在国内外闻名。
近年来，平泉县委、县政府，开拓进取，抢抓机遇，乘势而上，加快发展，已建成中国北方最大的食用菌、山杏生产基地，果壳活性炭生产基地，被中国食用菌协会命名为“中国食用菌之乡”，被授予“全国造林绿化先进县”、“国家生态示范区示点县”。
3．1．2自然状况
项目所在地平泉县柳溪镇张营子村位于燕山沉陷带与高原后背斜过度带，地势由西北向东南逐渐降低，气候属于寒温带向暖温带过渡，半干旱向半温润，大陆性季风型山地气候，因受西伯利亚冷空气团及太平洋气团影响，冬季寒冷干燥，夏季凉爽多雨，春季干旱多风，秋季天凉气爽，昼夜温差大，无霜期由南向北为140d-1lOd，年平均气温7.3℃，最冷月平均气温-9.1℃，最热月平均气温23.1℃，年平均降
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水量为529.7㎜，四周山体植被良好，风光旖旎，气候宜人。
3．1．3项目建设地点选择
项目建设地点位于平泉县平泉县柳溪镇。镜内有全县最高山——光秃山，海拔1756米，辽河就发源于此，1998年，林业部批准辽河源为国家级森林公园，现属国家级AAA级景区。另外薛杖子下桥头有棵形体奇特的九龙盘杨树，石虎村有一石刻群，刻有石羊、石虎、石人共11尊，是省级文物保护区。还是野生蘑菇、榛子、山杏、野生药材等野生资源主产区，是活性碳原材料生产基地。
乡村文化旅游业蓬勃发展，依托丰富的旅游资源和深厚的契丹文化底蕴做特色农家游文章，实施“百户千床”工程，以文化旅游采摘园、水体景观、柳河谷水上漂流、冷水鱼养殖、大窝铺契丹民俗村等项目。
该镇交通通讯发达，黄大线、韩牧线、大龙旅游专线都能通车到公园，实是旅游观光、休闲养生、文化交流的好去处。
3．2项目建设条件优势分析 3．2．1政策环境
面对当前经济全球化步伐不断加快的形势，为了促进当地经济发展，平泉县委、县政府进一步立足平泉经济发展的实际，制定了一系列优惠政策。内外商投资企业在享受国家、省统一规定的优惠的同时，还享受本县、本乡镇的各项优惠政策。
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3．2．2基础设施条件
在交通运输上：平泉县地处河北、辽宁、内蒙古自治区三省交界地带，铁路、公路在境内纵横贯通。在金融、保险上：全县有一级县支行9个、分理处15个、储蓄所9个，信用社33个；12家保险公司，构成了覆盖全县的城乡金融服务网络。在通讯、电力上：全县8.24万户数字电视整体转换全部完成，90%的行政村接通宽带，县城开通3G网络，50户以上自然村实现了通讯网络覆盖；兴泉110千伏线和蒙和乌苏、平
三、茅黄3个35千伏输变电工程投入运行，党坝35千伏更换和5条10千伏线路改造工程如期完工，全年供电7亿度，主要依托华北网供电。
项目地处辽河下游，能源、交通、水、电、通信条件十分优越，是项目落地的理想区域。
第四章
市场预测与建设方案
4．1市场形势预测
随着国民经济持续稳定发展，人们生活水平不断提高，人们消费观念的不断更新，我国正处于从观光旅游为主向观光与休闲度假旅游并重发展的转折期，追求生活质量、精神愉悦与身心健康成为大众时尚，休闲度假旅游已经成为我国的主导旅游产品之一，文化休闲旅游度假、疗养因此将迎来一个快速发展的阶段。随着经济的迅速发展，人民生活水平
中国北方道教文化旅游中心项目建议书的不断提高，人们的消费观念有了新的定位，休闲健身、观光、采风成为一种旅游时尚，建设一个功能齐全、服务周全的温泉休闲度假中心将成为旅游区的一大亮色，因此，建设此项目切实可行。
在农业旅游方面，近几年来，各地农业旅游发展很快。农家休闲旅游，以绿色消费为内容，模式因地制宜，种类较多，诸如观光性、参与性、知识性、趣味性、娱乐性、休养性等，各有特色，吸引不同需求的游客，提升旅游文化含量，使游客“行得安心，玩得开心，住得舒心，吃得顺心，购得称心”。集休闲、疗养、观光、品尝、体验、玩乐、购物等于一体，以身心放松的体验为目的，因此，具有良好的发展前景。
项目区地处辽河下游，山体彼此相连，高低错落有致，山上郁郁葱翠，林间百鸟争鸣，山坡上绿草如茵各色野花点缀其间，丰富的自然资源为文化交流中心项目的建设开发提供了保证。项目前景十分广阔。项目建成后，预计年可接待国内外游客10万人次，实现年销售收入1.8亿元。
4．2平泉旅游市场分析
在京津地区乡村特色旅游成为新宠。京津各地推出了“游在承德、吃在平泉”、平泉多条主要旅游线路，吸引了大量游客，让游客在中国传统喜庆的节日中感受到温泉疗养及乡村旅游的快乐和温馨。
4．3风险预测
