购房防骗要点由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“买房要点”。
购房防骗要点
一、购房必看：开发商五证两证
1、国有土地使用证（占地面积、使用年限、用地性质，工业用地不能用于商品房建筑与销售，不能办理小房产证）
2、建设用地规划许可证（用地红线范围）
3、建设工程规划许可证（建筑布置等）
4、建设工程施工许可证（建设工程开工证）
5、商品房销售（预售）许可证
6、住宅质量保证书
7、住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放 线路分布等）
二、接房必看：七通一平三表：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通、场地平整、竣工验收报告表、备案登记表、分户验收表。另：查验层高、面积、开裂、垂直度、平整度等。
三、交易实效：不以签订合同为准，以房管局登记为准。（可上当地查房管局信息网查阅）
四、合同签订：编号，条形码，房管局专制用表等。（建议网签）
附：可回看上海台：《买了烂尾楼我该怎么办》
特别提示：
1、保持冷静头脑最重要，勿受开发商饥饿销售法的影响，坚持“有钱肯定能买房，不出示证件定有埋伏；与其将来受损失，勿如现在弄清楚”的理念。
2、既要查验开发商证件，亦要查验当地房管局信息，以防开发商弄虚作假。
