会泽县大桥乡农贸市场建设可研报告2由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“农贸市场建设可研报告”。
会泽县大桥乡马铃薯交易综合市场建设
实施方案
一、综述
大桥乡位于县境西北部，大桥供销中心合作社驻地大桥村，距县城45千米。位于北纬26°38′00″~26°44′24″东经103°12′06″~103°22′02″。供销中心合作社驻地海拔2570米，2008年末，全乡辖14个村委会161个村民小组225个自然村8188户28300人，其中农业户8080户27614人。东连迤车镇，西邻老厂乡，南接五星乡，北与巧家县马树镇接壤，处于巧家县、五星乡、老厂乡、迤车镇几地交界的“金三角”地带，有便捷的交通条件和区位优势。农作物主要有玉米、马铃薯、水稻、荞麦、蚕豆。马铃薯种植和生猪养殖是大桥乡的两大支柱产业，乡党委、政府高度重视集镇建设工作，把集镇建设工作纳入议事日程。
二、农贸市场概况
目前，农贸市场占地约8000M，无任何设备设施，市场无人管理，给当地部分群众有机可乘，乱收费用，乱搭乱建现象较为严重，脏、乱、差现象日趋恶劣。春季尘土飞扬，雨季整个市场一片稀泥，且大桥乡属马车较多的一个贫困乡镇，达7000余张，每到赶集天，马车停放在集镇“仙鹤大街”上，给车辆出行及商品交易带来极大困难，近些年，人代会上代表提出很多关于整顿市场的建议、意见。
大桥乡农贸市场是大桥乡小城镇建设总体规划纲要之中开发的第一期工程，总体规划用地30亩，该土地已于建乡(1987年)被当地政府征用，项目地点位于大桥乡政府所在地，紧邻仙鹤街、中学、大桥村老村公所、供销社的中心地带，交通便利，地势良好。
2几年来，我乡始终坚持以规划建设管理为龙头，以基础设施建设为重点，以强化市容市貌和环境卫生管理为突破口，使集镇建设工作各方面都取得明显成效。
三、项目实施的背景
建设和开发大桥乡农贸市场是根据国家和省、市、县党委、政府实施“小城镇建设”的方针，结合大桥乡产业结构调整现状和实际(人民善于经商做买卖，个体私营企业发展较快，而市场载体不足，需建房经商户数多，商用地指标难解决等)，大桥乡党委、政府将充分利用大桥乡的资源优势，以“调结构、建集镇、活贸易”的工作思路，把农贸市场建设与人民群众的迫切愿望有机地结合起来。经认真调查研究，认为建设农贸市场势在必行，一是中央、省、市、县关于大力发展小城镇建设的决心和政策是实施该项目的指导思想和政策依托。二是个体商业发展迅速。截止2008年底，全乡共注册个体工商业459户（不含在本乡外经营的本乡人员）。而本乡镇市场远远滞后于需要，造成乡镇内占道经营现象突出，街天因农户进行马铃薯交易(在主大街和部分街道角落)经常造成严重堵车现象，规范和建设农贸市场呼声强烈是该项目实施的迫切要求。三是跃进水库扩建增容后，库区周围大量耕地被淹没，部分农民因难寻再就业场地，造成农村剩余劳动力增加是该项目实施的客观需要。四是改变街天马车多而造成交通堵塞必然要求。五是规范市场交易秩序，从源头上杜绝强买强卖、霸占市场的不良现象。六是现有的农贸市场面积政府已征用，不必花资金征用土地，且30亩用地已能满足建设需要。七是当地政府已将该地块行政划拔给供销中心合作社，办理相关手续简洁。
四、项目建设的市场调查及可行性
大桥跃进水库扩建增容造成的失地人员较多，坝区集镇人口密度大，大桥乡群众善于经商做买卖，个体工商业（户）发展迅速，随着旅游业的兴旺发展，外来商、旅游人员增多，而现有市场容量不足，开发农贸市场项目势在必行，且投资回收期短，经济、社会效益显著，省、市、县、乡各级党委、政府重视支持，人民群众需要，市场前景可观。
1、根据调查统计，跃进水库不同程度的水淹地农户约1700户，造成失地人员约3000人，农村剩余劳动力多。
2、我乡农户主要靠种植马铃薯为生，经济来源以马铃薯销售为主。农作物主要以马铃薯种植业为主，年种植马铃薯5.3万亩，年销售马铃薯11万吨，主要销往越南、马来西亚、新加坡等国外和重庆、四川、广东、上海、广西、湖南、湖北等十六个省，年销售额达6600万元。成立了大桥乡马铃薯营销协会和培育种植大户39户。2005年，完成了“合作88”的商标注册，现已向社会销售包装马铃薯。通过近些年的努力，大桥乡已成为全省最大的种薯基地，为加快种薯基地建设，加快引进、培育后续品种，2005年，已完成省、市、县马铃薯的品种(品系)试验，省高淀粉品种(品系)试验，微型薯原种繁殖，试管组培苗原原种繁殖等科研项目，引进省、市、县新品种系列63个品种进行试验栽种，引进原原种88号和生物肥种植马铃薯等新型品种试验和种植。
