建设工程招投标与合同管理考试复习内容由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“招投标与合同管理复习”。
1.建筑市场体系：以发包方，承包方，为双方服务的咨询服务机构和市场组织管理者组成的市场主体，以有形建筑工程和无形建筑产品组成的市场客体
市场主体：发包人（建设单位）、承包人、咨询服务机构、市场组织管理者
市场客体：有形建筑工程：建筑物、构筑物
无形建筑产品：技术服务，场所服务
主体：指参与建筑生产交易过程的各方，主要有业主、承包商、工程咨询服务机构等 客体：建筑工程（建筑物、构筑物）和无形的建筑产品（咨询、监理等智力型服务）
2.工程咨询服务企业包括勘察设计、工程造价（测量）咨询单位、招标代理机构、工程监
理公司、工程管理公司。
3.建筑业企业分为施工总承包企业（一、二、三级）专业承包企业（一、二、三级）、劳
务分包企业（一、二级）
4.建筑工程交易中心的作用：在建设工程交易中心内报建，发布招标信息、合同授予、申
领施工许可证
5.建设工程交易中心的基本功能：1信息服务功能2场所服务功能3集中办公功能
6.民事主体：参加民事法律关系，享受民事权利和承担民事义务的人
7.自然人：指基于出生而取得民事主体资格的人。自然人的民事权利能力是指自然人一发
享有民事权利和承担民事义务的资格，包括：1主体资格2主体享有权利和承担义务的范围
8.自然人民事行为能力的特征：1自然人的民事行为能力由法律确认2自然人的民事行为
能力与其年龄和智力状态相联系3非以法定条件和程序不得限制或取消
9.法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。特征：独立的组织，独立的财产、独立的责任
10.代理：是行为人以他人名义实施法律活动，效果归属他人的法律行为
11.债的三要素：主体、客体和内容，发生根据：合同、不当得利、无因管理、侵权行为
12.合同法含义：是调整平等主体的自然人、法人、其他组织公司设立、变更、终止民事权
利义务关系的法律规范的总称
13.合同内容：1当事人的名称或者姓名及其住所2标的3数量4质量5价款或者报酬6履
行的期限、地点和方式7违约责任8解决争议的方法
14.合同义务转移：也称债务转移，指债务人将其合同义务转让给第三人的行为。条件：1
须有合法有效的债务存在2债务人对其债务须有处分能力3转让的债务具有可转让性
15.合同终止条件：1债务已经依约履行2合同解除3债务相互抵消4债务人依法将标的物
提存5债权人免除债务6债权债务同归于一人7法律规定或者当时约定终止的其他情形
16.违约：指合同当时人一方或双方不履行或者不完全履行合同义务
特征：1违约责任是一种财产责任2违约责任的产生是以合同的有效存在为前提3是债务人不履行或不适当履行合同义务所应当承担的责任4违约责任可由当事人在法律允许的范围内约定5违约责任仅存在合同当事人之间
17.承担违约责任的形式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金
18.违约金：按照当事人的约定或者法律规定，一方当事人违约时应当根据违约情况向对方
支付的一定数额的货币
19.什么情况下免除违约责任？1不可抗力2免责条款3法律的特殊规定
20.仲裁：当事人双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。原则：1自愿原则2公平合理原则3依法独立进行原则4一裁终局原则
21.诉讼：合同当事人依法请求人民法院行驶审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出
由国家强制保证实现其合法权益的审判，从而解决合同纠纷的活动
22.建设工程招标投标的特点：1竞争性2合理性3法治性4公正性5规范性
23.建设工程招标投标的原则：1合法原则2统一开放原则3公平公开公正原则4诚实信用
原则5求效择优原则6招标投标权益不受侵犯原则
24.投标人的权力：1有权平等地获得和利用招标信息2有权按照招标文件的要求自主投标
或组成联合体投标3有权要求招标人或招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑4有权确定自己的投标报价5有权参与投标竞争或放弃参与竞争6有权要求优质优价7有权控告、检举招标过程中的违法违规行为
25.建设工程招标范围：1关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目2关系社会公共利
益、公共安全的公用事业项目3使用国有资金投资项目4国家融资项目5使用国际组织或者国外政府资金的项目
26.投标有效期：从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期间
限定在投标须知内予以明确
27.国际工程投标程序：邀请承包商参加资格预审→颁发和提交资格预审文件→资格预审文
件分析、甄选→准备和分发投标文件→考察现场→招标文件的修订→投标人质疑→投标书的提交和接受→开标→评标→定标→授予合同
28.投标文件的组成：投标函、商务标、技术标及资格审查四部分组成29.投标报价的依据：1投标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等2施工
图纸和工程量清单3现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准4材料预算价格材差计算的有关规定5施工组织设计或施工方案6施工现场条件
30.投标文件的撤回：投标收回全部投标文件或放弃投标、或以新的投标文件重新投标，修
改或撤回必须在投标文件递交截止时间之前进行
31.开标时间：应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
32.评标：依据招标文件的规定和要求，对投标文件所进行的审查、评审和比较
33.担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金
34.抵押：债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用
以担保债务履行的担保方式
35.物资采购合同类型：1到岸价（CIF价）合同2离岸价（FOB价）合同3成本加重费价
合同
36.施工合同：工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由承包人负责完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款
37.承包人承担违约责任的方式：1赔偿损失2支付违约金3采取补救措施4继续履行
38.施工专业分包合同：指承包人将主合同内对发包人承担义务的部分工作交给发包人实施
承包人和分包人约定相互之间权利义务的合同
39.劳务报酬约定：1固定劳务报酬方式2按时计算劳务报酬方式3按工程量计算劳务报酬
方式
