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权证培训
他向证放款无意外就是2个月左右。
光大银行政策；可贷30年，1．首套；90平米以下可贷款8成，利率下浮30%，50平米以下不做。只以家庭为单位（夫妻或未成年子女），90平米以上包括90平米可以贷款7成利率下浮25%-29%。
2．二套所有的银行都是贷款5成利率上浮10%，如果首套是商用5成10年利率上浮10%的，再买住宅算1套。商用贷款没还完再贷款的话，收入证明要是原来的贷款加上现在贷款加一起的还款额的2倍。
3．外地人买房；以买受人为准就是出房本人，以户口本为准，要一年的完税证明或社保。
军人；驻在外地，（只要军官证是北京的）只要开具出北京的收入证明就可以。驻在北京，开出北京的收入证明就可以。
4。光大不做第3套贷款
5光大还款1个月以后可以申请提前还款，必须在每月的20日前，以万为单位。
6．1）本科有学士学位，月还款在3000以下的不要流水
2）世界500强的企业，事业单位，不要流水（收入证明不
要开得太离谱）。
7．贷款网签价格的5成以下不要流水
8。光大信用卡逾期不能超过15天。
北京银行政策
1． 首套90平米以下贷款8成，利率下浮30%。
.90平米 包括90平米以上可贷款7成，利率下浮29%。
3外地人买房贷款必须提供一年纳纳税证明或社保。
4.一年内不允许提前还款。
5。九龙山支行提前还款是要交纳违约金的，就是借款额的3%。
6。双秀支行还了几个月，剩下的几个月是要交违约金的中信银行政策
1． 做多可以贷款25年。
2． 20年内90平米以下可以贷款8成，7折，利率下浮30%。20年内90平米包括以上可以贷款7成，利率下浮30%。20年以外只能贷款7成，利率下浮30%。别墅可贷5-6
成3.3套贷款在没有正式出台文件让停做之前可以做，可以贷款4.9成，利率是1.1倍
4.4套只能贷款4.9成，利率1.2倍。
5.提前还款必须是在还款1个月以后（存抵贷，不计息）如；存入20万这20万不计算利息，还可以把这20万拿走，再
计算利息。
6.。可以一次性把贷款全部还清。二套可贷5成，利率上浮10%，3，4套贷款不做。
7.外地人贷8成必须提供一年社保或完税证明，必须工作在北京。首套6成以下不用提供，二套4.5成以下的不用提供。都是以（评估值）为准。
8。信用卡连续3个月逾期，累计6次，停贷。
交通银行政策
1.3环内30年的房，3环外25年的房，可作。
290平米以内可贷款8成，利率下浮30%，90平米和以上可贷款7成，利率下浮30%
3． 夫妻俩个贷款有1个外地人，以北京的人贷款，外地人开
收入证明，2个人的收入证明是月还款额的2倍。
4． 交通银行要收入流水。
5． 不要流水的条件；本科收入证明1万以下不要流水。硕士收入证明2万以下不要流水。有律师资格证的不一定要。工行政策
1.20年以内的房子，最多也是贷款30年
2.首套90平米以下可以贷款8成，利率下浮15%。90平米以上贷款7成，利率下浮25%
2套可贷款5成，利率上浮10%。3，4套贷款不做。还款半年后可以提前还款
抵押消费贷款
1． 房本下来后抵押资料—返回公司—做草拟扫描—返回
银行盖章—返回抵押专员—批量抵押外包—2个月左右—3-5个工作日放款
2． 工行，光大从银行领本
3． 抵押消费贷款只能贷款20年，商住5成，10年。
4． 有抵押没还清贷款的不可以做，必须把以前的贷款还
清。
5． 房龄20年内的评估值与网签价格哪个低一那个为准。
6． 工行以草签合同为准，交行以网签为准。
7． 首套基准利率，2套上浮1%，3套上浮2%。
8． 贷款用途必须是购房，公司收费2%，200万以上2.5%，过户3个月以后一定要把房产证交给银行，否则银行提前要款。
9． 不能用于首付，必须单子是全款，要得证件和商业贷款
是一样的。
10． 交行；不论之前有几套贷款，利率下浮10%，款项直接
打给业主。
