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鄂州市建筑节能及地理信息新技术开发中心工程 申报二○一二年湖北省建筑业新技术应用示范工程
可行性报告及技术分析报告
鄂州市建筑节能及地理信息技术开发中心工程位于鄂州市吴都大道北侧，汇贤路以西，主体建筑地上为21层，地下室2层，建筑总高度约82.8m，总建筑面积为31330M2，其中地上21层27508 M2，地下室共3822M2。工程建筑结构安全等级为一级,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为一级，建筑防火分类为一类高层，地下工程抗渗等级S6。
该工程采用全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础采用人工挖孔灌注桩、筏板基础，-8.0m地下室为高低压配电室、消防水池、地源热泵机房，-4.0m地下室设车库、健身房、档案室等，±0.00及其以上为学术报告厅、办证大厅、报建大厅、共享大厅以及办公室、会议室等。
本工程由鄂州市住房和城乡建设规划委员会和鄂州市规划管理局共同投资兴建、黄石市佳境建筑设计有限公司建设计院设计、监理单位为鄂州市建设工程监理公司、施工总承包单位为湖北省建工第五建设有限公司。
该工程合同工期计划540个日历天，其中：主体结构施工：180个日历天；学术报告厅施工：120个日历天；人防地下室：130个日历天。施工质量目标为达到现行各专业《工程施工质量验收规范》的合格标准，并获得湖北省优质奖，争创鲁班奖。该项目施工组织设计中新技术应用部分已采用建设部推广的“建筑业十项新技术（2010）”中的七大项、九小项。现拟申报二○一二年湖北省建筑业新技术应用示范工程，其可行性报告及技术分析报告如下：
一、建筑工程测量新技术：
1、测距仪高程传递技术
高程传递一般采用水准测量和悬挂钢尺的方法解决，这些方法劳动强度大，所需时间长，且测量成果的精度和可靠性有时得不到保证。现代测距仪具有测量精度高，观测快捷、方便等优点，只需将目前常用的测距仪或全站仪稍作改进，就可完成高程传递的测量工作。该技术对高层建筑物的高程传递特别有效。
二、混凝土技术：
1、高性能混凝土的应用
本工程筏板、承台、基础梁、后浇带等采用特殊配制的绿色高性能混凝土，具有水化热低、环境污染小、强度高等特点，很适合本工程；此外粉煤灰、矿渣、外加剂的加入，改善了商品混凝土的泵送性能，同时也节约了水泥并能保证混凝土符合设计要求。
2、地下室底板及外墙自防水混凝土施工技术
本工程基础和地下室底板、外墙为抗渗混凝土，主要采用下列措施来进行防渗处理：
①砼配合比设计：提前进行商品砼配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低。②外加剂：本工程拟采用UEA补偿收缩砼新技术，不仅可以增加砼的密实性与抗渗性，同时在砼硬化阶段可以产生限制膨胀率，在砼中建立起的自应力，用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺UEA砼膨胀剂的同时，掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以减少用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成砼裂缝及防水缺陷。
三、钢筋和预应力技术：
1、大直径钢筋直螺纹连接技术
直径大于等于18的粗直径钢筋现场连接采用直螺纹连接，直螺纹接头的特点：质量稳定，性能可靠，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。该技术施工质量好、功效高、成本低、速度快、技术经济效益显著。
四、模板及脚手架技术
1、悬挑式脚手架技术
本工程属于框剪结构；办公楼地上21层；地下2层；建筑檐口高度：81.1m；标准层层高：4.0m。办公楼采用悬挑式外脚手架，报告大厅采用落地脚手架。办公楼分四道悬挑式外脚手架，四层楼面以下为落地脚手架，四层楼面以上为悬挑式外脚手架，第一道从四层楼面开始悬挑5层；第二道布置在7层砼楼面，悬挑5层，第三道布置在14层砼楼面，悬挑5层，第四道布置在19层，悬挑3层。悬挑架体首层与楼层边梁埋件（预先设置）用φ18（6×19）钢丝绳拉接，作为安全储备，拉接时用手动葫芦拉紧。其它技术参数必须满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）的规定。该脚手架围护安全，操作方便，经济实用。
五、绿色施工技术
1、新型墙体材料应用技术及施工技术。
该工程填充墙材料有灰砂砖、加气混凝土砌块、石膏砌块。标高±0.000以上采用MU5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，内分隔墙采用石膏砌块。加气砼砌块的特点是热阻大，重量轻，具有良好的防火、隔热、保温、隔声性能，同时该产品表面平整、尺寸精确，可大节省砌筑砂浆，提高施工质量和施工速度。石膏砌块的特点是强度高，外观尺寸准，易于拼装，安全防火、保温隔热，耐火极限为A1级；石膏砌块在应用过程中不排放废气、废渣、废水；石膏砌体具有“暖性”和“呼吸功能”，导热系数小，传热速度慢，人体接触时感觉“暖”，由于多孔性，具有调节室内空气湿度的“呼吸功能”；施工简便，工期短，质轻，高强防震。
施工中采用防止裂缝的控制技术；主要是在砌筑时，提前将砌块浇水湿润，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过快吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满。重点是做好砌体与钢筋砼与砌块之间的缝隙处理，砌块砌完后应静置一段时间，待结构变形稳定后再将框架梁板底与砌块之间的缝隙填实，对所有的灰缝进行二次勾缝。
对有暗箱、线盒、线管和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，在抹灰前锭铺密目钢网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。
2、地源热泵供暖空调技术
地源热泵是一种利用地下浅层地热源资源（也称地能，包括地下水，土壤或地表水等）的既可制热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移，地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源。在冬季，把地能中的热取出来，提高温度后供给室内采暖;在夏季，把室内热量取出来，释放到地能中去。由于系统采取了特殊的换热方式，使之具有传统空调无法比拟的高效节能优点。
地能或地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的热泵冷、热源，这种温度特性使得地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此要节能和节省运行费用40%左右。另外，低能温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。
正是由于地层温度一年四季相对稳定，其温度的范围远远小于空气的波动，是很好的冷热源；同时由于温度的恒定性。
地源热泵的污染物排放，与空气源热泵相比，相当于减少40%以上，与电供暖相比，相当于减少70%以上，如果结合其他节能措施节能减排量会更明显。虽然也采用制冷剂，但比常规空调装置减少25%的充灌量；属自含式系统，即该装置能在工厂车间内事先整装密封好，因此，制冷剂泄漏机率大为减少。该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟；也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量，可以极大地改善其它空调方式的CO2 的排放。是名副其实的“低炭”能源。
六、建筑防水新技术
1、石油沥青防水卷材与聚氨酯防水涂料复合防水技术 屋面防水应用石油沥青防水卷材与聚氨酯防水涂料复合技术提高并强化了防水功能。非固化型防水涂料可吸收基层开裂产生的拉应力，适应基层变形能力强，并可以自愈合。虽然卷材是满粘，但同时又达到了空铺的效果，既不窜水，又能够适应基层开裂变形的需求。
七、信息化应用技术：
本工程拟应用“广联达”工程造价系统和工程管理系统软件，进行预算、工期控制管理；应用“海文”项目管理软件编排网络进度计划；应用恒智资料软件进行工程资料的编写整理，应用AuCAD软件进行绘图作业；应用“PKPM”系统软件编制施工方案；应用“用友”财务软件进行财务管理，控制工程成本等。充分发挥计算机技术，提高管理效率。
湖北省建工第五建设有限公司
二○一二年八月六日