3、大桥乡辖区各机关、事业、企业单位、教师等家属有一半仍未就业，就业人员多，商铺需求量大。
4、省、市、县、乡党委、政府及职能部门对大桥乡小城镇建设大力支持，市、县党政主要领导多次深入大桥实地指示要求建设好集镇环境，发展集镇经济，做大做强马铃薯产业。
5、大桥乡民间资本较为活跃，农村剩余劳动力大，外来客商多，部份群众经济基础好。
6、大桥有国宝黑颈鹤，是国家级黑颈鹤自然保护区，还是我县的一个旅游景点，交通便利，流动人口多，农产品的深加工和集镇经济发展的空间大。
总之，该项目的市场前景较好，在计划时限内可以收回投资并实现一定利润，对发展状大马铃薯产业和转移农村剩余劳动力增加农民收入起着十分重要的作用。
五、市场建设 １、内容和建设规模
扩建现状农贸市场，规划用地面积12065m，投资估算金额665万元。
２、投资概算根据可行性研究的工程数量作出投资概算，大桥综合农贸市场基础上估算投资总金额665万元。
⑴、机动车道：工程量6000m，单价120元/ m，需投资72万元。
⑵、硬化交易区：工程量6000m，单价65元/ m，需投资39万元。
⑶、给排水管道及消防实施，造价45万元。
22⑷、交易房屋及农用物资销售房屋建设：工程量4000m，单价850元/ m，需投资340万元。
⑸、路灯：工程量40盏，单价1500元/盏，需投资6万元。
⑹、建钢棚：需投资100万元。
⑺、电力及电信设施，需投资20万元。
4⑻、摊 位1500个，需投资30万元。
⑼、建公厕40 m，需投资4万元。
⑽、建管理房40 m，需投资4万元。(11)、绿化需投资5万元。
六、资金筹措
该项目建设概算总投资为665万元，根据工程实际，采取上级补助方式，力争上级补助资金500万元，供销中心合作社自筹资金165万元。
七、组织机构及实施计划
1、管理机构
为确保大桥乡农贸市场工程项目建设的顺利实施，坚持统筹规划，因地制宜，合理设计，科学组织，强化管理的原则，深化按质按量完成项目建设任务，经研究，决定成立大桥乡马铃薯交易综合市场建设工程领导小组，由乡长任组长，相关站所部门负责人为成员。领导小组下设办公室于大桥供销中心合作社，主任兼任办公室主任。
2、监督机构
该项目工程由县发展和改革局、县财政局、县建设局、县监察局、县供销合作社联合社进行资金流向的管理和工程质量指导并监督，随时接受上级部门的检查，施工中坚持招投标制度，严格验收制度，项目工程力争创优良工程。
3、实施计划
22该项目分两年建成并投入使用，拟计划2009年6月进行招投标，确定施工队伍，进行施工放线，2011年6月30日全面完成工程建设任务。
八、综合效益分析
1、社会效益
农贸市场建设建成后，一是可将当地群众马铃薯零散交易进行集中交易，可增加当地群众收入；二是盘活土地市场，变小宗地拍卖所建房屋参差不齐为统一规模、统一式样、统一尺寸、统一层高、统一高程控制网点的格局，避免了个人建房因界线、施工场地等因素而引起的一些纠纷、上访事件的发生；三是便于规划管理及现行交易市场迁移工作；四是可节约土地，闲置土地得到充分利用；五是可有效避免违法违章建筑、乱堆乱倒垃圾、土石等现象的发生，改变集镇卫生环境；五是转移部分农村剩余劳动力到市场经商、吸引更多客商进入市场，可带动地方经济的发展；六是可使部分机关干部、教师家属（一非一农）进行就业，解决职工的后顾之忧；七是建立健全公平称制度，严格管理，坚决打击欺行霸市行为，营造一个良好的交易环境。八是规范了肉食交易市场秩序；九是改变赶集天车辆严重堵塞，占道经营现象。
2、经济效益
农贸市场建成后，基础设施等到进一步改善，贸易功能明显增强，随着交易市场的扩大，政府将把每月九场赶集天变为每月十五日，交易的品种、数量不断增加，财政收入可增加100万元，农民人均纯收入增加100元。同时工商交易费可增加40万元，摊位费可收入10万元。
九、结论
综上所述，农贸市场建设项目即符合国家产业政策，属政府鼓励发展项目，又符合大桥乡实际和人民群众的迫切需要，具有较好的市场前景，社会效益和经济效益较好，项目实施后可上缴国家一定税收，且为大桥乡总体规划的分步实施打下良好的基础。因此，此项目是可行的。
附：
1、会泽县大桥乡集镇总体规划图
2、会泽县大桥乡集镇地形图
3、会泽县大桥乡集镇总体规划综合农贸市场总平面布置图
4、会泽县大桥乡集镇总体规划综合农贸市场道路工程平面曲线规划图
5、会泽县大桥乡集镇总体规划综合农贸市场道给排水规划图
6、会泽县大桥乡集镇总体规划综合农贸市场道电力电讯有线电视规划图
