老生常谈之如何做好房地产经纪人考试的选择题每日一讲(9月19日)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产经纪人考试题库”。
2014年老生常谈之如何做好房地产经纪人考试的选择题每日一讲（9月19日）每日一讲：
(单项选择题)
1、房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。
A.鼓励自由竞争，促进市场活跃
B.遵循行业规律，实施专业管理
C.营造良好环境，鼓励行业发展
D.严格依法办事，强化行业自律
E.顺应市场经济，维护有序竞争
2、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（A.品牌承诺
B.品牌个性
C.品牌定位
D.品牌价值
3、房地产经纪服务合同的主要内容包括()。
A.房地产经纪人与委托人的利害关系
B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C.交易物质量、安全状况及责任约定
D.合同当事人的权利义务
E.合同履行期限
4、房地产经纪必不可少的主要原因有()。
A.房地产的特殊性
B.房地产价格的波动性
C.房地产交易的复杂性)。
D.房地产交易的经常性
E.房地产信息不对称性
5、关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为()。
A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费
6、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和()。
A.品牌承诺
B.品牌个性
C.品牌定位
D.品牌价值
7、张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
8、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是()。
A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
9、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。
A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理)。
10、房地产经纪服务合同的主要条款包括()
A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况
11、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构()。
A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
12、一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供需搭配的技能
13、房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循()原则。
A.合法
B.合理
C.平等
D.自愿
E.诚信
14、某房地产的土地面积为201000㎡，土地单价为19000元/㎡，建筑面积为98000㎡，建筑物价值为2300元/㎡，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()
亿元。
A.0.23
B.2.O9
C.4.O4
D.4.2815、关于房地产经纪人员的说法，正确的有()。
A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
16、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是()。
A.决策支持子系统
B.客户分析子系统
C.客户联络中心
D.客户资料数据库
17、张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。
A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
18、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。
A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.行政与行业自律并行管理模式
D.市场调节模式
19、房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。
A.出售方口头陈述
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方出示的产权书面说明
D.房屋买卖合同
20、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、()、编辑和研究五个环节。
A.分析
B.整序
C.集中
D.调整
21、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。
A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同
22、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的(日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
A.15
B.20
C.30
D.4523、张某与甲机构之间的关系为()。
A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系)
