房屋开发商一直不交房如何维权_房屋维权

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房屋开发商一直不交房如何维权

您好！我于2011年买了一套期房，并签订房屋买卖合同，约定2012年5月交房。但到现在开发商一直没有交房。据了解，项目开发商属于没有取得预售房许可证而违法销售房屋。请问。在这种情况下。我该如何维护我的权益呢？

承德律师回答

您好！根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。

依据上述的规定，您可以采取以下方式维护您的权益：

1、向房地产开发商主张撤销或者解除双方的商品房买卖合同。

2、要求开发商返还已付购房款及利息，并且可以要求房地产开发商承担已付购房款一倍的赔偿责任。

如果开发商拒不履行，可以向有管辖权的法院诉讼解决。

文章来源：承德法助网（）