当社会、经济等宏观环境或政府相关政策发生重大变化
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时，市场将产生较大风险。但从目前情况及未来预期来看，经济快速发展，社会保持稳定，人们生活水平日益提高，对健康休闲生活方式的需求将保持一个比较稳定的增长态势，因此，市场风险对于红花道教文化旅游中心项目来说很小。
对此，在经营管理过程当中，一方面要立足于获取短期利益，另一方面还要立足于发育组织功能，培养优秀团队，以保障未来长期利益的实现。
4．4项目发展定位
建设中国北方最大的道教文化交流中心，打造特色文化交流、休闲养生、乡村旅游重要服务节点。
第五章
项目建设内容
5．1场地条件
5．1．1位置
建设地点位于平泉县平泉县柳溪镇张营子村
5．1．2水源
在村庄附近打井或利用山泉引流。5．1．3电力
35KV电站供电
5．1．4交通运输
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101国道、承朝高速、平青乐公路、锦承铁路以及即将兴建的京沈高速铁路。
5．2建筑方案 5.2.1玉泉宫
以平泉县原道教场所“玉泉宫”为原形进行复建，建设主殿、道场、讲经堂、医堂、易经堂、养生堂、武术苑等，以玉泉宫为核心，突出道家主题，注重建筑与周边环境的和谐相融，注意保护原有生态的有机联系性，显示道教要求社会环境与自然环境和谐共处的思想，配套建设主题公园。
5．2.2文化交流中心
以道友、信众聚集进行道教文化交流为中心建设集会议、餐饮、住宿为一体的大型活动中心，为各类人群提供会议休息场所。
5.2.3游客服务中心
设置包括团体和个人接待处、休息区、餐饮购物一条街、投诉处、特色产品重点展示道教法器以及食用菌绿色食品和高附加值的活性炭产品及工艺品、停车场等，以方便游客更好地游览。
5．2.4建筑要求
整个项目占地 200亩。以道学、生态学、旅游学、风景园林学、林学、美学、环境保护、地理等学科为理论依据，进行规划设计，划定功能区，做到点、线、面合理布局，设置林道、放火线、护林房、围栏、路标、石桌、条凳、公厕、垃圾箱等附属设施。
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本项目的实施依据实现生态旅游和生态保护并重的原则，开发建设景区、景点，尊重客观规律，保持大自然原有的风貌，亭台楼榭的建设风格与布局、周围景观相协调。
第六章
投资估算
6．1投资估算
本次项目估算总投资1.5亿元。投资估算主要指土建及室内外装修，水、电、给排水、美化绿化等建设费用。
6．2资金筹措
项目总投资1.5亿元，企业自筹。
6．3优惠政策
为充分利用本地资源优势，更快发展当地经济，根据平泉县旅游开发的优惠政策，以一流的服务为开发商提供创造生态效益的平台。
第七章
财务评价
7．1财务评价的依据
7.1.1、本项目财务评价方法按照，《建设项目经济评价方法与参数》及国家和河北省现行的财务、税收、金融政策的有关规定执行。7.1.2、设计能力
本项目建成后，按每年接待游客10万人次计，每位游客平均最低消费500元计算，年可实现销售收入为
10万人*500元/人=5000万元
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7．2财务效益分析
盈利能力分析
项目实施后，正常年份利润总额为0.3亿元，所得税按利润总额的25％计算，年所得税总额为0.075亿元，税后利润总额为0.225亿元，项目回收期为7年。
第八章
环境保护与管理
8．1环境现状
项目范围内大气和地下水均没受到污染，自然环境质量良好，有利于项目建设。
8．2建设的环境影响因素及环保对策
景区布局的总体规划以生态保护和合理开发为前提，如不按规划标准建设，会造成部分植被、树木的破坏，游客的不文明行为可能会为景区带来白色垃圾。
1、在合理规划的前提下，采取绿化、美化、净化的措施，使环境质量得以进一步提高。
2、定点设垃圾箱时刻提醒游客加强自主的景区文明。
3、设立生态文明宣传牌，让生态文明的观念深入人心。
第九章
可行性研究结论
通过项目实施可以有效地整合项目区的旅游资源，提高现有旅游资源质量。可以通过搞活项目区内各种旅游接待项
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目区的开发，一方面，充分利用了当地的旅游资源，使资源得以有效开发和可持续开发利用。另一方面实现促进了当地农民有第一产业向第二、三产业的有效转移，对增加周边农民收入起到重要作用。
