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合同编号:
临时征用土地合同
甲方:大庆油田有限责任公司
乙方:村民委员会
签订日期:年月日
签订地点:
大庆市国土资源局监制
临时征用土地合同
甲方:大庆油田有限责任公司
乙方:村民委员会总则
1.1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等现行法律法规,本着自愿、平等、诚实信用的原则,双方就临时用地有关事宜,经协商一致,签订本合同。临时用地范围、使用期限
2.1位置:村。
2.2土地权属及性质:村、集体。
2.3土地地类及面积 :_。
2.4使用期限:年月日至年月日。
2.5青苗及地面附物:。3 补偿依据及金额
3.1补偿标准依据:黑政发【2011】51号《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》及庆政通【2011】3号 《大庆市人民政府关于调整大庆市征地区片综合地价执行标准的通告》。
3.2暂定补偿金额:,因雨季翻浆或甲方节约用地及其它情况等用地面积和补偿金额发生变化的,以最终实际占地面积为准,进行增减。4复垦方式
4.1复垦方式:施工前将临时占用耕地表层土30公分剥离后,统一堆放 一处,施工结束后进行回填。否则甲方按复垦方案支付复垦费,由乙方自行复垦。5 费用结算方式
5.1在四方现状调查、签订临时征用土地合同后15日内,甲乙双方按照实际占地情况,现场丈量核实现场踏查登记表所认定的占地面积及地上附着物种类、数量等,依据黑政发【2011】51号《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》及庆政通【2011】3号 《大庆市人民政府关于调整大庆市征地区片综合地价执行标准的通告》文件规定的补偿标准核算各项临时占地费用。
5.2政府文件补偿标准没有明确规定的地上附着物、构筑物补偿费用,按价格鉴定部门鉴定或评估机构评估结果执行。
5.3双方按结算要求出具付款相关签认手续,按合同约定时间由甲方一次性将补偿费用支付给国土部门专用账户。
5.4其他约定:权利和义务
6.1甲方权利义务
6.1.1有权按合同取得并使用土地。
6.1.2向政府部门提供临时用地的立项批件和申请报告等有关资料。
6.1.3办理土地等相关审批手续。
6.1.4按规定支付相关补偿费用。
6.1.5其他约定:
6.2乙方权利义务
6.2.1要求甲方按国家政策规定支付费用。
6.2.2处理临时用地涉及的各项关系,制止、排除甲方用地中受到的干扰和妨碍行为,保证甲方正常用地。
6.2.3协助甲方对临时用地的现场踏勘、丈量、清理及搬迁工作。
6.2.4协助甲方办理临时用地的各项手续。
6.2.5协助甲方处理相邻权纠纷,确保临时用地无权利瑕疵。
6.2.6收取复垦费用的,提供自行复垦书面承诺材料。
6.2.7对甲方所付款项提供合法的收款票据。
6.2.8其他约定:
7不可抗力
7.1下列事件可认为是不可抗力事件:战争、*、地震、飓风、洪水等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7.2由于不可抗力事件致使一方当事人不能履行本合同的,受不可抗力影响方应立即通知另一方当事人,采取积极措施减少不可抗力造成的损失,并在不可抗力发生后及时向另一方当事人提供发生不可抗力的证明。
7.3由于不可抗力的原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响一方未履行通知义务,或任一方未积极采取减损措施,致使损失扩大的,该方应就扩大的损失向另一方承担赔偿责任。不可抗力事件结束或其影响消除后,双方应立即继续履行合同义务,合同履行期间应相应延长。违约责任
8.1当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8.2其他约定:争议解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的,由土地行政主管部门裁决,对裁决不服的,向甲方所在地 人民法院提起诉讼,但争议期间不得影响正常用地。合同履行期限
自年月日始至年月日止。11 合同的生效、变更、解除和终止
11.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或授权代表签字并盖章之日起生效。
11.2有下列情形之一的,本合同终止:
11.2.1合同已经按照约定履行完毕;
11.2.2甲乙双方协商一致终止合同;
11.2.3依法或依合同约定解除
11.3其他情形:
11.4如本合同任何一方发生下述情况,另一方有权书面通知全部或部分解除合同:
11.4.1进入破产或清算程序的;
11.4.2因不可抗力致使不能实现合同目的;
11.4.3 未能履行本合同项下义务,且在违约后 30日或双方商定的补救期限内对违约行为仍未能完成补救;
11.4.4其他情形:
12.其他
12.1本合同一式 5 份,甲方执 4 份,乙方执 1 份,每份具有同等法律效力。12.2本合同中未尽事宜,双方另行签订补充合同。
甲方(盖章):
法定代表人(负责人)或委托代理人:
乙方(盖章):
法定代表人(负责人)或委托代理人: